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大直大樓突下陷14秒畫面全錄!「砰」一聲1樓直接消失

基泰賠慘了!他曝「影響這1棟樓完蛋」重建費3億→10億
網搜小組/劉維榛報導

大直民宅恐怖傾斜,追查是「基泰大直」底層支撐的連續壁折斷破裂所致,如今影響棟數累積增至7棟。對此,有網友慘烈分析,若從安置、重建與賠償來看,若災情不再擴大與及時止損,預估規模超過3億元;但若是影響對街新建案「躍大直」,賠償恐怕上看10億元。

針對此次意外,基泰建設今早發出聲明,指公司就相關責任絕不推卸,對受損戶會盡最大慰問、關懷與協助安置,關於相關理賠內容,亦待後績協調。

對此,PTT網友也非常關注後續賠償的責任歸屬,「保險不知道是哪家的」、「根本賠不起好嗎」、「相關責任...這個可以拖很久」、「這種非自願被迫都更的,最好住戶不會要求一坪換一坪啦,建商還想賺?」「這個先協調會吵,然後再到法院吵,不知道拖多久」。

其中一名網友精闢分析,「哪會賠不起,重建費2億多,加上5年安置費跟拆遷補償,損害不要再擴大的話,大概3億多元。不能用房價算,房價是含地,損失的只有建物,轉虧為盈應該沒辦法,拿回一點彌補損失是可以,重建費和其他賠償大概3億多,基泰負責重建的話,分屋大概可以拿2億左右回來」。

該網友也說明,因無傷亡狀況,市政府大概就直接拆掉了,「就算上法院告,也是賠重置費,搞到賠重置費,住戶反而損失,這個案子雙方協議由基泰負責重建,雙方都有利。」他再次估算,重置大概2億多,安置5年一戶一年50萬35戶就是8750萬,拆遷補償看怎麼談,大概也是一戶50-100萬程度。

最後,該網友認為,「其實基泰要擔心的是會不會影響到『躍大直』,躍大直要是出問題,重建費就不是2億多能解決...賠償就是10億了」。

joeybaby2017
joeybaby2017 樓主

等建商重建成大樓比較好吧!要求室內一坪換一坪加一車位,資產價值直接翻一倍。

2023-09-08 22:42
不雨

根本不用這麼多只要多請點網軍買點網紅鐘點費網路洗風向~天災所致颱風後大雨導致地基掏空因此.........關建商屁事是住戶自己地基建不好請自己糊牛屎結案!

2023-09-09 2:21
建議地主們團結,只要跟該建商要求就房價殘值的損害賠償,屋內財物賠償,遷住租金賠償就好!(可能只有1百萬也可以)

然後以該建商建築管理不佳之紀錄為由,另找品質優良的另一個建商都更,以該地房價70萬,住三225,都更1.5倍獎勵,一坪土地能有5.4坪坪效,可跟建商分到55%(參考都更計算機)大概能分到3坪,超過原本公寓1坪土地蓋2.25坪的1.3倍!

所以室內大小不變,還能有一個車位,就算土地不大分不到完整車位,加個2-30萬就有完整車位(反正從該建商得到百萬賠償)。

如此對地主們就有美好的結局,換得新房,資產大增值,害你房損的建商又賠錢!大大大獲勝!
不雨

苗栗藥房就是前車之鑑台灣人不可能團結的起來這已不是5-60年代,只要有人糧草盡就必先行妥協!

2023-09-09 2:27
不雨

好比當初的一例一休 跟週休.....無糧草需要賺錢勞工就是第一個倒向資方

2023-09-09 2:29


我已經懶得打字了,就看圖說故事吧,
反正解讀方式百百種,
隨便各自表述

PS.所有圖片皆取材自GOOGLE,點小圖看大圖













Trillionaire2020

這真的厲害,一小塊工地可以搞垮這麼大的範圍.............如果我是老闆,應該會直接落跑,這範圍一賠下去...............[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-09-09 12:56
強制都更不就肥了建商,虧了住戶,房子被破壞還要損失地坪。

應該要求回復原本的5層樓建築才合理。
npnpnp1979

[+1] 弄壞別人的房子 本來就是先談 賠償

2023-09-11 16:15
旁邊若無施工、不開挖,會變成所謂的危老嗎?
基泰建設 連自己目前施工的也出問題,

旁邊一個道明中學的圍牆 壞掉,學校裏面的跑道也大裂開。

會不會賠不完啊?
MBUSA wrote:
旁邊若無施工、不開挖...(恕刪)


受訪的住戶 沒有看到很悲憤的

好像都解脫了 可以重建都更了
我是絕對中立的網路傭兵 還沒有人抖內付費 不用1450只要50元就好
ra1xp

看昨天新聞,大多都是租客,沒說啥話。然後幾個大地主出面邊哭邊抗議這樣...

2023-09-09 12:23
Trillionaire2020

氣噗噗的是屋主 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2023-09-09 12:58
dnhri wrote:
我已經懶得打字了,就看圖說故事吧,


這張圖看來,事發地點反而是低土壤液化問題的綠色安全區域。
也就是說,旁邊房屋會倒,純粹是建商施工不當造成的。
小俊俊 wrote:
受訪的住戶 沒有看到...(恕刪)


這跟都市更新,只要路沒拓寬到我家,拆到鄰居倒是沒關係
一樣的道理
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