teneas wrote:新聞內容消費者向媒體(恕刪) 賣前不留意周邊價格及行情,賣後因為要買才留意周邊價格及行情那要怪誰?賣前不做功課,事後一句〝我相信房仲〞要撇清自己責任我無法支持今天如果是我要賣房子,我一定先去找里長、樓下管理員、實價登錄、google.......想盡辦法把附近行情先搞清楚啊!開玩笑 好幾百萬的東西 不弄清楚我怎麼敢隨便開價隨便賣
Panchrotal wrote:房仲及房仲公司受原屋主的委託有為原屋主謀取最大利益的義務若違背此一信任義務為房仲自己或為第三人謀取利益哄騙原屋主簽訂不利契約你還認為不違法嗎 誰說房仲須為原屋主謀取最大利益的義務?那一條法,或者契約寫的?照你這樣說,路上買菜的人,説他的東西的別人好,賣得比旁邊貴,也違法了?
Panchrotal wrote:大公司會提告就了不起逆 信義房屋遲遲不說明受害者的質疑如果買方和房仲本身有通謀串聯這是構成詐欺罪或背信罪並不是白紙黑字買賣就沒違法 是的、白紙黑字也不代表沒有違法。很明顯仲介是欺騙了委託人才讓委託人簽字的、其他類似暴力或恐嚇也一樣無效。
d8859513 wrote:今天如果是我要賣房子,我一定先去找里長、樓下管理員、實價登錄、google.......想盡辦法把附近行情先搞清楚啊!開玩笑 好幾百萬的東西 不弄清楚我怎麼敢隨便開價隨便賣 做生意就是要童叟無欺能自己做功課查行情當然很好但是不能欺負沒有查的人不懂如果有人是癌症出不了醫院需要賣房房仲就可以唬爛一個價碼騙他這是高價嗎?
Panchrotal wrote:做生意就是要童叟無欺能自己做功課查行情當然很好但是不能欺負沒有查的人不懂如果有人是癌症出不了醫院需要賣房房仲就可以唬爛一個價碼騙他這是高價嗎? 童叟無欺別幻想了還沒有實價登錄的時候哪一個屋主賣房子是童叟無欺?如果今天房仲幫你賣的是高於實價登錄,你會跟買家說:我童叟無欺你買高了我退你差額‧ 還是開開心心去吃大餐慶祝?
d8859513 wrote:童叟無欺別幻想了還沒有實價登錄的時候哪一個屋主賣房子是童叟無欺?如果今天房仲幫你賣的是高於實價登錄,你會跟買家說 我童叟無欺你買高了我退你差額,還是開開心心去吃大餐慶祝? 賣房子要賣高價要賣低價都可以人總是有判斷正確判斷錯誤時候但是高低價不能跟房仲自己有利益關聯房仲為了自己利益去製造高低價差那是違法
實價登錄就可以知道轉手時間信義房屋的說法查一下就可以知道能不能信不過~~~這裡面的問題是信義房屋與賣家自己本身的問題信義房屋有沒有幫賣家把關行情價賣家自己本身要賣,賣出了就是屬於別人的,別人怎麼賣就與這賣家無關