Trillionaire2020 wrote:
傻多: 萬華哥真是超級反指標，豪宅越喊越多。
只是個過程 wrote:
賠售6000多萬(恕刪)
近年最慘！大安區頂級豪宅持有8年賠6,232萬
"北市大安區敦化南路頂級豪宅「元大栢悅」近年來已許久未有交易出現，不過最新實價揭露，該豪宅9樓戶，2021年出現一筆總價2億3168萬元的交易，對比該戶過去於2013年的入手總價2.94億元，換算原屋主持有8年時間，帳面慘賠約6,232萬元，創下近年豪宅賠售金額新高。
根據實價，元大栢悅9樓戶總坪數約131坪，目前屋齡約12年，2021年11月以總價2億3,168萬元、單價212.1萬元成交。該戶過去於2013年7月取得時，總價仍有2.94億元，換算該戶持有8年時間，帳面即賠售了高達6,232萬元。
經查地籍謄本，該戶買方為自然人，至於賣方則為私法人。"
傻多: 這是高明的節稅手法，魯空還是不懂。
大安區萬華化。
只是個過程 wrote:
一間比一間悽慘(恕刪)
大宅起跌了！盤點北市賠售前5名「一間比一間慘」
"豪宅限貸不鬆綁，加上私法人限制購屋，囤房稅2.0過關，大坪數住宅前途黯淡。天母指標豪宅「華固天鑄」近期出現轉手交易，前一手住戶即慘賠4009萬元，幾乎賠掉兩輛勞斯萊斯的入門款車。
但這還不是近一年賠售最多的案例，過去一年北市大坪數豪宅慘賠不斷，中山區「遠雄富都」中高樓戶，賠售達4442萬元，是近一年賠售金額最高的豪宅交易。
另外，「天母紘琚」、「基泰台大」、「國泰一品大廈」等豪宅，去年也都出現賠售案例，屋主持有8~10年，出售賠了1400萬到2359萬元。
最新揭露的華固天鑄，因藝人彭于晏入住而聲名大噪，此社區屋齡已7年，但今年1月出現轉手交易，高樓層約210坪的戶別，1月以3.1億元出售，相較2017年3.5億元取得成本，屋主賠了4009萬元。"
傻多: 都是高明的節稅手段，實際上都大賺，魯空白爽了。
大安區萬華化。
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