豪宅抓交替？天龍國這區再傳千萬賠售 (第51頁)

那天西奈山頂是Enki
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501樓

2022-01-08 21:11

Trillionaire2020 wrote:
Mobile01腫莖(恕刪)

不止10年美債歐.2年5年美債利率都噴出了. 還有傻鳥跑來跟我吵97年台灣又沒怎樣...

傻鳥腦回路真的很神奇. 吵97年台灣沒怎樣. 卻不去看看南韓跟香港怎樣了?

97年南韓怎樣了? 韓圓對半砍. 外國投客用半價割南韓本地房地產投客韭菜

97年香港怎樣了? 港股3萬點跌到8千. 房地產崩盤. 鐘鎮濤破產欠債2億港幣

請問有誰聽過鐘鎮濤後來又變成房地產大亨嗎? 被割韭菜永遠不能翻身的人. 墳頭草早就長的比人高了. 鐘鎮濤能挺過破產風波. 只是幸存者偏差的少數案例.

只是個過程

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502樓

2022-01-08 21:35

那天西奈山頂是Enki wrote:
鐘鎮濤能挺過破產風波. 只是幸存者偏差的少數案例.

...(恕刪)

請查詢“范姜”

那天西奈山頂是Enki

沒人買單的墳頭草. 都長的比人高了....[滾來滾去]

2022-01-09 21:13

Trillionaire2020

果然好老婆最重要 XD 如果娶到慈禧這種你就知道 XD [^++^][^++^][^++^][^++^][^++^]

2022-01-10 12:24

Trillionaire2020

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503樓

2022-01-13 18:10

只是個過程 wrote:
請查詢“范姜”(恕刪)

鞋王張聰淵家族移轉天母豪宅　帳面慘賠4300萬

點我看大圖

"最新實價揭露，天母「木蘭居」1至2樓的豪宅，以總價1.51億元轉手，對比該豪宅前手交易總價1.94億元，短短6年時間，竟然賠售4300萬元，不過從持有人身分追查，買賣都是「鞋王」張聰淵家族，專家分析，應是為了節稅考量做移轉。

有「鞋王」之稱的張聰淵，於2015、2016年豪擲6.9億元包下「木蘭居」B座的1至5樓，其中，1~2樓共178.8坪的豪宅當時登記在兒子張志邦名下，當時成交總價1.94億元。

張志邦名下「木蘭居」B座1至2樓的豪宅經實價揭露，於2021年11月以每坪96.86萬元、總價為1.51億元賣給「宏福國際」，而「宏福國際」的老闆就是張聰淵，兒子的豪宅轉手給自家公司，這筆交易其實就是張聰淵家族換以公司名義持有，不過帳面上短短6年，賠售4300萬元。"

有錢人又在慘賠節稅賺大錢了。

大安區萬華化。

^++^

那天西奈山頂是Enki

華利集團深圳上市的. 節稅可以賺大錢阿

2022-01-14 23:54

Trillionaire2020

果然慘賠可以節稅發大貝才。 [笑][笑][笑][笑][笑]

2022-01-15 13:45

Trillionaire2020

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504樓

2022-01-15 17:20

Trillionaire2020 wrote:
鞋王張聰淵家族移轉天(恕刪)

房價在漲，為何豪宅卻一再降價求售？房產專家3真心建言，不想虧很大一定要知道

點我看大圖

"豪宅為什麼一再出現降價求售？因為「豪宅」太多了，已遠遠超過有錢人的數量，所以豪宅已經不再是稀缺産品，不僅不是供不應求，反而是供過於求，所以若不降價求售，將很難轉手。

富豪圈的移動是很明顯的，從最初的天母，到仁愛路，到敦化南路，再到現在的信義區，富人區不斷的在遷移。

因為老豪宅區的房子老了之後，富豪們就喜歡住新豪宅。"

豪宅慘賠是因為富豪要節稅發大貝才啊。

大安區萬華化。

那天西奈山頂是Enki

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505樓

2022-01-15 19:28

Trillionaire2020 wrote:
富豪圈的移動是很明顯的，從最初的天母，到仁愛路，到敦化南路，再到現在的信義區，富人區不斷的在遷移。
因為老豪宅區的房子老了之後，富豪們就喜歡住新豪宅。"
豪宅慘賠是因為富豪要節稅發大貝才啊。

富豪移動是全球性的. 全球都在追殺落水富豪. 絕非危言聳聽. 是現在進行式. 瑞士放棄200+年來銀行保密制度重要國家財源. 已於2021年底. 向全世界100+國家公開3百多萬筆銀行存戶全部資料. 這種百年難得一見的事. 會跟台灣房地產有什麼關係呢? 又跟比特幣什麼關係呢? 又跟美元還有瑞士法郎還有新台幣什麼毛關係呢?

又為什麼台灣豪宅2016年之後就一路往下沒回頭過? 為什麼華文網很少講這事? 真的只跟中共權貴洗錢有關而已嗎? 跟魯套只會吃飯跟炒房有關嗎? 呵呵了

不用猜. 底下魯套固定反擊劇本
1. 你又沒瑞銀瑞信帳戶
2. 你又沒幾億瑞士法郎
3. 你又不是全球級富豪
4. 關台灣房地產什麼事?

來統計看看有幾筆? 其實瑞士法郎也沒什麼邏輯. 就幾個字而已. 跟新台幣有一樣問題而已.

Trillionaire2020

CRS真的蠻狠的，不是只有中國跟瑞士啊，大部分國家都受影響。[鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2022-01-17 15:10

Trillionaire2020

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506樓

2022-01-18 19:32

那天西奈山頂是Enki wrote:
富豪移動是全球性的.(恕刪)

每年得開放讓人參觀？陶朱隱園變「公園」

點我看大圖

"台北市信義區知名的旋轉豪宅「陶朱隱園」，使用執照已拿到3年預計今（2022）年開賣，不過有估價師從陶朱隱園使用執照載明發現，陶朱隱園竟然有「開放空間」，且每年至少要讓民眾參觀一次，讓人傻眼直呼像「陶朱公園」！

陶朱隱園落成後，除了自家相關企業買下7樓外，至今仍沒有其他交易，而業主威京集團、中華工程也對售價絕口不提，相當保密。

過往執行亞太會館（陶朱隱園原址）土地公開標售的戴德梁行董事總經理顏炳立4日則透露，該土地1坪800萬元、造價1坪60萬元，而業主認為陶朱隱園是珍貴、稀有、絕版的千年藝術品，用「豪宅」來形容不太符合定位，它的獨特、難得、唯一才是買家的選擇。

綜合媒體報導，高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源，從107年台北市核發的使用執照存根上發現，陶朱隱園的使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」」，對於相當重視隱私的豪宅而言，實在是非常罕見的事。"

笑死，原來是公園。

可以預約去公園玩了嗎?

大安區萬華化。

笑到噴淚