andrew3688 wrote:
現在是一堆BOT都沒建商願意標，不是政府不願做。
不是沒人要做
是政府不給利潤
就好比都市計畫
在台灣地圖上畫了一堆都市計畫
可是很多都市計劃一卡就是10幾年無法動工
主因就是政府開一條路過去要抽走60%土地，地主只剩40%
然後又白癡的在地方政府官網公告都市計畫明細
被收走的那60%土地
公開標售一半，都市計畫的總支出就已經回本還獲利
剩下的那一半土地都是政府多賺的
所以只要是有牽扯到農地的
大多卡關
導致都市無法有效擴張
很多事情都是政府要最大利益
才會導致事情做不起來
而且衍伸的問題是當地主被收走60%土地
剩下的土地就一定會提高售價補回來
土地平均價格就會提高
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