人口負成長 wrote:這是時分正常的現像線再大家都移民美國很快亞洲就要戰爭了還不趕快跑四大火藥庫都爆炸兩座了台灣我看也差不多了再來就是韓國然後亞洲就會一片火海相信我們的遇言
好房網News記者段...(恕刪)
大概5年內就會發生2025中共會打過來然後北韓也會發動戰爭日本加入亞洲就是戰場移民美國才是正姐
大概5年內就會發生2025中共會打過來然後北韓也會發動戰爭日本加入亞洲就是戰場移民美國才是正姐
只是個過程 wrote:
知名媒體人鄰居，8成...(恕刪)
盛竹如豪宅鄰居8成轉手賠售 高樓層戶跌價850萬賣
"有盛竹如等名人、主播入住的豪宅「東帝士花園廣場」，位於大安區安和路二段上，實價揭露，該社區高樓層戶9月移轉，不過原住戶僅持有約8年，卻賠售850萬元。觀察該社區，其實超過9成移轉都是賠售，房仲認為，高總價物件近期景氣低落，導致房價易鬆動。
根據實價，高樓層某戶，屋齡約34年，總坪數約69.04坪，9月以總價6960萬元成交，換算單價約100.7萬元。不過，該戶過去2014年5月取得總價為7800萬元，換算該戶持有約8年多，賠售850萬元。"
34年的老舊大樓，而且應該是無法都更了。
9成都賠售.........
安和路真的很慘。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
原住戶僅持有約8年，卻賠售850萬元...(恕刪)
金害.
賠850萬, 只能算小賠而已.
好地段就保值？大安遠企商圈名宅7戶轉手全賠售，賠售金額最高達2962萬元
只是個過程 wrote:
金害.賠850萬, ...(恕刪)
安和路東帝士跟遠企只差一條街而已. 算同一區的
以前遠企旁邊很好停車. 現在都蓋起來了. 安和那邊很多人都來遠企旁邊停車
安和路這邊崩的速度有點超過想像. 可能是信義區吸力太強.
以前ermenegildo zegna專櫃就設敦化南路. 101商圈起來後就把敦南這店就沒了
敦南生活機能不錯. 但是信義區越活躍. 敦南被取代就越快....
其實這也是整個台灣商圈縮影. 不是整體變大. 而是往第一集中. 不是第一整體慢慢在萎縮中
那天西奈山頂是Enki wrote:
安和路東帝士跟遠企只...(恕刪)
好地段就保值？ 大安遠企商圈名宅7戶轉手全賠售
"許多人認為，買房最重要的就是地段，地段好，房子就保值，但實際情況似非如此。實價資料，位於大安區遠企商圈黃金地段的名宅「東帝士花園廣場」，近年共有7戶轉手，全部都賠售。"
"東帝士花園廣場位在大安區安和路上，近遠企，敦化南路，曾是台北十大名宅之一，目前屋齡約34年，總戶數達237戶，就高級住宅社區來說，戶數頗多，且社區各棟及周邊大樓的棟距較近，難免影響視野及隱蔽性。
根據實價資料，該社區共有7筆轉手交易，全都賠售，賠售金額最高可達2962萬元，幾乎可以在台北市再買一戶中小坪數的中古屋"
237戶叫做高級住宅...........?
這應該是台北十大慘賠名宅第一名吧?
大安區萬華化。
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