日勝生太扯！浮洲合宜宅大樑震出裂縫 (第8頁)

VICCHEN2006

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71樓

2015-05-05 0:21

RSS11 wrote:
其實我要是老闆我會...(恕刪)

浮洲合宜住宅有履約保證，不管交屋前或交屋後，保固期內有工程瑕疵，非人為因素破壞，日勝生要負責，跑不掉的。

thron

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72樓

2015-05-05 1:31

VICCHEN2006 wrote:
浮洲合宜住宅有履約...(恕刪)

好奇問一下，假設梁柱真的有受損，這種情況能以瑕疵要求全額退費嗎？

VICCHEN2006

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73樓

2015-05-05 1:59

thron wrote:
好奇問一下，假設梁...(恕刪)

這就要看合約內容了，依預售屋買賣契約範本，賣方必須要負責修繕到沒有問題，並沒有看到因為施工不良危及安全時可以全額退費的條文，浮洲合宜住宅的保固期限是十五年。

目前看到的只有人無力購買被沒收違約金，也有人承接遞補。

這是網友的案例：
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=462&t=1563231

也可以向消保官提出檢舉，因為施工不良，只要買賣雙方同意，是可以全額退訂的，有這個䅁例。
http://www.taipeihouse.org.tw/userfiles/Download/9401.doc

revive

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74樓

2015-05-05 9:26

將來如果台灣萬一再發生921級數甚至以上的地震,就知道台灣這些工程的耐用度了

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75樓

2015-05-05 11:18

revive wrote:
將來如果台灣萬一再...(恕刪)

最好不要發生，這可是要拿人命來換的。

yuffany

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76樓

2015-05-05 12:20

有人說19萬很便宜，
其實若以地皮沒有很貴，平均售價15~20萬的地方，
新屋也都是有各層梯廳節能感應燈光、指靜脈門禁系統、
一樓梯廳CCTV具錄音及錄影功能、一樓門廳挑高且採全石材舖設、停車場寬敞明亮這些，
地磚60或80公分，
一坪不到19萬的中庭長這樣：(來源：591)

一坪不到19萬的大廳長這樣：(來源：591)

其實雙北貴是貴在地皮，
若是地皮取得便宜，19萬建起來很好了，並不是廉價宅，
更何況，日勝生自己說是建築品質的問題，
材料的等級與價格是一回事，建築品質不該有問題吧。

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77樓

2015-05-05 13:10

yuffany wrote:
有人說19萬很便宜...(恕刪)

合宜住宅購買是有包含土地所有權狀，板橋浮洲地區的地價不知是多少？

yuffany

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78樓

2015-05-05 20:26

VICCHEN2006 wrote:
合宜住宅購買是有包含土地所有權狀，板橋浮洲地區的地價不知是多少？

現在要討論的是建造成本，
不是看當地的平均地價。
如果是日勝生近幾年自己去買地來建，
一坪19萬大概是賣一坪虧一坪，
不過合宜住宅的地價成本不能這樣算，
日勝生的地價成本推估是每建坪8.5萬，
既然賣19.5萬，建造成本的空間夠大了，不是建造品質不佳的理由。

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79樓

2015-05-05 20:55

yuffany wrote:
現在要討論的是建造...(恕刪)

我沒有說浮洲合宜住因為低價，所以日勝生可以犧牲工程品質。相反的以營建成本來看，日勝生絶對有利潤，問題在於日勝生給底下的承包商多少預算，讓承包商罔顧工程品質？

日勝生和政府相關單位也沒有盡到監督責任，便宜行事的結果，只能説三好加一好⋯⋯

louar

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80樓

2015-05-06 20:07

945368 wrote:
我也覺得是KP大嘴...(恕刪)

我怎麼覺得剛好相反,柯粉只會說一切都是柯皇的功勞
只會一天到晚捧柯皇呢!