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氣炸了!信義房屋幫她用一坪不到32萬賣房 三個月後卻以42萬上網賣

teneas wrote:
新聞內容消費者向媒體(恕刪)


賣前不留意周邊價格及行情,賣後因為要買才留意周邊價格及行情
那要怪誰?
賣前不做功課,事後一句〝我相信房仲〞要撇清自己責任
我無法支持

今天如果是我要賣房子,我一定先去找里長、樓下管理員、實價登錄、google.......想盡辦法把附近行情先搞清楚啊!
開玩笑 好幾百萬的東西 不弄清楚我怎麼敢隨便開價隨便賣
Panchrotal wrote:
房仲及房仲公司受原屋主的委託
有為原屋主謀取最大利益的義務
若違背此一信任義務
為房仲自己或為第三人謀取利益
哄騙原屋主簽訂不利契約
你還認為不違法嗎



誰說房仲須為原屋主謀取最大利益的義務?
那一條法,或者契約寫的?

照你這樣說,路上買菜的人,説他的東西的別人好,賣得比旁邊貴,也違法了?
Panchrotal wrote:
大公司會提告就了不起逆

信義房屋遲遲不說明受害者的質疑

如果買方和房仲本身有通謀串聯

這是構成詐欺罪或背信罪

並不是白紙黑字買賣就沒違法


是的、白紙黑字也不代表沒有違法。

很明顯仲介是欺騙了委託人才讓委託人簽字的、其他類似暴力或恐嚇也一樣無效。
d8859513 wrote:
賣前不留意周邊價格及行情,賣後因為要買才留意周邊價格及行情
那要怪誰?


市價行情,房仲不是應該跟屋主講?

房仲根本故意對委託屋主隱瞞重大資訊!
d8859513 wrote:
今天如果是我要賣房子,我一定先去找里長、樓下管理員、實價登錄、google.......想盡辦法把附近行情先搞清楚啊!
開玩笑 好幾百萬的東西 不弄清楚我怎麼敢隨便開價隨便賣

做生意就是要童叟無欺
能自己做功課查行情當然很好
但是不能欺負沒有查的人不懂

如果有人是癌症出不了醫院需要賣房
房仲就可以唬爛一個價碼騙他這是高價嗎?
jeel54321 wrote:
市價行情,房仲不是應該跟屋主講?

房仲根本故意對委託屋主隱瞞重大資訊!



時價登錄就公開在那裏要怎麼隱瞞?
反正仲介只要拿到錢就好了.哪有存在什麼職業道德.一堆人阿呆.還什麼買房子賣房子要找信義房屋.笑死人根本都差不多
Panchrotal wrote:
做生意就是要童叟無欺
能自己做功課查行情當然很好
但是不能欺負沒有查的人不懂

如果有人是癌症出不了醫院需要賣房
房仲就可以唬爛一個價碼騙他這是高價嗎?


童叟無欺別幻想了
還沒有實價登錄的時候哪一個屋主賣房子是童叟無欺?

如果今天房仲幫你賣的是高於實價登錄,
你會跟買家說:我童叟無欺你買高了我退你差額‧ 還是開開心心去吃大餐慶祝?
d8859513 wrote:
童叟無欺別幻想了
還沒有實價登錄的時候哪一個屋主賣房子是童叟無欺?

如果今天房仲幫你賣的是高於實價登錄,
你會跟買家說 我童叟無欺你買高了我退你差額,還是開開心心去吃大餐慶祝?

賣房子要賣高價要賣低價都可以
人總是有判斷正確判斷錯誤時候
但是高低價不能跟房仲自己有利益關聯
房仲為了自己利益去製造高低價差那是違法
實價登錄就可以知道轉手時間
信義房屋的說法查一下就可以知道能不能信

不過~~~這裡面的問題是信義房屋與賣家自己本身的問題
信義房屋有沒有幫賣家把關行情價
賣家自己本身要賣,賣出了就是屬於別人的,別人怎麼賣就與這賣家無關
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