D大內行的，如果給基泰都更它不用賠還大賺！ 如果地主們聰明與團結要求基泰就房價殘值賠錢（可能只有1-2百萬每戶）！然後說基泰營建品質不可信賴，另找好建商都更，可以一坪換一坪，資產大增值，又讓基泰賠錢！
其實就只是單純的強制"都更"
頂多就是一坪賠一坪~ 建商現地整合重蓋新住宅大樓
建商其實賠的不會很多 (搬遷費, 暫時居住的費用)
打官司 老房子折舊不值錢, 也不可能賠的比實價多 (還有專業鑑價)
其實整體來看, 住戶不見得是損失, 反而會賺到
建商也不見得是輸家
真正的輸家，是新大樓蓋好後，前來購買新屋 的＂冤大頭＂
他們才是付錢的輸家
新住戶一坪買８０～１００萬．負責攤提所有費用
不易外, 這些所謂的受災戶, 一定會漫天喊價, 說自己一間一億, 要建商賠
吵到最後, 拖了幾年, 再也沒人會同情"受災戶"
其實真正的受災戶也許只有 5戶~ 其他的用灌漿扶正, 維修結案
只是記者愛寫的很嚴重
SSUUY wrote:
這種事情 重蓋 時間會拖很久很久
基本上只要有 住戶"貪心"要多要一點好處
時間就會一直拖下去 (最後死都住不回去)
真正聰明理性, 其實是實價看多少錢, 跟建商依照行情市價拿現金
拿著賠償款, 直接去買其他新房子
但也必須說, 這種老式房子 基本上沒有地基
雖然是建設公司造成
但不可忽視, 台北土地"液化"嚴重
老天爺都更 早晚會發生
台北若發生強震 倒20萬棟房子 不是不可能
有老房子在，就不應該這樣隨便挖，畢竟是別人的財產。建設公司造成就得負責
SSUUY wrote:
真正的輸家，是新大樓蓋好後，前來購買新屋 的＂冤大頭＂
他們才是付錢的輸家
新住戶一坪買８０～１００萬．負責攤提所有費用
問題是真的有人買單嗎?信義區那間旋轉大樓，價格太貴到現在都沒人買單。
記者施怡妏／綜合報導
台北市中山區大直街94巷民宅昨（7）日晚間發生嚴重傾斜塌陷，甚至整棟直接下陷「1樓變地下室」，意外發生原因是鄰近的基泰建設工地出包，有網友翻出1945年的古地圖對照，坍塌的位置以前是一片水田，地基含水量超高，「地基怎麼可能會穩」。
原PO在PTT發文，「那裡以前可是一片水田窪地，地基怎麼可能會穩！」出事的大直街民宅位於基隆河附近，雖然有一段距離，但是基隆河河道曲折，每當颱風或豪雨來襲時，易造成下游地區的水患，因此曾進行2次「截彎取直」工程。
原PO又貼出一張1945年美軍的航照測量地圖，「紅色圈起來的地方就是現在的大直，而在蜿蜒的舊基隆河和四海潭之間，很明顯有一片埤圳窪地」，將現在地圖與古地圖疊在一起，深藍色的部分就是舊河道，淺藍色的部分就是埤圳窪地，「而出事的地方就在兩者之間」。
原PO建議，買房子之前可以對照古地圖，「因為台灣太多地方把舊河道、舊圳埤填起來」，這些地基含水量超高，蓋房子時地基一定要加固、再加固，「只要一偷工減料，就會出現今天的慘劇了，可以問當地人，他們一定知道哪邊不能買」。
貼文曝光，掀起網友驚呼，「地質鬆軟本來就很危險」、「還有倒塌點的附近 這幾年也完成了許多建案」、「認真給推」、「臺灣百年歷史地圖可以直接套疊圖層」、「建商最喜歡這種了，沒蓋之前地價還能壓低」、「哇塞，還有這種眉角要注意喔，長見識了」、「這樣看起來美麗華和捷運站好可怕」、「建商100%有責任」。
joeybaby2017 wrote:
大直78年前地圖曝！...(恕刪)
https://www.liquid.net.tw/cgs/public/
土壤液化查詢
內文搜尋
從 APP 打開
X