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對日勝生不爽的住戶,請自行退屋,後面一堆人排隊


Wow_Senior wrote:
別閃躲啊~你沒事貼了...(恕刪)


我"沒事"貼了921規模。

我沒事,請問你有事嗎?
台北一堆老房子都沒在怕了,新蓋的還怕什麼,退了也買不起其他的房子,投資客更不會退了,退了就沒賺了...

wecotu wrote:
台北一堆老房子都沒...(恕刪)


我覺得老房子因為都不高 , 反而不一定有事 ,像花蓮也一堆舊房子 , 地震一堆也沒有倒過或產生這麼多裂痕XD
有疑慮就不要買,畢竟生命財產安全重要。

可不可以放寬承購資格啊?我想買一戶⋯⋯
這要我不好好備份也難啊!
誰叫婉君老愛裝專業,然後被打臉就躲起來呢!?
houlin68 wrote:
空屋狀態下, 乘載量最輕的情況下一個小地震梁柱就多處裂成這樣.
請問, 在整個社區所有住戶都搬入後, 所有家當加上汽車停入停車場建築物增加上千噸載重的情況下, 再發生相同的小地震請問結果會一樣嗎?
若發生七級地震, 重力加速度, 請問土木專業人士這些建築物就算沒垮, 會不會變成傾斜屋呢? 變成傾斜屋不能住人也賣不出去但是住戶貸款還是必須照繳, 到時建商或政府會出面負責嗎?


然後七級地震,重力加速度狠狠的被理科的甩了一記亢龍有悔!

houlin68 wrote:
有必要針對地震級數抬槓嗎? 剛剛搜尋維基百科:
921大地震,又稱集集大地震,是1999年9月21日凌晨1時47分15.9秒(當地時間)發生於台灣中部山區的逆斷層型地震,造成台灣全島均感受到嚴重搖晃,共持續102秒,乃台灣自二戰後傷亡損失最大的天災。
此地震造成2,415人死亡,29人失蹤,11,305人受傷,51,711間房屋全倒,53,768間房屋半倒。不但人員傷亡慘重,也震毀許多道路與橋樑等交通設施、堰壩及堤防等水利設施,以及電力設備、維生管線、工業設施、醫院設施、學校等公共設施,更引發大規模的山崩與土壤液化災害,其中又以台灣中部受災最為嚴重。台鐵西部幹線一度全面停駛,亦有多數客運公司暫時停駛。
此地震震央在北緯23.85度、東經120.82度,約於南投縣集集鎮境內,震源深度8.0公里,芮氏規模7.3,美國地質調查局測得矩震級7.6~7.7。
請問這位網軍你家有倒嗎? 我家是梁柱完好只是牆壁增加了一些裂痕.


這哪招啊?沒事貼了921,還很神勇的誇獎了自家房子一番。
阿請問你家房子是在921的震央哩!?
就跟你講7級地震全台沒有房子能更倖免。
你是要說你家房子度過了歷史上的921哩?
我家也度過啦,我家在台北。921在台北的震度只有3級!

houlin68 wrote:
m=重力, a=加速度
看得懂的人就拿去用, 看不懂的人就阿彌陀佛了.


又中一記神龍擺尾!

摸奶俠 wrote:
F= ma 是牛頓第二運動定律,g 才是重力加速度。


houlin68 wrote:
難怪台灣的公共工程施工品質這麼爛, 捷運施工吊車砸死四人, 全新大樓還未入住梁柱裂縫比四十年老舊公寓還嚴重, 原來就是自認為懂得人有這麼多啊~


這我佩服了...這簡直就是大絕招:『我才不想跟你講科學,我要跟你講社會情感』
先生!是誰先提了一個自己都不懂的『重力加速度』被一直打臉啊!?

houlin68 wrote:
你哪隻眼睛看到我說地震"強度七級"了?
我說"若發生七級地震", 有說強度七級? 這位大哥要不要去配配眼鏡啊?
照你這個專業水準與邏輯, 以後全世界任何地方發生地震, 政府只准發佈你的地震"烈度"而不能發佈芮氏地震規模了?

這位婉君,還好我都幫你備份了。

好啦,你家在哪呀?讓你這麼自豪的安然度過921這種嚇死人的強烈地震的安心房子在哪!?
我就先不跟你計較這麼想要台北發生七級地震跟想要用聳動驚人的話語影響社會觀感的心態!
您可以承受921的安心房在哪!?好東西就該跟世人分享啊!

