肥貓宅男 wrote:
之前說了一堆自動失憶 然後又貼自打嘴文章..(恕刪)
除了扭曲事實人身攻擊，好像也沒有看到事證論述。
Erichuangtw1980 wrote:
照你的說法，那麼都更...(恕刪)
另外丁先生指出都更的問題..
你倒是很不客氣就漏掉了..
沒什麼.. 你本來就是這種立場跟作風..
其實丁先生算是很含蓄了, 沒直接點明台灣的都更根本是亂搞!
畢竟他不能去捅自己都更立場一刀... 但好歹他還把台灣跟國外都更的差異點明..
不算太辜負自己專家的形象...
你就不一樣了... 只有單一立場, 只有建商立場的"真相".....唉..
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丁致成表示，透過都市更新可以提供大量的公益設施，因此政府補助、協助公共設施的開闢，是更新案成功的重要關鍵。相較日本，臺灣的公辦都更太少，也缺專責機構，認為應該加強公私合作概念，追求更多的公共利益，都市更新才能獲得社會大眾認同。
他指出，都市更新條例立法至今已13年，已核定更新事業高達279件，但現今都市更新大多只在意房地產獲利多少，忽略了條例立法的初衷是要增進都市公共利益，也是近來各方爭論的關鍵。
丁致成舉美國舊金山爾巴博那中心、聖地牙哥琥騰廣場、日本東京代官山ADDRESS、泉花園及臺北市中山區雙橡園與大同區首善等都市更新案為例，並非所有的公共利益都可以用金錢來衡量，更應包含環境、生態、景觀、安全性、歷史文化保存等關鍵，重點要在不損及個體利益下，追求公共利益的效率與公平。
針對近來都更議題爭議，丁致成認為，「政府主導都更」不可偏廢，且應強調社區營造的理念，必須打破官商勾結的迷思，減少都更過程的衝突對立，才是未來都市更新的基石。
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bar0402 wrote:
另外丁先生指出都更的問題..
你倒是很不客氣就漏掉了..
沒什麼.. 你本來就是這種立場跟作風..
...(恕刪)
完整的文章在這裡，
如果你還有疑問的話，不過請回答之前的問題吧，
著重公共利益 專家主張由政府主導都更
http://www.nccu.edu.tw/news/detail.php?news_id=4043
財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成主張，都更應由政府主導並強調公共利益。照片提供：地政系。
【地政系訊】由都市更新引發的爭議近日備受矚目，財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成11日應地政系邀請演講時表示，都市更新是必走的一條路，但現行建商主導引發官商疑慮，主張應由政府主導，並強調公共利益。
丁致成畢業於臺大建築與城鄉研究所，1997年起參與都市更新政策法令制定與推動，並在九二一震災社區重建過程中，協助100個以上社區、開發者推動更新事業。
丁致成表示，透過都市更新可以提供大量的公益設施，因此政府補助、協助公共設施的開闢，是更新案成功的重要關鍵。相較日本，臺灣的公辦都更太少，也缺專責機構，認為應該加強公私合作概念，追求更多的公共利益，都市更新才能獲得社會大眾認同。
他指出，都市更新條例立法至今已13年，已核定更新事業高達279件，但現今都市更新大多只在意房地產獲利多少，忽略了條例立法的初衷是要增進都市公共利益，也是近來各方爭論的關鍵。
丁致成舉美國舊金山爾巴博那中心、聖地牙哥琥騰廣場、日本東京代官山ADDRESS、泉花園及臺北市中山區雙橡園與大同區首善等都市更新案為例，並非所有的公共利益都可以用金錢來衡量，更應包含環境、生態、景觀、安全性、歷史文化保存等關鍵，重點要在不損及個體利益下，追求公共利益的效率與公平。
針對近來都更議題爭議，丁致成認為，「政府主導都更」不可偏廢，且應強調社區營造的理念，必須打破官商勾結的迷思，減少都更過程的衝突對立，才是未來都市更新的基石。
這場講座由地政系與系友會合辦，現場吸引許多師生與校友共同參與，以學術專業參與社會發展。
Erichuangtw1980 wrote:
可惜的是，李炳南身為...(恕刪)
你是憑什麼向他叫板?
今天他說的哪裡有錯?
請你一項項說明...
包括都更法實際的問題...
怎樣? 幫你強奪王家土地你就當它是寶, 反對的就說人家無知不了解, 不用功?
說說你自己吧?
光是畸零地條款你就造謠滿天飛! 台灣建築法規及台北市畸零地相關條款..
根本沒有規定畸零地必須合併使用! 你自說自話多久了?
還敢說人家不了解畸零地? 你很行嗎?
嚴格來說, 你不只不用功, 還別有居心的一味採取建商強奪民地的立場!
只有更糟糕而已!
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文林苑36戶(樂揚建設)居住正義的盲點:
36戶與樂揚建設想要的,
是王家被強迫賣地, 興建文林苑給樂揚建設及同意戶爽!
而不是設法要求政府為王家畸零地問題解套, 排除王家..
讓文林苑可以不用理王家直接興建!
就是貪婪無恥而已!
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bar0402 wrote:
另外丁先生指出都更的問題..
你倒是很不客氣就漏掉了..
沒什麼.. 你本來就是這種立場跟作風..
...(恕刪)
完整的文章在這裡，不必提丁先生的文章改變他原本的用意，說成
“其實丁先生算是很含蓄了, 沒直接點明台灣的都更根本是亂搞!”
