tracer1000 wrote:
房租漲不上去是因為薪水太低
所以按照你的邏輯，如果政府強制企業為員工加薪，房租也會跟著漲??????
tracer1000 wrote:
請問一下你當時存錢買小房,存了多久?
現在年輕人要存多久才能買小房子?(恕刪)
首先
這真的是請教
總共4個問題
美國人均所得在2012年是4萬9多美金
在所謂灣區或者德州或任何起碼中上的都會區
不知道好不好買房子?
又能買到什麼等級的房子?
又達到這個均值的美國人一般是在多大年紀能擁有自己的房子?
而收入在這個均值一半約2萬5的階層
在美國買房容不容易?
---------分隔線---------
當然
我知道國情不同很難相比較
這也是我一直反對的比較
但是先撇開薪資倒退這些說法吧
以台灣的國民所得約21-22K美金來看
這樣的收入在美國又能買到什麼樣的房子
所以真的兩地去比對有意義嗎?
所謂薪資倒退
其實倒退的主要是底層
不包括我前面說的年收入4萬喔
4萬*12個月加一些獎金
總共是50~55萬台幣之間
這樣子一年不應該存20萬?
好!退一步只要存15萬就好
23歲入社會
6年後90萬
這樣不應該?
從套房買起邊養邊存會真的很難
如果買房對你真的這麼重要
是的
跟20年前比起來
現在買房確實更難
但是不管現在房價高到多不合理
目前看來還是有人在承接
如果全台灣3個月沒人要買房
你看房價會跌多少
那這樣看來房價有"那麼"不合理的高嗎?
不要再提更低收入者了
他們不應該幻想買房
他們應該先努力提升自己的收入
就像月入3萬者
對比台灣的人均GDP他們是2萬1的一半
在美國就是收入2萬5的類似階層
再複製一次我朋友的經歷給你看
http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=4387909&p=14#55865762
我一個好友中年失業
姊夫是油漆包工帶著他就從學徒重新開始
某日某工地
水電老闆:靠!都是那個九,搞到房價炒這麼高
眾工人:對呀對呀
水電老闆:繼續開罵ING
眾工人:對呀對呀ING
木工老闆走進來了
木工老闆:欸水電仔~上次那個某某公司的建案你賺了多少
水電老闆:靠!那時候周轉不過只買了一間,過了一個禮拜才賺了20萬而已
做賊的正在喊抓賊
CrystalandClear wrote:
討論到最後,越來越無趣,只是同樣的幾個人重覆的不停發言,為反對而反對,為堅持而堅持,講的都是同樣的話,都沒有其它不一樣的聲音. 而且,還在不停地圍著房地產轉,而房地產現象已經是普遍的知識.... 不好意思,插嘴了,大部份的文我都沒看,請繼續.
能否說一下房地產現象是甚麼?
前面大家爭論台灣東西貴,
但不是很多人覺得台灣很棒,PPP實質購買力都超英趕美了,薪水很高喔,物價超便宜喔
那請問年輕人成天罵薪水低是罵甚麼? 為何很多人要出國去? 去中國去菲律賓去越南去澳洲去新加坡?
如果我們薪水那麼高,東西又便宜,房租也便宜,夜市便宜,外食便宜,那不是很棒嗎? 年輕人在痛苦甚麼? 能否說一下?
會說到房地產不就是因為高價的房子已經吃掉了年輕人大部分的收入了,其他東西便宜還能有感嗎?
01有些觀點還真是跟台灣一堆民情是反指標
前陣子才看台灣年輕人去新加坡去菲律賓打天下,短短一年,小女生薪資就從兩萬多變成了八萬多,現在才25歲
她在台灣的朋友還在為薪水到不了30K在拼命,她的三十多歲學長不敢結婚,因為薪水連四萬都沒有,沒房子怎麼結婚?
月薪就算四萬能買甚麼房子? 這才是年輕人遇到的痛苦
她看不到未來,才決定去挑戰,這不是一個很普通的例子嗎? 她現在賺得超過學長的兩倍還有找,
有空的人可以去看看人家年輕人的想法,那個去菲律賓弄教育的年輕人也很棒,別再小看菲律賓了,
http://www.vtwtv.biz/forum.php?mod=viewthread&tid=70345&extra=page%3D1
溫柔鄉多是英雄塚,低價的生活環境只是為了讓年輕人滿足那"精緻的薪資",
房價才是殘酷的現實,告訴你你跟富人賺錢速度與付出的不同
看清這一點的年輕人當然會往外面去闖
我沒有胸部 wrote:
首先
這真的是請教
總共4個問題
美國人均所得在2012年是4萬9多美金
在所謂灣區或者德州或任何起碼中上的都會區
不知道好不好買房子?
又能買到什麼等級的房子?
又達到這個均值的美國人一般是在多大年紀能擁有自己的房子?
而收入在這個均值一半約2萬5的階層
在美國買房容不容易?
美國在不同地區有不同的收入水準,你不用拿全美平均來問中上的都會區
舊金山開公車的,年薪八萬美金,開捷運的員工年薪都有十萬美金
所以舊金山就算房價收入比也是全球前十名,但也只有九倍,而當時的比較台北是十五倍
舊金山已經是全美最難買房的地方了 (前陣子調查,家庭收入要十四萬美金才能負擔的起房子)
但比起台北還是遠遠不如的,
這樓會談到房地產就是因為房價的高昂已經造成年輕人一輩子的壓力,沒錢買房子如何成家立業?
前面一堆人說的便宜物價都成了杯水車薪的慘狀
你有空看看我貼的節目吧,地球黃金線前陣子才邀請年輕人去上節目
http://www.vtwtv.biz/forum.php?mod=viewthread&tid=70345&extra=page%3D1
這邊很多人都是有房階級,並沒法想像到年輕人的痛苦,而事實上台灣貨品多是進口,
我覺得除了吃的東西以外,也沒甚麼便宜可言,而吃的東西便宜但問題卻也不少,這應該也不是我在造謠
我沒有胸部 wrote:
不要再提更低收入者了
他們不應該幻想買房
他們應該先努力提升自己的收入
就像月入3萬者
對比台灣的人均GDP他們是2萬1的一半
在美國就是收入2萬5的類似階層
前陣子的新聞不是說月薪不到三萬的人就有三百多萬人口
你口中的"更低收入者"已經是超過薪資階層的三成人數了
348萬人月薪不到三萬
http://www.nownews.com/n/2014/11/28/1525343
美國窮人很多,我完全同意喔,但是有工作肯努力的人就能有機會實現夢想,不會是齊頭式的環境
台灣的問題在於齊頭式的工作環境
我在台灣的工程師能力很強,想給他破格加薪,但是被擋掉,原因是別人才六萬,他這麼菜怎麼可以七萬?
(一個人能底兩三個,我都想給十萬都嫌少了)
你在一個大家都月薪三萬的環境,你再了不起就四萬,四萬有比較能面對高房價嗎? 事實上是不行的
還有別拿那種GDP來算了,GDP很多根本沒進大家薪資的口袋,都到老闆口袋去了
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