不少社區恐没有分清楚直通樓梯與安全梯的差別，恐有人把有防火門的安全梯誤解成是逃生專用梯，才造成將防火門反鎖的奇怪現象，依法規：
1. 直通樓梯：建築技術規則建築設計施工編第 93 條直通樓梯之設置應依左列規定：「一、任何建築物自避難層以外之各樓層均應設置一座以上之直通樓梯（包括坡道）通達避難層或地面，樓梯位置應設於明顯處所」。依內政部營建署之內政部109.12.28內授營建管字第1090821973號函：「...直通樓梯應通達各樓層...」簡言之，貫穿各樓層的樓梯，即為直通樓梯。
2. 安全梯：直通樓梯梯間符合相關防火規定，且有防火門。(同編：第 97 條-一、室內安全梯之構造)
3. 特別安全梯：進入安全梯前有緊急通風設備。(同編：第 1 條-四十四)
由上述法規，簡言之，可知安全梯實主要為直通樓梯叧附加防火門，是屬增强的功能，但樓梯的本質未變。若因附加的功能，而否定其原有的主要功能，則屬不智。樓梯的主要功能，連小朋友都知道，不就是可自由上下樓層的工具? 今天社區防火門全面强制反鎖，僅有的二座樓梯全成了單向通道，造成由樓梯進出樓層困難，居然連清潔人員到其它樓層拖地打掃都不願使用，一般住戶更不用說，樓梯雖在，但等同是閒置而也等同成了單向逃生專用梯。那住戶當然要問，請問法規所定的可自由上下樓層的「直通樓梯」在那?
外人入內與外人入侵是二回事，一個是無惡意進入大樓參觀或走錯路，可能是想購屋人士或僅是由商區誤入住戶區，叧一個是意圖有不良行為。恐有人把所有外人全視為有不良意圖，才造成防火門反鎖。一般而言，住商大樓並非豪宅，住戶區並無可看的裝飾，恐請路人參觀住戶區都不會有人參觀，所以基本上應屬誤入。意圖有不良行為進入社區，對絕大部分社區而言，恐為零，反而社區隣居之間的糾紛反而常見，惡隣恐比外人還令人擔心。
就算是有外人進入住戶區公共走道參觀幾分鐘，只要外人没有任何不良行為，恐只能算是無害通過，不用大驚小怪。住戶平常自家二道大門關好上鎖，這才是正確保全居家安全的方法。將防火門强行反鎖，恐無法解決入侵公安問題，反而製造更多緊急救援、救災、救生、救難的公安問題。
若防火門反鎖的主要目的，就是防止不良份子進入社區，若以刑法第 306 條入侵罪為依據，則必需證明外人是故意非法進入，且有不良意圖，但就住商共用大樓來看，恐根本就不可能成立入侵罪，此因商區本來就是任何顧客都可進入大樓，何來非法入侵? 不良意圖更是難以舉證，不能以「懷疑」對方即成立。
另外，管委會所謂外人入侵，為避免口說無憑，應手上握有社區警方多次報案記錄或多份法院判決書為憑，且已試過多種其它方法都無效，別無選擇，才能出此下策，在危機時刻，迫而將部分防火門臨時反鎖，每30分鐘檢討一次，若危機已過，立即解除反鎖。在防火門反鎖時段，旁需有人可隨時解鎖反鎖的防火門。
將防火門反鎖，稱之為防止外人進入，但其「外人」果真為外人? 恐實為住戶請來裝修的水電技師、搬家電人員、家具行人員、裝潢技師、保險人員、銀行拜訪客戶人士、住戶家人、新住戶、別戶友人、它層住戶、隣居、房地產人員、外佣、政府辦案人員、多處有房產住戶、長年旅居國外住戶等，或是同一社區別棟住戶及其友人，如何能有人能認識全社區所有住戶數百人而能正確分辨出「外人」?
保全每天都在看監視器，都無法分辨出外人，主要是因為保全常有代班或輪調，且社區數百人，每人作息時間都不一樣，連保全也無法一一見到面，根本就分不清所謂的外人是否真是外人，常見住戶去領包裹或掛號信時，還要住戶報上住家號門號，若保全都無法認識所有住戶，還更不要說是一般的住戶，住戶可能連隣居是誰都不知道，所以所謂的外人入侵，恐只是誤會。
將防火門反鎖，其必然是假設外人全是品行不良份子，而社區住戶全是品行優良份子，但果真如此? 外人品德恐有的會比住戶品德還好，而住戶品德恐比外人還差。看社區不少住戶多年來在公共通道上公然擺放鞋、椅等即可明證其品德。還有些住戶在房內吸煙、疑似吸毒等，由管道間飄出異味，令人難以接受，還有些不知是否在屋內做何化學實驗，還是吸食毒品，有時會長時間聞到酸腐味或刺鼻味等，音響開太大聲卻拒絕調小聲。停車場有時也傳出有住戶相互對駡等。新聞畫面有時也播出有人在某些社區住戶大樓內就捕。住戶買屋只證明其有財力支付房款，卻無法證明其品德是否良好。反觀有些外人，可能是屬會幫助他人的社會正義人士，所以與其防外人，恐還不如防住戶還比較實際。會進入社區的所謂不良份子的外人恐根本就是難得一見，但社區住戶數百人可是每天24小時恐都在社區內，誰也不能斷言不良份子是否可能就是左右上下的鄰居。美國911恐怖份子在作案前，恐不少都是住在社區大樓內。
社區內保全的主要目的，恐是制止隣居之間的突發性霸凌事件、維護監視器運作、代收包裹及協助救災等行為，次要才是防範外人入侵，也由於社區保全不能動用武力，只能道德勸說外人離開或報警。外人若想入侵，恐不會去選有不少監視器的社區，以免法官握有鐵證。
設置社區上鎖門禁，强制外人不得進入，不但造成住戶每天自身不便，也造成訪客不便，且造成消防、救援等問題，但請問每年所阻擋的外人(不良份子)到底有多少人? 這個外人(不良份子)與住戶進出次數比例值恐不少住戶社區都為零。
若比照新冠清零政策，即不准有任一人有新冠病情，社會經濟可能會因之有大量損失，若社區將防火門反鎖，意圖將外人清零，則社區本身住戶平日自身進出社區權益大受影影響，加人緊急時避難逃生退路及被救援等問題。
若要設置門禁，恐至多只能設置檢查哨，以柔話術等方式詢問外人是否需要協助找到外人想去的地點，若非住戶而想進入社區室內大樓，則連絡住戶是否同意非住戶進入，請外人留下身分資料都可全免。
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