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https://udn.com/news/story/7934/5505574?from=ddd-umaylikenews_ch2_story
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Trillionaire2020 wrote:
套套說現在必須 危機(恕刪)
獨家｜《蘋果》直擊士林夜市變鬼城 包租公棄養金雞母8間億級店面求售
"新冠疫情重創台北士林夜市，去年起陸續爆發倒店歇業潮，而在全國進入三級警戒後，《蘋果新聞網》直擊這個曾是來台必遊的地點，入夜後漆黑一片，彷若鬼城，不僅業者心寒，連屋主也累了，甚至罕見地將收租金雞母掛網求售，總數多達40間，其中有8間是億級店面，總價從1億~2.2億元不等，但房仲業者評估，疫情嚴峻，人潮不知何時回溫，「今年願意出高於9千萬以上的買方、少之又少。」
街道空蕩蕩、一整排大門緊閉，《蘋果新聞網》前晚（3日）赴士林夜市直擊，僅少數店家招牌仍亮著，大多已自主停業，黑壓壓的景象，彷彿空城，和過去人潮川流不息、摩肩擦踵的情景大相逕庭。
開店多日等不到客人，讓業者決定先歇業再打算。在大東路從事成衣批發、銷售近50年的陳太太說，2年沒批新貨了、都是在清庫存，但便宜賣也銷不好，「店內倉庫仍一堆貨、家裡也還有10大袋，這些砸下去的成本、少說也有500～600萬。」
她透露，開門都等不到客人，想清倉結束營業很久了，但「這波疫情爆發後，連續多日都沒開市、很慘」，因此她選擇自主停業，目前休息20天了。
商圈蕭條，連屋主、房東都決定套現求生，店面不斷在網路上釋出，《591房屋交易網》上，與關鍵字「士林夜市」相關的待售店面共40間，開價超過億元的有8間，1億~2.2億元不等。
而這8間億級店面，分別位於文林路、大東路、大南路及大北路，有2~5層全棟透天店、亦有僅售1樓店面者。
其中一間位於大北路3層透天店面、開價1.38億，標題寫著「屋主累了！出價談」，銷售房仲郭小姐透露，「屋主賣了2、3年仍賣不出去，感到心累」，她表示，幾年前買方詢問價，還有1.1億或1.2億的行情，今年願意出高於9千萬以上的買方、少之又少。"
士林夜市真慘啊。整個街景殘破，彷彿被黑死病吞噬了。連娃娃機都關掉了...............省些電也好。
屋主怎麼可能累? 賣3年都賣不掉? 賣不掉，就加倍賣啊。屋主根本爽死了吧。
金雞母竟然被棄養，真可憐，要變成野雞母了。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
獨家｜《蘋果》直擊士(恕刪)
月收租120萬！不老松新生館房東 開5.67億喊賣金雞母
"疫情來襲，台北市有不少大型店面求售，包括從台中紅到台北的「不老松」按摩店店面以5.67億元求售、「家樂福超市四維店」開價3.45億元找買家，專家分析，雖然待售物件的租金投報率都不錯，但是在這個階段，買家恐怕要多思考，未來如果店家退租，能找到什麼租客接手，避免空租時間太久。
「不老松」按摩店自台中發跡，2018年在新生北路二段上開了「台北新生館」，吸引不少老客人上門，但最近租屋網站上出現店面求售廣告，1、2樓店面加上地下室約794坪，開價5.67億元。
經查謄本，房東賴姓自然人於2011年買進，目前租給「不老松台北新生館」，月租金120萬元，對比開價5.67億元，投報率約2.5%，據了解，「不老松台北新生館」的租約於2021年初才剛續約。
除了「不老松台北新生館」，「家樂福超市台北四維店」店面也傳出要找買家，一樓店面，登記權狀面積215.98坪，以3.45億元求售。
「家樂福超市台北四維店」位在北市蛋黃區四維路上，在此營業超過20年，前身是「頂好超市」，月租金45萬元，經查謄本，房東是恆利開發有限公司和徐姓自然人。"
金雞母出現棄養潮..............
未來會出現大量野雞母，套套會想撿幾隻來養嗎?
大安區萬華化。
小摩星 wrote:
今日投報率3趴明日投(恕刪)
慘！營收從新高跌到歸零 人氣居酒屋4店全關月賠60萬
"疫情來勢洶洶，雙北成重災區，衝擊餐飲市場，尤以萬華區最慘烈，從事餐飲業十多年、在萬華與東區都開了居酒屋的老闆小吳坦言，5月疫情爆發前，因民眾無法出國，都留在島內消費，營業額也創新高，但現在「全部的店面都拉下鐵門」，但每月店租加人事費用高達50萬至6萬元，感嘆「已做好慘賠1年的打算」。這是粗體字"
小生意真的很可憐，希望能撐過這黎明前的黑暗。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
慘！營收從新高跌到歸(恕刪)
店家一周業績掛蛋逾百間租售 玉竹商圈變空城
"新冠肺炎疫情讓全台經濟出現重大震盪，許多過去依賴人潮的觀光景點，隨著民眾減少群聚鮮少出門消費，加上政府為控制疫情將警戒提升至3級，導致餐飲店家僅能依賴外帶、外送，顧客亦不可在路上邊走邊吃。《蘋果新聞網》走訪位於中央公園旁玉竹商圈發現，平日從下午至晚上時段，人潮極為稀疏宛如空城，在短短200公尺玉竹2街超過50家商店攤位歇業，整個商圈超過百間店家租售，攤商更指出業績狂掉超過9成，甚至有連續1周業績掛蛋沒收入。
高市知名玉竹商圈位於新堀江商圈旁，區段範圍為東至文橫一路、北界民生一路，西至中山一路，南側則到五福二路，區域商業發展以大統百貨五福店為核心，周邊有中央公園、城市光廊地標，過去包括玉竹1街、玉竹2街等知名燙金門牌路段，常擠滿攤家卡位，經營業種包含小吃美食、流行飾品、成衣批發、電子產品相關配件等。早期更是高雄選購舶來品，學生族群假日必逛商圈。"
高雄真的很慘，真的要變成底特律了。
錢進不去，人跑光光。
大安區萬華化。
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