NET登廣告控訴，林智群點名謝國樑：NET覺得被坑、3億元心血被人家整碗端走 (第5頁)

ebola01 · 2024-01-29T22:49:36+08:00

NET登廣告控訴，林智群點名謝國樑：覺得被坑、3億元心血被人家整碗端走林智群律師還說，一般而言，房東都會要求簽短一點的約，後面保留調漲租金的權利。「我們的謝國樑市長，明明知道微風給的租金偏低，還一口氣簽了20年，他們家二信做生意，肯定也是這樣佛心來的」三立新聞網的故事 • 11 小時▲微風集團宣布，農曆年前後將進駐基隆東岸廣場打造全新購物商場「微風東岸」。（圖／微風集團提供）微風集團日前宣布，農曆年前後將進駐基隆東岸廣場打造全新購物商場「微風東岸」，NET則是在報紙上刊登廣告，指控基隆市政府招商作業涉及違法。基隆市長謝國樑日前回應，市府從頭到尾都是跟大日公司簽約，不知大日與NET之間的契約關係，對NET的法律行動覺得有點莫名其妙。律師林智群則說，NET覺得他被坑了，3億元的東西跟心血被人家整碗端走，所以登報抗議。東岸商場目前由大日開發有限公司進行運營，由於即將期滿進行促參案件招商，確認由微風集團勝出取得最優申請人資格。基隆市長謝國樑16日與微風集團楊盛傑總經理及高銘頂總經理共同宣布將攜手合作，微風集團將以ROT方式參與，年限最長為20年，投資超過新台幣兩億五千萬進行改造。這是微風集團踏出台北市外的第一站，今年2月1日將正式接手，共同打造嶄新的商業地標，為基隆城市發展注入一座活泉。針對基隆市政府把東岸廣場標案給予微風，NET則在22日登報，為維護合法經營權益，依法採取相關措施，包含：向監察院陳情，基隆市政府招商作業涉及違法；向財政副促參司陳情，基隆市政府招商作業涉及違法；向行政院起訴，基隆市政府招商作業涉及違法；向行政法院提出行政定暫時狀態假處分；向基隆地院起訴，權利歸屬訴訟；向基隆地院提出民事定暫時狀態假處分；對原停車場業者(二房東)提出侵權行為訴訟。Fullscreen buttonNET登報指控，基隆市政府招商作業涉及違法。（圖／讀者提供）NET登報指控，基隆市政府招商作業涉及違法。（圖／讀者提供）© 由三立新聞網提供▲NET登報指控，基隆市政府招商作業涉及違法。（圖／讀者提供）謝國樑當天也出面自說明市府立場表示，東岸廣場原營運廠商是大日公司，後來因為NET提起訴訟，派律師出庭才取得大日跟NET的契約書。三方關係就像市府是房東，租給大日後，大日又轉租給NET投資營運，但市府跟NET沒有任何關係。就契約內容來說，他覺得市府面對NET的法律行動，「是有點莫名其妙」。林智群律師則指出，簡單講，就是基隆東岸停車場本來是一個破爛建築，治安死角，林右昌當市長時找來NET花了3億多，把它改建成一個漂亮的商場。「然後謝國樑當市長，找了一個藉口取消停車場廠商的優先續約權，重新招標後，改給微風南山（老闆的妹妹跟謝市長之前交往過）20年經營權」。林智群律師進一步表示，林右昌市長很龜毛，給的經營權期間都幾年檢討一次，決定是否續約，還是謝國樑比較大方，一次給20年，謝國樑只有四年任期，卻決定20年的事情，後面16年如果廠商擺爛，後面4任市長是一點辦法也沒有。「NET覺得他被坑了，3億元的東西跟心血被人家整碗端走，所以登報抗議」。Fullscreen button謝國樑表示，微風集團進駐東岸廣場將帶動基隆的經濟發展，為市民提供更多元的購物、娛樂選擇，期待這次合作成為基隆市發展的嶄新契機，為市民帶來更高品質的消費空間與選擇。市府將提供微風集團各項協助，有效結合市區廟口商圈及海港周圍廊帶。（圖／翻攝自基隆市政府網站）謝國樑表示，微風集團進駐東岸廣場將帶動基隆的經濟發展，為市民提供更多元的購物、娛樂選擇，期待這次合作成為基隆市發展的嶄新契機，為市民帶來更高品質的消費

gtu123

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41樓

2024-02-01 11:48

基隆市政府是跟大日簽約
沒有跟net簽約
net是跟大日簽約的
net應該去找大日算帳

而且又是在林右昌時代的基隆市政府的事情
事情都這麼多年了
這些年來為什麼沒有把產權搞好?
換政府時為什麼也沒有把產權搞好?
net也是參加公開競標的
為什麼公開競標前都沒有異議
公開競標後輸了才在這邊叫...