我沒啥事情,我只是很喜歡打婉君的臉而已!
反駁不了就惡意檢舉,真是一群垃圾農企粉!
正在大便的老二 wrote:
請問你不能打掉重蓋...(恕刪)


省很大的車迷 wrote:
很好奇這4000戶到底有幾戶退訂?...(恕刪)


浮洲合宜宅 今上午近30戶預約退屋
2015.05.11聯合財經網
http://money.udn.com/money/story/5621/894899

發生地下室梁柱龜裂的浮洲合宜住宅,今起接受承購人預約退戶,上午湧入大量詢問電話,日勝生表示,至中午約有30戶表示要退戶,日勝生將等結構安全鑑定報告出來,將報告寄給預約退戶的承購人,並給30天考慮期,如果住戶仍決定退戶,可免扣款退屋。
日勝生表示,在發現龜裂之前已有一些承購人因個人財務規劃,希望和日勝生解約,但因需支付總價3.2%違約金作罷,今天預約退戶的,有些是這類承購人,對此日勝生不會追問退屋原因,一切概括接受。

至於浮洲合宜住宅自救會提出,對想要退屋的承購戶,日勝生不應只是免扣款(免除違約金),而是應該進一步加以補償,日勝生發言人周惠玉表示,自救會的訴求,日勝生有聽到,但談損害賠償必須回到合約本身來看,現在談還太早。

浮洲合宜住宅上月開始交屋後,因地下室多處梁柱出現龜裂,引發承購戶不滿、恐慌;日勝生上周五舉行記者會道歉,並提出七項安心保障說明,包括第三方安全鑑定、延長交屋利息補貼時間、結構安全保固期限從15年延長為30年,以及免扣款無息全額退屋。

今天是合宜住宅受理承購電話預約退屋第一天,日勝生表示,上午交屋中心湧入大批電話,但多數是詢問日勝生相關措施,確定預約退屋的,至中午為止約有30戶。

周惠玉表示,在合宜住宅交屋之前,有些承購人因個人財務問題,向日勝生提出解約要求,依照定型化契約,一般建案解約需付15%違約金,合宜住宅則是3.2%;今天預約解約的,也有一些是之前已提出解約要求的承購戶,日勝生將不會詢問解約原因,也不會收取違約金。

營建署表示,在合宜住宅出現裂縫後,已要求日勝生對於承購戶退屋,不得收取違約金,日勝生也於上周做出承諾,對於自救會要求應對退屋的承購人進一步補償,營建署認為,這屬於消費糾紛,營建署不會介入。





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等30天的猶豫期過後,備取戶有30幾位可依序遞補;我不要無息退,我要房子,我要一個家!

houlin68 wrote:
m=重力, a=加速度

看得懂的人就拿去用, 看不懂的人就阿彌陀佛了.



奇怪
怎麼維基百科上面寫的是
牛頓第二定律表明,物體的加速度與施加的淨外力成正比,與物體的質量成反比,方向與淨外力方向相同。這定律又稱為「加速度定律」。以方程式表達,

\mathbf{F} \propto m\mathbf{a} ;

其中,\mathbf{F} 是淨外力,是所有施加於物體的力的向量和,m 是質量,\mathbf{a} 是加速度。


到底m是質量還是重力啊
搞得我好亂啊,阿彌陀佛


載重垂直力,與地震側向力不無關係。
地震產生側向破壞力,破壞鋼筋水泥柱及剪力牆。如果加上房屋載重垂直力過大,類似軟腳,愈易倒塌。
浮洲合宜住宅 21 至 24樓。
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【住展房屋網 何世昌】
曾任台大土木系主任、現任國家地震工程研究中心主任的張國鎮教授說,我國現在主要的建築結構是鋼筋混凝土(RC)、鋼骨(SS)與鋼骨鋼筋混凝土(SRC)等三種構造。

張國鎮指出,RC建築是目前最常見的建築構造。研究發現,在施工品質無虞、符合法規規範的前提下,RC建築就足以抵擋絕大多數地震。民國八八年九二一大地震後倒塌的RC建築,其實都是設計或施工不良所致,與構造技術無關。

為解決工地現場施工不良的問題,『預鑄工法』是個較好的解決方案;預鑄工法就是先在工廠內先鑄造各式構件,然後再運送到工地現場接合。因製鋼筋用量、綁匝要求嚴謹,且構件在恆溫的工廠內鑄造,結構與品質更好,所以更為耐震;但缺點是預鑄工法所蓋的建築無法改變隔間,較不受國人歡迎。

雖說RC建築就足以對抗大多數地震,然缺點是過於厚重,不適合蓋得太高,若大樓高度過五十公尺〈約十六樓高〉、地下室超過兩樓以上,就不適合使用RC結構。

...(恕刪)
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日勝生網站 Q&A

Q6 請問本案為RC結構設計,對於合宜住宅20幾層之大樓,其結構是否安全?
Ans : 板橋浮洲合宜住宅案之房屋結構,皆經專業結構技師設計簽證,並經政符單位或技師公會審查合格後,始准予發給建築執照進行施工。
akazawa wrote: 他講的很有道理,倒是你的發言就是一般...(恕刪)


說嘴才叫感情用事,房子問題解決了嗎?對品質疑慮可以不願意交屋退房,至少消費者沒有損失,難不成要拆了重蓋嗎?哈哈哈哈
啥米?4000戶才30戶退訂


那什麼時候才會排到我買


趕快去退訂吧!
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