政府真的拿高房價真的沒有辦法嗎？ (第8頁)

lluytre

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71樓

2024-01-23 8:33

根據綠媒的統計

2022年不動產產值2.4兆

佔整體GDP超過一成

懂得就懂

為何不打房 ?

Kake

金融業最好跟不動產沒有關係....

2024-01-23 8:37

Kake

Kake
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72樓

2024-01-23 8:36

小娟1724 wrote:
這次選舉，我們家有人...(恕刪)

沒有辦法，
因為多數台灣人的觀念都是要自有房屋跟購屋置產，
就跟每個父母都希望小孩可以上第一中學，考上台大一樣，所以補習班一堆。

不過，
當首次購屋人口開始大幅下降的時間來臨後，
就好比廣設大學，然後面對台灣少子化，
僧少粥多，你覺得會發生甚麼事情?

gray48816

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73樓

2024-01-23 8:50

Kake wrote:
僧少粥多，你覺得會發生甚麼事情?

你多想了
建商與地主也是會看狀況
房市差頂多把地放著繼續養
這兩年新建案少了很多
你都知道價格是用量控制
那量少就可以支撐價格
加上台灣人存房當存錢
中古屋租不掉賣不掉就放著
也不會隨意降價

除非經濟崩盤，大家沒工作
需要緊急變現的時候
才會大量低價拋售
但那個時候
可能也沒人會想買房
屋主繳不出貸款
房子抵押沒價值
銀行跟著垮
到時候國家就不是單純的房價問題了

gray48816

平均可以這樣算，但實際上少子化會更加速往都市集中，競爭力低的地區直接廢掉沒人要，需求量高的都市，房價續漲。現在有多少人北漂？你想想這些人應該不會回鄉了，大家都要在台北竹北置產落地，房價跌個鬼？

2024-01-23 13:43

Kake

我講的是未來....你講的是現在...就算是往都市集中，明顯的人口減少沒看見?

2024-01-24 8:41

jasonhustock

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74樓

2024-01-23 8:55

全球都崩的時候

政府就算想炒

也不可能炒得起來

人口數不斷下滑

需求量只會不斷減少

長期來看只有崩盤一途

搞不好今年就先崩兩成

andy0617

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75樓

2024-01-24 0:51

炒房已經成了蔡政府這些年來最大的GDP支柱，
你如何奢望賭場老闆主動叫大家戒賭?
點我看大圖

國小而不處卑，力少而不畏強，無禮而侮大鄰，貪愎而拙交者，可亡也。《韓非子。亡征第十五》

teacher978

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76樓

2024-01-24 5:14

政府當然可以介入

但是會搞垮一堆銀行
建商先倒再來倒銀行再來一堆貸款買房的人跳樓自殺

以台灣的人口真的早就該跌了

我舉例可以立個法除了自住房產以一處為限可以辦理貸款
以外其餘的房產都不准貸款

房子至少跌一半以上

autumnshu

就立法強制，個人持有第二間房以上者，每年房稅須繳稅率為入手價80%。但，立法者不是我們。

2024-01-24 5:32

autumnshu

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77樓

2024-01-24 5:29

笑死，期待政府打房價，不如期待叫老闆加薪比較實在，雖然後者也是一樣難如登天。
打房，從民國60年開始，房價持續漲，每年都在喊，每年都在說少子化，到現在有變低嗎？？？
有錢人不差一點錢買多間房，他們只怕無法買下台灣所有精華地。台灣只有倒掉或是被統一那一天才比較有可能降價，資本主義的台灣，土地就是最好的資本。

品茗

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78樓

2024-01-24 5:29

teacher978 wrote:
政府當然可以介入但是...(恕刪)

誰叫政府放任房價漲成這樣，才需要擔心這個問題，人民之所以感受房價高，就是因為所得並沒有跟著物價房價上升而提高，反之，只會一味的調高基本工資而沒有提高整體企業的獲利，最終還只是讓房/物價繼續漲而已

joizli

認同

2024-01-24 6:40

teacher978

teacher978
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79樓

2024-01-24 5:41

品茗 wrote:
誰叫政府放任房價漲成...(恕刪)

企業的獲利是有的喔

但是老闆只想獨享而已

例如最近的長榮

不是最近一直喊賺幾百億
然後面對員工的靈魂拷問在那邊支支吾吾

品茗

品茗
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80樓

2024-01-24 6:09

teacher978 wrote:
企業的獲利是有的喔但...(恕刪)

你說的是集團，目前中小企業的寒冬，看不到定單也看不到未來，最近收掉的公司可不少

小娟1724 樓主

難倒中小企業賺錢就會拿出來分享員工？

2024-01-24 16:16

品茗

分阿，怎麼不分?

2024-01-24 16:25