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基隆東岸商場,跟林右昌沒關係?

katokikyo wrote:
營造商只會跟起造人請款,不可能跑去找沒在合約中的第三方拿錢 


東岸廣場增建的起造人是市政府,但是出錢的人不是市政府(營造商沒找起造人請款)
myron0319

他連NET 花費四億的單據都也看到了,請他拿出來聞香不知道拿來沒

2024-03-06 14:13
sonadora

NET合約跟誰簽就找誰拿,就說NET要找的是大日,到底是在跳什麼針

2024-03-06 15:10
我覺得事情很清楚啊
1.大日跟前基隆市府簽約,拿到東岸商場的租賃權
2.然後大日當起二房東,把東岸商場租給NET
3.NET建造2-4樓,依照大日跟前基隆市府的合約,租賃合約到期後產權歸基隆市府
4.NET租約到期後續約失敗

這不就結案了
NET自己簽了淨身出戶條款,既然合約到期那就該滾阿
還有什麼好吵的?

這種條約本來就是政府想搞發展又沒錢,才跟廠商簽的類型
大巨蛋也是這樣啊,地給你用,蛋蛋你蓋,租金收少少,若干年後大巨蛋歸政府所有
NET不認這個OT條約,那當初幹嘛簽阿?

就算NET有問題,那去找大日阿
現在是大日不給NET續約,又不是基隆市府不給NET續約
大日不給NET續約
租約到期後NET賴著不搬
所以大日找基隆市府趕走老賴,這很合理阿
怨念聚合體 wrote:
我覺得事情很清楚啊
1.大日跟前基隆市府簽約,拿到東岸商場的租賃權
2.然後大日當起二房東,把東岸商場租給NET
3.NET建造2-4樓,依照大日跟前基隆市府的合約,租賃合約到期後產權歸基隆市府
4.NET租約到期後續約失敗

這不就結案了
NET自己簽了淨身出戶條款,既然合約到期那就該滾阿
還有什麼好吵的?...(恕刪)



NET建造2-4樓,
「依照大日跟前基隆市府的合約」跟NET有何關係

「NET自己簽了淨身出戶條款」,請問條款內容怎麼寫
都被用了

1.當初合約簽乙方可以為了改善營運做改建或增建,所以大日找了NET,不然NET能隨便往上蓋?2.第二次跟大日簽三年約寫進去屆滿移轉範圍包含1-4樓商場。

2024-03-07 10:16
myron0319

請問有找到NET花費四億蓋東岸的單據嗎?不然怎知道NET是否在說謊?不確定是否在說謊還那麼挺

2024-03-12 8:40
其實看了這麼久,又這麼多新聞,資訊等,想到以下幾個問題(新聞有報導的):
1.明明知道大日簽的是OT,為什麼願意花錢加蓋到4樓(BOT精神)?
2.2018,2023市府有發函要求登記產權,NET為什麼不同意?
3.重新招標的時候,標案上寫地下及地上1-4樓,NET那時為什麼沒有發作,而是等到沒標到才發作。

NET不算小企業,一定也有自己的法務,及顧問律師等,怎麼會簽這麼奇怪的合約,難道不會想到現在的爭議,假設前市長真的是相信NET是良心企業,沒有任何私底下的利益交換。
那就真的感覺這是NET一早就想好的劇本。
BigMac4Diet

新建才是BOT, 增建/改建是ROT...

2024-03-12 0:55
另外,相關書面資料顯示,商場的建築師吳明杰是由大日委託,使用執照也記載,當初增建2至4樓的金額是4千多萬元,並不是NET主張的近3億元。依照大日於法院開庭時所陳述,興建商場大日也有共同出資,NET「獨立全額出資」興建的說法,顯然有疑問,明顯被打臉。

【基市府無妄之災2-2】東岸商場依法歸市府所有 產權毫無爭議
ASD123456d wrote:
另外,相關書面資料顯...(

當初增建2至4樓的金額是4千多萬元,並不是NET主張的近3億

恕刪)


權狀登記2-4樓的建坪約1500坪,怎麼可能每坪建造成本不到4萬?

up2u

783.09+2591.42+1081.16=4455.67 m² ≈ 1347.84 坪,距1500還差不少

2024-03-12 14:25
yurue wrote:
權狀登記2-4樓的建坪約1500坪,怎麼可能每坪建造成本不到4萬?


請找------------->建築師吳明杰

[法院是講證據不是臆測]
ASD123456d wrote:
請找--------...(

法院是講證據不是臆測

恕刪)


法院是講「正確的」證據,建築師申報的價格是依地方政府規定的成本計算出來的,不是實際的建築成本。

土地價值要看實價登錄或土地現值而非公告地價。
allen_yeh

土地跟建築成本有屁的關係?你說說看?? NET 花錢買地了???

2024-03-12 11:23
yurue wrote:
權狀登記2-4樓的建坪約1500坪,怎麼可能每坪建造成本不到4萬?

只是拉皮+樓中樓隔板而已,你以為是用SRC鋼骨施工啊
JasonQ

而且二樓還是既有建物

2024-03-12 11:33
yurue wrote:
權狀登記2-4樓的建...(恕刪)

你不是說有NET花費四億的單據嗎?
拿出來就能證明一切了
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