• 65

為何台灣這麼貴?

shadowjon wrote:
看到這裡,我笑了,自打嘴巴的說法,還自以為是,真的是0分幫不了你

前一句說,"養房成本大增",後一句說"房價自然下跌"
完全相反的狀況,卻能被你放在一起講大笑

若養房成本大增,那年輕人買房,養房成本一樣是大增
結果就是,年輕人要付更多的錢來養房,那...年輕人更窮了

反之,若房價自然下跌,很抱歉,有錢人的養房成本一樣減少
結果就是,有錢人先年輕人一步,把房買走
天價房子跌價的結果,會是年輕人買到?還是有錢人可以用同樣的錢,多買幾棟?

魯蛇之所以為魯蛇,大概就是都活在自己的幻想中
別人買的時候,都是高價買走,自己買的什麼,卻都是最低點
這樣才叫公平正義,嗯,繼續做夢吧


你才自以為是吧

根本沒思考能力,我快笑翻了

富人養房是要套利,養房每年要付3%稅,帝寶一億一年就要交三百萬給政府,養房成本沒變高嗎?

房價跌了,養房成本低了,但是你每年還是要交3%稅,也就是一定要付出的成本

你根本沒搞清楚富人對房屋的投資是為了賺錢,年輕人買房是為了居住,這兩者的差別

房價跌,富人養房成本也大減? 富人原本只能買一間房子,現在能買五間,問題每年總投資額交3%的重稅沒減少啊

但是年輕人卻能買一間房子了呀,而且房價不飆漲,富人囤房不能套利,難道囤房來幫政府交稅嗎?

你就是沒用心,所以才會有這樣可笑的想法,台灣就是你這種人太多,所以根本沒居住正義,當然年輕人活該去做夢了

魯蛇是自找的 台灣喜歡當魯蛇就是自己的選擇,高房價低薪資,這是活該

tracer1000 wrote:
你才自以為是吧根本沒...(恕刪)


年輕人買得起帝寶?拿帝寶來做例子...
照你的邏輯,所有年輕人都應該住帝寶嗎?
繼續作夢吧

經濟學就不用說了,連數學都沒學好

"房價跌,富人養房成本也大減? 富人原本只能買一間房子,現在能買五間,問題每年總投資額交3%的重稅沒減少啊"

首先,富人一定要從1間買到5間嗎?
他可不可以買3間?這樣總投資的3%有沒有變少?

另外,就算買到5間,原本出租一間收到的租金
現在變成5間,租金收入有沒有增加,用租金來cover稅金,還是賺耶

照你的想法,你大概一輩子就繼續作買房的夢吧

tracer1000 wrote:
你才自以為是吧根本...(恕刪)


美國房價都顯示了持有稅不是控制房價唯一的方法,不然美國持有稅又沒變,這兩年房價是漲啥東西
至於誰的說服力夠,其他看的人會自己判斷,你喊也沒用
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

shadowjon wrote:
照你的想法,你大概一輩子就繼續作買房的夢吧


我有房地產,何必作夢? 在國外買房子靠自己簡單的很,五年前買房,現在貸款都還清了

台灣就是你這種思考錯誤的人太多否則就是既得利益者,所以才會那麼多魯蛇年輕人
economic wrote:
美國房價都顯示了持有稅不是控制房價唯一的方法,不然美國持有稅又沒變,這兩年房價是漲啥東西
至於誰的說服力夠,其他看的人會自己判斷,你喊也沒用


這有甚麼好喊?

事實就是台北是富人囤房的天堂啊

美國漲價是因為通膨還有美國歡迎全球移民包括中國,這有甚麼奇怪?

台灣呢? 台灣有大量移民嗎? 台灣人恨不得沒人進來台灣定居工作吧,況且出生人口數還在減少! 房價飆漲? 看了就好笑

而且美國房價還是比不上台灣,這是程度問題,大家當然會判斷,不然台灣那麼多人在哭甚麼低薪跟居住正義?

況且你要認清台灣房價高的主因是富人在囤房,是投機害慘了年輕人,跟國外的大量需求是有差別的

台北房價連CNN都報導了,還用我來喊? 太好笑了吧

01有時候根本是反指標,一堆既得利益者罷了

shadowjon wrote:
首先,富人一定要從1間買到5間嗎?
他可不可以買3間?這樣總投資的3%有沒有變少?

