bar0402 wrote:
造謠!說不能排除王家...(恕刪)
所以早就跟你說了
王家在種種的法條上
根本就站不住陣腳
未何不當出就提出
未何不同意建商提出的寬裕賠賞
它可以這樣把傷害降到最低
他未何不這麼做呢?
芭樂068 wrote:
就算沒退出，建商也是要和王家談定價格
價格還沒談定就把別人家賣出去...(恕刪)
談價不同意，得在都更案通過前提出退出，
都更案通過之後，王家向都更審議會提出異議，王家針對權利價值之異議(98.7.13提出)，業經都市更新審議會98.11.02決議維持原核定計畫內容(即認為核定之價值並無不當無須調整)。
-----臺北市都市更新處聲明稿(101.4.3)
Erichuangtw1980 wrote:
現在也只有學生在現場...(恕刪)
我一直問你, 現在對反都更派來說, 還需要做啥?
帶人殺進無恥樂揚公司嗎?
不必吧?
除了長期的修法問題外, 反都更派已經是大獲全勝了...
以王家來說, 只要樂揚沒法逼王家賣地走人, 不管是買地和解..
或是乾脆排除, 反都更派都是絕對優勢了!
其實你一直不肯承認, 328後, 都更的風向已經轉移了..
下至百姓, 上至學者專家, 政治人物, 沒人敢再為好好拆及舊都更制度背書了!
檢討文章一查就是一大把! 可是有哪些夠份量的人物, 像版上這些建商派一樣...
努力維護舊都更制度?
你整天在這裡叫囂, 可是現實就跟你說的完全相反...
並非"一切合法""法院判決"就可以順著土匪樂揚的意, 想怎蠻幹就蠻幹!
放心吧, 只要沒太大意外, 最後會屈服的一定是萬惡的樂揚建設...我是精確分析過的.... 不是隨口混混說說而已...
全台灣就只剩這家還在肖想用強盜手法奪取百姓土地的惡質建商! 下場想好到哪去!
地獄都不會收這種社會敗類!!!
到時你也可以滾回去吃自己了!
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因為都更受害者及社會運動人士努力, 政府及相關單位已經開始重視都更不合理地方..
進行某種程度改進, 甚至消極不再執行慘無人道的多數決.. 這是一大勝利..
不過在都更法尚未真正完備前, 大家還是要努力監督政府, 與貪婪無恥的建商派
(包含建商, 炒地家, 精華區居民..)對抗到底...
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Erichuangtw1980 wrote:
你的簽名檔除了“謾罵...(恕刪)
造謠!
排除王家並非不可行, 只是你樂揚從來不幹而已!
可不可行, 有權決定的是建管處, 或市政府, 不是樂揚建設跟你Exxxx!!!
你根本沒排除後送件, 憑什麼講市府或建管處會退回?
就算被退回, 你樂揚也像現在森業一樣, 不會再被攻擊成土匪建商...
把解套辦法丟給市府及王家解決! 怎樣都是划算的! 為什麼不?
現在就是土匪建商啊!
畸零地調解會不就是為了防止畸零地主,惡意干擾臨建地地主的手段?
有手段不用? Why? Why? Why?
即便現在都更案進行中, 樂揚若真有心, 照樣可以更改設計排除王家...
進度跟你差不多的永春案還不是進行排除彭家的動作了?
就是死都不幹而已, 你還想辯解什麼?!!!
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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bar0402 wrote:
排除王家並非不可行, 只是你樂揚從來不幹而已!
可不可行, 有權決定的是建管處, 或市政府, 不是樂揚建設跟你Exxxx!!!
你根本沒排除後送件, 憑什麼講市府或建管處會退回?
...(恕刪)
原有的都更制度，有漏洞，給有心炒作的建商和釘子戶機會，
畸零地卡死整個開發案，海沙屋改建不了，都是問題，
看看修法後能不能使都更更順利。
另外，
直接劃出去，王家的連外道路呢？
網友們問你幾個月了，都更如何合法排除王家的說明，你迴避不答，你到底有沒有譜？？？
市府新聞稿
市府說明文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建疑義
臺北市政府新聞稿
發稿單位：臺北市都市更新處
日 期：101年4月9日
聯 絡 人：更新事業科
電 話：02-2321-5696
市府說明文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建疑義
外界指稱文林苑都更案王家可否劃出更新單元外自行改建之疑義，都市更新處說明如下：
1.本案從96年申請概要至98年6月16日核定事業計畫及權利變換計畫期間，不同意戶始終未曾提出意見，錯失討論調整概要或事業計畫範圍時間。
2.依都市更新條例規定，更新事業計畫及權利變換計畫核定後，須由實施者提出變更始能變更範圍。惟實施者經多次協調後，於101年2月22日函文本府表示無法同意變更範圍。
3.另外界誤會郭元益大樓與南北二側基地為何未納入計畫說明如下：
(1)基地南側郭元益大樓早於91年3月25日竣工並核發使照。
(2)南北兩側地主是由實施者於96年2月間調查意願，確認不參與，故於96年核准事業概要，確認都市更新單元之範圍。
4.不同意戶所有之土地為陽明段1小段801、803地號，土地使用分區為第一種商業區，其平均深度不足15公尺，不符第一種商業區法定平均深度之規定，非與鄰地合併補足或整理後不得建築。此外，其基地所臨接面前道路寬度均不足3.5公尺，亦不符「臺北市面臨現有巷道申請建築原則」申請指定建築線之規定，故無法單獨申請建築。
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