台北市房地產平均成交價下跌了！

jamesaaron
個人積分：84分
文章編號：54847434

84分

樓主

2015-03-13 9:37

1.信義房屋統計台北市較去年同期房價指數衰退3.5%，整體房價退回1年前水準，也是六都中唯一衰退的都會區。
2.住展雜誌統計台北市房地產意外下修0.54%
----------------------------------------------

台北市房地產平均成交價告別先前只漲不跌的慣例，
終於出現微幅的下修，
但後續走勢個人認為仍待觀察。

2015-03-13 9:37 發佈

MUS

MUS
個人積分：2989分
文章編號：54847750

2989分

2樓

2015-03-13 9:52

jamesaaron wrote:
台北市房地產平均成交價告別先前只漲不跌的慣例...(恕刪)

2008/2009年的時候金融風暴就跌過了, 再往前回推SAR時期也跌過, 沒有只漲不跌的慣例.
不過比較特殊的是這次沒有巨大的天災人禍卻也下跌倒是.

^^A 請多多指教~

jamesaaron

jamesaaron
個人積分：84分
文章編號：54848105

84分

樓主

2015-03-13 10:10

MUS wrote:
2008/2009年的時候金融風暴就跌過了, 再往前回推SAR時期也跌過, 沒有只漲不跌的慣例.
不過比較特殊的是這次沒有巨大的天災人禍卻也下跌倒是....(恕刪)

忽略了把系統性風險(金融風暴)與突發的重大利空事件期間的例外特地說明......

形而上1006

形而上1006
個人積分：1113分
文章編號：54848805

1113分

4樓

2015-03-13 10:49

jamesaaron wrote:
1.信義房屋統計台北...(恕刪)

重點是怎麼樣跌
年輕人永遠買不起
台北市的房地產是有錢人玩的

櫻樹抽芽時想你

櫻樹抽芽時想你
個人積分：369分
文章編號：54849009

369分

5樓

2015-03-13 10:58

台北市已經漲翻天了退回一點點也還是天價

聽說現在大家都在炒東部

幾個作仲介的親戚今年尾牙春酒都在宜蘭

jamesaaron

jamesaaron
個人積分：84分
文章編號：54849449

84分

樓主

2015-03-13 11:20

形而上1006 wrote:
重點是怎麼樣跌
年輕人永遠買不起
台北市的房地產是有錢人玩的...(恕刪)

其實不太清楚到底是何時開始，
民眾被灌輸年輕人就要買房子的觀念，
自己周遭的同事及友人，
除了少數是繼承之外，
多數都是工作多年後(>3X歲之後)，
收入及位置穩定之後才買房。

至於台北市的房地產，
如果真的有一種非買房不可的使命感，
而且限定在台北市的話，
只能說褲帶嘞緊點保留現金，
慢慢等沒有只漲不跌的道理。
機會是留給有準備的人，
沒準備機會來了也只能乾瞪眼看他離開。

0瑩月0

0瑩月0
個人積分：1398分
文章編號：54851079

1398分

7樓

2015-03-13 12:45

jamesaaron wrote:
其實不太清楚到底是何時開始，
民眾被灌輸年輕人就要買房子的觀念，

根本屁都不用想,每個人天性都會希望有自己的房子啊!

還需要誰灌輸年輕人就要買房子的觀念。

只是因為以前房子便宜,有正常以上薪水的都買的起。

現在房子被仲介和投資客炒高了,你反而來怪年輕人為何要買房???

網上一堆仲介自吹,什麼台北本來就該高房價!! 都是你們這些人炒上去的,還好意思說嘴?

2,30年前沒有房仲這個行業,居住在台北,新北的正常有工作年輕人,誰會買不起房子?

把房子炒的高高的,菥水卻壓的低低的,難怪年輕人個個越來越不敢結婚生小孩~~~