基本上只要有 住戶"貪心"要多要一點好處
時間就會一直拖下去 (最後死都住不回去)
真正聰明理性, 其實是實價看多少錢, 跟建商依照行情市價拿現金
拿著賠償款, 直接去買其他新房子
但也必須說, 這種老式房子 基本上沒有地基
雖然是建設公司造成
但不可忽視, 台北土地"液化"嚴重
老天爺都更 早晚會發生
台北若發生強震 倒20萬棟房子 不是不可能
每次的陳情
市府的人員應該沒去現場,叫廠商貼上些現場照與檢驗數據,然後技師公會出具不相關無影響之類的證明
就直接結案歸檔
這中間看誰蓋的瞎眼章證明,誰偷懶,誰就有事
反正都跟高官無關
還有什麼檢測數據如果不是電子數據而是紙筆每天統計
誰敢說不能造假?
電子數據都可以造假了還紙筆
我只想到乾隆王朝那部中國片,引出開頭大案的晴雨表
echowu wrote:
不知道要怎麼善後？(恕刪)
怎麼善後
規模越來越大.連操場都有裂痕
現在該家公司要辦理區段免費都更嗎
別傻啦!
我猜檢調沒防脫產動作的話
災損規模大到一定程度
建商老闆不是破產就是烙跑,二選一
大家說建商有幾十億
問題在:"地段地段地段"
那地方名叫大直啊,是天龍人中的頂級天龍人居住區
以市價來說,建商隨便就賠到脫褲子啦!
據說一堆建設公司的"名義"負責人不是都睡台北車站?
反正你抓不到真正的老闆
檢調保全證據跟防脫產手腳快點吧
建商"某些動作"是現在進行式
我覺得會朝向重建的方式賠償；地段很貴是炒出來的，但重建成本是可以算出來的。重建成本較不受地段影響；蓋一個新的給他比賠償原屋時價還低很多；新的屋價也會更高
記者賴志昶／綜合報導
北市大直街94巷公寓昨（7日）晚間受建案「基泰大直」影響，發生倒塌事件。對此，基泰建設允諾：「將會全力協助受災居民重建家園。」對於該案未來重建成本，專家預估，若僅計算目前塌陷公寓，至少就需5億元。
北市大直街94巷1弄1~9號連棟公寓，昨日晚間受緊鄰工地「基泰大直」波及，部分一樓發生塌陷意外，周邊包含大直街94巷1弄11~29號與3弄12~30號，總共369名住戶都全數撤離，影響面積相當廣大。
不過，若僅計算目前有明顯倒塌的連棟公寓，高源不動產估價師事務所所長陳碧源分析，此案位於住三土地，基地面積約324坪，未來若要重建，應是走都更程序，以容積獎勵約50%初估，並以綜合營建成本約每坪33萬元計算，此案包含車位、公設等，未來營建成本至少5億元上下。
東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，此次災害對居民財物、資產蒙受巨大損失，還得暫離家園，所幸包含工地、住戶皆無人傷亡。目前建商雖允諾將重建，不過考慮到業者過去「黑歷史」較多，該案是否能夠成行仍是未知數。且目前缺工議題難解，該案包含拆除、重建，研判至少要在等上4~5年時間，對住戶來說可謂「無妄之災。」
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