如果你還有疑問的話，不過請回答之前的問題吧，
著重公共利益 專家主張由政府主導都更
http://www.nccu.edu.tw/news/detail.php?news_id=4043
財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成主張，都更應由政府主導並強調公共利益。照片提供：地政系。
【地政系訊】由都市更新引發的爭議近日備受矚目，財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成11日應地政系邀請演講時表示，都市更新是必走的一條路，但現行建商主導引發官商疑慮，主張應由政府主導，並強調公共利益。
丁致成畢業於臺大建築與城鄉研究所，1997年起參與都市更新政策法令制定與推動，並在九二一震災社區重建過程中，協助100個以上社區、開發者推動更新事業。
丁致成表示，透過都市更新可以提供大量的公益設施，因此政府補助、協助公共設施的開闢，是更新案成功的重要關鍵。相較日本，臺灣的公辦都更太少，也缺專責機構，認為應該加強公私合作概念，追求更多的公共利益，都市更新才能獲得社會大眾認同。
他指出，都市更新條例立法至今已13年，已核定更新事業高達279件，但現今都市更新大多只在意房地產獲利多少，忽略了條例立法的初衷是要增進都市公共利益，也是近來各方爭論的關鍵。
丁致成舉美國舊金山爾巴博那中心、聖地牙哥琥騰廣場、日本東京代官山ADDRESS、泉花園及臺北市中山區雙橡園與大同區首善等都市更新案為例，並非所有的公共利益都可以用金錢來衡量，更應包含環境、生態、景觀、安全性、歷史文化保存等關鍵，重點要在不損及個體利益下，追求公共利益的效率與公平。
針對近來都更議題爭議，丁致成認為，「政府主導都更」不可偏廢，且應強調社區營造的理念，必須打破官商勾結的迷思，減少都更過程的衝突對立，才是未來都市更新的基石。
這場講座由地政系與系友會合辦，現場吸引許多師生與校友共同參與，以學術專業參與社會發展。
bar0402 wrote:
另外丁先生指出都更的...(恕刪)
Erichuangtw1980 wrote:
很多人包括自稱都更受...(恕刪)
還真好笑!
連公共利益都無法保證, 就連都更自己的合理性都喪失了..
官商勾結還沒資格談呢!!!
你永遠只想斷章取義拿你要的東西是嗎?
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文林苑36戶(樂揚建設)居住正義的盲點:
36戶與樂揚建設想要的,
是王家被強迫賣地, 興建文林苑給樂揚建設及同意戶爽!
而不是設法要求政府為王家畸零地問題解套, 排除王家..
讓文林苑可以不用理王家直接興建!
就是貪婪無恥而已!
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Erichuangtw1980 wrote:
很多人包括自稱都更受...(恕刪)
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他指出，都市更新條例立法至今已13年，已核定更新事業高達279件，但現今都市更新大多只在意房地產獲利多少，忽略了條例立法的初衷是要增進都市公共利益，也是近來各方爭論的關鍵。
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再加上網友及監委的看法:
再看看文林苑的進行, 就知道"圖利"才是文林苑的根本...
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公益缺席，文林苑核心問題
http://phiphicake.blogspot.tw/2012/04/blog-post_09.html
根據營建署的資料，在文林院都更計畫結束之後，開放空間不會增加，也沒有留設公共設施或者開闢公共設施。當然，可供居住的空間增加了，並且，根據建商的說法，變得更漂亮。
然而，這些漂亮寬敞的居住空間是以原地主和建商私人財產的形式出現，之於其他人，
它們就跟其它所有私人住宅一樣，得要用錢買，並且不會低於市價。
.........
文林苑都更之所以不合理，其背後原因並非是王家私有財產不可侵犯，而是公益在這場都更中缺席。
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同時，監委劉玉山也指出，在都更過程裡，並沒有一個值得信任的爭議仲裁機關。對於地價，任由建商委由估價師估算，而建商（業者）卻又可能高估建築費，作為誘因的容積獎勵應該是直接鼓勵地主的，成果卻被建商拿去，造成地主與建商間互信基礎薄弱。
他強調，台灣以民辦為主，公辦為例外，不僅無法落實增進公共利益，也造成私人利益衝突不斷。
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Erichuangtw1980 wrote:
著重公共利益 專家主張由政府主導都更
http://www.nccu.edu.tw/news/detail.php?news_id=4043
財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成主張，都更應由政府主導並強調公共利益。
【地政系訊】由都市更新引發的爭議近日備受矚目，財團法人都市更新研究發展基金會執行長丁致成11日應地政系邀請演講時表示，都市更新是必走的一條路，但現行建商主導引發官商疑慮，主張應由政府主導，並強調公共利益。
1. 我沒反對過都更, 但我反對台灣現在由建商主導的都更..
這跟專家學者沒啥不同吧?
2. 現行都更確實有不符公共利益目的的問題, 這點請問我有說錯嗎?
來啊! 我又哪裡斷章取義了, 該檢討一下你自己吧!
都寫到這程度了, 你還在為文林苑圖利式都更, 及舊制度好好拆背書是嗎?
哪個專家要幫你背書呢?
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文林苑案的真相..
1. 王家說不說謊, 樂揚都沒打算放過王家.
說謊只是藉口而已...
2. 現在文林苑不能解套, 就卡在樂揚自己不願放棄王家...
3. 樂揚建設, 就是運作都更案, 強奪王家土地的強盜建商!
4. 只要不依王家出價付錢買地, 樂揚建設就是不折不扣的土匪..
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