Trillionaire2020 wrote:
溫套都說，租客就是幫屋主繳貸款。
這個案列卻是，屋主拼命賺錢繳貸款，讓租客可以開店做無本生意 XD
真正佛心屋主。...(恕刪)
笑歪了。
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Trillionaire2020 wrote:
欠1年150萬租金不(恕刪)
4月勝訴. 法院打完收工
這種事. 有產人只能給資產管理找人處理. 換句話說. 規模經濟沒有上來. 找資產管理不划算. 屁孩以為買房收租就是資本家了. 笑死.
行情來的時候. 基本也是大吃小沒爛腳. 過去13年印鈔. 也是美國中小地主破產潮. 最後被前100大地主兼併的過程
螳螂捕蟬. 黃雀在後.
空頭就是空頭. 看看誰的長天期債券利率長期倒掛?
何況這一次. 人家空頭是喊在前面公開宣佈的. 預告要打全壘打. 是大的還是小的?
那天西奈山頂是Enki wrote:
4月勝訴. 法院打完(恕刪)
時代眼淚！網咖龍頭「戰略高手」歇業 揮別台北東區21年
"時代的眼淚！曾經風靡北台灣的老字號連鎖網咖「戰略高手」，日前被爆出最後一家位在忠孝東路四段的旗艦店，早在16日悄悄熄燈，令不少老顧客、粉絲都感到不捨。對此，業者也表示，因受到疫情影響，再加上復業問題才決定歇業，但也不排除未來會重出江湖。
據《NOWnews》報導，在台北市東區忠孝東路四段經營21年的老字號網咖「戰略高手」，已經在12月16日停止營業，不少老玩家得知消息後，都紛紛來到現場合影留念，對此，網咖老闆表示，原因疫情影響，今年有短暫停業一段時間，卻在申請復業時遇到一些問題，最終決定歇業休息，雖然滿是無奈，不過老闆也透露，目前正在找合適的地點，希望能重新再起。"
東區真的大崩毀，店面倒閉潮永不止息。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
時代眼淚！網咖龍頭「(恕刪)
揮別恐攻陰霾 大摩將搬進台北101
"長踞遠企大樓20餘載，大摩終於確定搬到台北101。摩根士丹利台灣區執行長柯之琛證實，摩根士丹利集團2021第3季全球營收148億美元，營收、獲利均較2020年同期增長25%，為升級台灣辦公室的軟硬體設備，預計於2022年第2季前進台灣指標頂級A辦。
外資券商為了樹立財管品牌形象，多會選擇進駐台北市信義區。例如法國巴黎銀行、興業銀行當時落腳首選就是台北101；而花旗環球、野村在華新麗華大樓，瑞銀在國泰金融中心、摩根大通在信義經貿大樓，2021年宣布登台的韓資銀行韓亞銀行（Hana Bank），籌備處也落腳在松仁路上。
其實業界早就傳聞大摩會和小摩一樣搬到信義區，遲遲未果的原因背後有洋蔥—摩根士丹利曾是紐約世貿雙子星大樓的最大承租戶，在110層樓裡租了25層樓，但在2001年美國911事件時，蒙受重大人員及財產損失，因此後來對地標型大樓敬謝不敏。20年後終於放下恐攻陰霾，決定搬進台北101，某種程度也代表大摩對於台灣國安的肯定。"
大摩要搬離遠企了!
會不會造成連鎖效應? Christie's、Fidelity通通都跟著搬走?
安和路真的超級蕭條，只剩破舊豪宅跟骨董二手包。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
揮別恐攻陰霾 大摩將(恕刪)
信義區金店面養蚊近2年少賺2千萬 商仲：房東不缺錢
"位在忠孝東路四段的「Under Armour忠孝旗艦店」2020年2月底撤租，招租將近2年還沒去化，難道是店面不受市場喜愛？專家分析，房東不缺錢，對於租金不願意退讓，雖然很多人來談，甚至是從國外飛來台灣溝通也沒談成，店面空置至今，以月租金百萬元保守計算，少賺租金2000餘萬元。
「Under Armour忠孝旗艦店」於2017年進駐，1、2樓500坪左右的面積，每月租金約250萬元，2020年2月底約滿後離開，房東開出月租金250萬元招租。
經過1年店面一直沒有被法順利去化，房東改變想法，先把2樓先租給醫美診所，每月租金近百萬元，1樓店面，面積170坪以月租金140萬元持續招租，但是又過了快1年，還是沒有租出，黃金店面大門深鎖，成了信義區的特殊景觀。"
房東不缺錢，寧願萬年空租，也不會賤租。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
揮別恐攻陰霾 大摩將(恕刪)
說真的我藍天大廈那間賣早了. 敦化南路門牌早跑了. 只能怪我不懂安和路夜色美好? 我說以前啦. 哈哈哈
大摩動向一向是政治風向重要指標. 誰不知遠企38樓有東哥坐鎮? 大摩在台股呼風喚雨又不在遠企? 這情景真是難以想像的阿???
除非???
大摩聞到不對的氣味???? 哇哈哈哈哈哈哈
敦化南路耶??? 遠企耶
安和路哪來的夜色? 店面全都倒光光...............連特賣會都倒。 [真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
Trillionaire2020 wrote:
信義區金店面養蚊近2(恕刪)
樓上健檢不知道還在不在...之前好像有一家瑜伽的好像不見了
140萬/169坪等於8284一坪. 這價格跟以前永春站那邊差不多但這是市府站
也就是說. 以前永春附近行情現在市府站空租? 不就租金一路降的意思??
實體店面真的很慘。等元宇宙 開店/逛街潮 出現，台北市金店面真的會萬年空租。[真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙][真心不騙]
那天西奈山頂是Enki wrote:
樓上健檢不知道還在不(恕刪)
出走西門1｜揮別2021年 一級商圈「金雞母」紛撤租止血
西門町真是超級慘。
2020年3月疫情爆發之後，Mobile01一堆溫套說，西門町完全不受疫情影響。 XD
慘歸慘，反正屋主不缺錢，萬年空租也不怕。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
出走西門1｜揮別2021...(恕刪)
新竹站前商圈沒落 林智堅擬擴大假日徒步、推歷史街區
"新竹站前發展逐漸沒落，放眼望去不少店家掛出「招租」看板，讓人不勝唏噓，市議員劉崇顯、林彥甫今天質詢不約而同關切站前發展。劉提出擴大騎樓順平、增加假日徒步區構想，人潮才能帶入錢潮；林認為活絡新竹舊城區不能光靠活動，由於城區不少具有文資價值的歷史街屋，應師法台南經驗推出振興計畫，點線面串連創造亮點。"
台灣房地慘並沒有永續發展的觀念，所以老舊區最終都會萬華化。
東區就是黃金案例，由一級商圈跌落深淵，成為不入流的商圈。
大安區萬華化。
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