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【發現新鮮事】中國房產市場會不會出現泡沫一直是投資者關心的話題。知名財經評論專家牛刀接受海外媒體專訪時表示，中國的房產泡沫已無法避免。
牛刀表示，中國這個房產泡沫太大了，哪個城市都有泡沫，不是說泡沫就發生在某一個城市，不是這樣，是全體的，他是貨幣問題，他印鈔印多了，印多了以這些錢大多跑到這個房地產上去了，所以房地產價格特別高，那現在這些資金在出逃，出逃以後它肯定現在要賣掉房地產的，賣不可能高價賣嘛，本來想說拉高的時候，總有人接盤買嘛，但是從去年開始，已經沒什麼人接盤，沒什麼人接盤大家都降低價格賣嘛。那現在的問題在什麼地方?現在問題是中國房地產已經發生了逆轉，原來的人民幣是在升值，現在人民幣是在貶值，當人民幣在升值的時候，人民預期房價還要漲，所以全部衝進房地產，現在人民幣在開始貶值，一看，好多人就退出來了，房價肯定要跌。
牛刀表示，中國是個專政主義國家，他是集團主義國家，在房地產發生問題的時候，央行啊!就是包括政府啊，動員一切的手段來維護這個房價，他不按市場來走，不按市場來走總有一天它要受到很大的懲罰，因為最後的結果啊，你拿任何貨幣都維護不了泡沫的時候，現在就是這樣子，已經到了雲端，已經再印鈔票沒有用了，那這種情況下，他這個房價只有降，原來他有手段可以放慢，通過信貸泡沫，去年信貸增長，基礎信貸增長68%，是什麼意思呢?就說它基本上翻了一倍的信貸往外放，比正常的信貸，那個時候房地產已經是要降的嘛!所以每次碰到房地產市場要調整的時候，他們就在放貸、發錢往外放，這樣大家一看是政府在秘密保護泡沫，所以大家拚命衝進泡沫當中，這麼樣一種狀況，現在他保不住了嘛，現在美元在出逃，出逃以後他保不住了。
牛刀認為，中國這個國家經濟他是嚴重依靠美元的，中國經濟這是兩個模式，一個模式出口導向，依靠美元，因為全世界很多的國家啊，很多交易是用美元來計算的，所以中國買了很多美元，美元在貶值的時候，美元瘋狂的流進中國，美聯儲搞這個量化寬鬆啊!很多美元就流進中國，所以中國就營造了一種虛假的繁榮，但是現在美聯儲在縮減QE，就使國際上的美元現在迴流美國，美元一旦在中國出逃，它佔中國經濟當中比重非常大，現在中國出口也不行，什麼也不行，就是因為美元出逃的原因嘛，現在出口、房地產都是嚴重依靠美元的，所以這二個東西全垮了。
牛刀認為中國房產會跌到2005年時的價位。
Comments
大陸房價開始出現大跌了
大家都心知肚明
可是台灣的新聞好像都不當回事
一旦大陸房價崩盤一定會危及人民幣
到時候很多人就慘了
每個國家都會有人看著高漲的房價 喊跌 喊泡沫...台灣某知名張教授已經每年都上節目喊
超過10年了...
這類的的在大陸也有不稀奇....
房市這種東西 只要資金在 市場在 鬧區要跌根本就難事
不過大陸跟台灣不太一樣....大陸有太多的3線以下城市 3線以下城市大多都是拿來當做工業區使用
房價泡沫無所謂 衝擊力度不會很大 反觀1.2線城市...就如同台北市 新北市一般 要泡沫化很難
當然啦 這個前提是資金在.......基本上只要不發生 美國當年的雷曼兄弟倒閉 次貸危機
房價也跌也很難 美國現在的房價也正慢慢的往上爬了
順便講一下.....全世界最不公平的貨幣 就視人民幣了...不是美國在哭爸
其實大陸根本沒打算讓人民幣匯率浮動 反正是專制國家
人民幣一有危險 馬上就會做出 違反市場行情的動作....
之前人民幣飆漲....然後又狂跌 然後又漲回 又跌 一波接一波...來來去去 結果都還是一樣的匯率
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