既然沒有產權我看當違建拆了算了

jason_uniq

事前要把NET充公,充公不行現在用搶了,招標不是在不公下才會異議,還沒發生的事異議什麼?

2024-02-02 16:58

JasonQ

JasonQ
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42樓

2024-02-03 4:03

gtu123 wrote:
基隆市政府是跟大日簽...(恕刪)

看來，問題存在大日與NET之間

至少，基隆市政府委託的律師敢拿契約文字出來佐證了

馬栗歐

馬栗歐
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43樓

2024-02-03 4:22

ebola01 wrote:
NET登廣告控訴，...(恕刪)

朋友在基隆市政府當公務員

服務跨兩黨林右昌時期到現在謝國樑

連他們自己內部人員都知道這是大日的問題

而且從林右昌時期開始

你在吠啥

chihung1105

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44樓

2024-02-03 5:27

這是合約的問題，一個律師把自己搞的像個街頭路人完全沒有專業可言，從頭到尾的言論都是情緒性跟臆測。
真正的法律人是依照法律內容及合約條文來論述，看看這種律師的水準，笑死！

前市長任內沒將產權弄清償才有後續的爭議，這種事都搞不好當上內閣閣員真是災難。

另外，這是ROT案又不是單純出租場地，年限是否合理應該參照其它類似案件，而不是一群路人隨口說。

合約的問題有時拿到法庭都有一番爭辯，這位所謂律師跟一群路人沒見過合約就在相庭，真是老天鵝笑死！

Mg7389

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45樓

2024-02-03 6:24

有種最爛的現職，就是怪罪前一任，不管前一任幹了什麼事，你是現任你就有責任處理好，不然你離職呀。怪罪前一任代表自己沒有協調及談判能力。

這就很簡單啊，請法院裁決，裁決之後的結果看是要整棟樓敲掉，還是net必須要退出，還是市府要鑑價買回。而不是凌晨帶一批人去用電鋸把門鎖給鋸開，你有牌黑道喔！這麼麼挺微風，有鬼．．．．

市府帶大批警力，是為了．．．．讓微風趕快可以接手？很急喔，餅很大是不是

alou21

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46樓

2024-02-03 6:58

把OT當ROT、ROT使用，被收回剛好而已。
OT營運移轉，一般都是3至5年短約
ROT整建營運移轉，大概是10年中期約。
BOT興建營運移轉，一般都是30年以上長約。
這個“T"移轉，是移轉給政府。
市府跟大日簽的是OT，本來就沒有擴整建的需求，大日另找NET簽私約把OT當ROT、BOT使用，早先違反契約規定。至於為什麼政會無視廠商擅自整建興建，這個問題要問林佑昌了

johnson90

為何微風沒興建.可以20年約.為了BOT而BOT

2024-03-11 11:54

pmwang

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47樓

2024-02-29 17:58

為什麼NET要強佔基隆市民的財產?這算良心企業麼?

aavicky

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48樓

2024-03-09 16:23

K wrote:
.林綠師指示出來表忠心的，
事情的真相和是非完全不是他重視的。
能不能黑掉一個國民黨市長才是他關心的..(恕刪)

他們想罷免國民黨市長，

pisces666

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22分

49樓

2024-03-09 16:50

二房東事件先不提
所以東岸原本是一樓的設施
然後net花3E全部改建成4樓建設
所以目前“因故”沒合約了，所以2到4樓應該屬於net?
所以產權一旦屬於net的話
那net可以永久使用或是放租2~4樓當包租公？
如拆除改建需要先賠net損失？拆除費用？
還是市政府需要花錢買下2~4樓？

所以大日沒合約了理論上應該怎麼做才對？

lovejerry999

lovejerry999
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50樓

2024-03-09 17:41

不知道NET會不會後悔挖了這個可能把自己、部長及歷次經辦都拖下水的坑。

NET登廣告控訴 ，林智群點名謝國樑：NET覺得被坑、3億元心血被人家整碗端走

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