另外,就算買到5間,原本出租一間收到的租金
現在變成5間,租金收入有沒有增加,用租金來cover稅金,還是賺耶


你數學能力要加強喔

同樣的投資,房價下跌,自然會買更多的房子,所以不存在你所謂"養屋成本下降"的問題

而且我這邊說的養屋成本上升是每年3%的稅,你在那邊算房價下跌,你似乎根本沒弄清楚我的內容

房屋稅用實價算3%,養房成本還會下降? 你真是太強了,

再者3%房屋稅加上通膨,每年的房屋馬上就吃掉了5-6%,另外房屋賣出直接再扣資本利得稅

看能有多少富人去炒房

另外租金cover稅金? 一間三千多萬的房子一年的稅就要一百多萬,台北三千多萬房子的租金能有一百多萬?

你數學要加強一下了,都忘了台北為了配合魯蛇低薪而那麼可憐的租金了

tracer1000 wrote:
在國外買房子靠自己簡單的很,五年前買房,現在貸款都還清了


說的台灣多難一樣,車程兩小時房貸也不用五年阿,不用貸款就買好了,還扯灣區,拿台灣最貴跟美國前五都排不上的地區比較這算啥?

tracer1000 wrote:
事實就是台北是富人囤房的天堂啊


台灣又不是只有台北,價格高到不合理本來就會往下,現在不也修正了,你根本只拿歷史高點來說而已

tracer1000 wrote:
美國漲價是因為通膨還有美國歡迎全球移民包括中國,這有甚麼奇怪?


連美國自己媒體都不會把很大比例歸咎在這上面,美國已經CPI不高很久了,移民也趨緩了,連美國這一波到底資產為何上漲都不懂?

更何況每個國家或地區高價的東西不相同,美國年輕人就負擔很輕?聽你在胡扯,美國跟台灣類似的是大學放寬了(當然台灣比較嚴重),大學生遇到的問題也類似,尤其是學貸負擔很大,即使用一樣購買力看美國的學費也高於台灣,美國未還的學貸是個非常大的數字,甚至有可能達到兩房那樣的可能性,失業率壓不下來那學貸的金融問題也很恐怖
台灣當然也算嚴重,一般畢業生花三年繳清學貸就很厲害了,但整體狀況沒有美國畢業生壓力大

台灣大學畢業生是不太可能在台北市買房沒錯,美國大學畢業生就能在紐約市買房喔,還不是得租或買在車程很遠的地方
我自己堂弟就在紐約當律師,他還不是得租房,以他的實質所得收入,紐澤西都得看地點買

誰的說法比較客觀由其他看的人判斷
一雙玉臂千人枕、半點朱唇萬客嚐,還君明珠雙淚垂、恨不相逢未嫁時

tracer1000 wrote:
你數學能力要加強喔同...(恕刪)

你在這邊臉已經被打得很腫了
還要硬撐下去嗎?

照你的算法,富人都撐不下去了
那沒錢的年輕人,還要買房,還能買房?
像你這樣,每次發文打自己臉,還樂此不疲,真的是太有趣了
economic wrote:
說的台灣多難一樣,車程兩小時房貸也不用五年阿,不用貸款就買好了,還扯灣區,拿台灣最貴跟美國前五都排不上的地區比較這算啥?


車程兩小時? 可憐

我是離矽谷或舊金山市都不用30分鐘,別鬧了好嗎?

你在台北白手起家領薪水買房子五年內付清,再來講

根本就不是在台北打拼的年輕人,不痛不癢

況且台灣薪水低房價高,這種常識有甚麼好遮掩的
shadowjon wrote:
你在這邊臉已經被打得很腫了
還要硬撐下去嗎?大笑幫不了你

照你的算法,富人都撐不下去了
那沒錢的年輕人,還要買房,還能買房?
像你這樣,每次發文打自己臉,還樂此不疲,真的是太有趣了


我只是可憐台灣的年輕人,有甚麼打臉? 前面的算法很清楚啊,3%房屋稅養房成本升高啊,這應該是打你臉吧

台灣低薪水高房價這是常識吧,月薪沒有三萬的人口都三百多萬人了,還打臉呢? 可悲喔

我前面除了貼CNN的報導,也有貼地球黃金線節目年輕人出國去打拼,薪資三級跳的報導

不曉得你在自爽甚麼? 你八成根本不是領低薪的年輕人,說不定還是養房的富豪在替自己說話

根本就沒搞清楚台灣年輕人的悲慘環境

對了,別回個人信箱,拜託,別打擾我信箱好嗎? 一點禮貌都沒有

  • 65
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 65)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?