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政府真的拿高房價真的沒有辦法嗎?

MICHAELCUB81 wrote:
但造成現在如此高房價,原因說來話長,非三言兩語可以說的清楚的,同樣的要如何解決當今高房價問題,也絕對不是簡單的!

兩三句就可以說完。

台灣人民勤勞愛儲蓄在銀行,銀行相關有權勢的人就把銀行裡的錢拿出來亂花,公立銀行借官員,私立銀行借財團。上流社會物慾無限但人民儲蓄有限,於是一邊印鈔,一邊對把借貸的錢對應到銀行抵押房地產,才造成房地產價值無限飆升。

那天泡沫崩了,也是拿人民儲蓄買單,這個財團規定的遊戲規則,本身就有嚴重的問題。
小娟1724
小娟1724 樓主

看過很多政商關係好的人,跟官銀貸款開工廠,明明有賺錢,還賺蠻多的,每天吃香喝辣住豪宅,卻不肯還貸款,反正做好財產轉移,老一輩死了,子女也不用還

2024-01-23 14:59
小娟1724 wrote:
這次選舉,我們家有人...(恕刪)


我是覺得 你是類釣魚文 如果單一以房價這主題來看這次選

舉活生生上演 藍綠建商炒地團大集合 PK 一個在北市蓋社宅

白目市長 當這市長 得罪了地主 建商 包租公等等的既得利益

者 你說房價會跌嗎? 不會 光是不說炒房 單單通膨 原物料漲

房價也會年年漲 除非大量社宅讓買不起的人 租得起 才有可

能房價緩漲 台灣傳統媒體 名嘴 等等的 天天洗腦式黑到由

黑翻亮的白目市長 當然不會當選阿 名嘴哪會擔心遭報應 光

上電視節目一個月好幾十萬的收入 你過的不好關他們屁事

當你的那一票 沒有做到了選賢舉能 你過不好的生活 說真的

也是你的選擇 如果你選的沒上 至少你能告訴自己 我選的雖

然沒上 但是至少我不會因為大環境不好 而生悶氣 該生悶氣

的是 選了他們所選 卻又過不好生活的人吧
pinechou wrote:
我是覺得 你是類釣魚...(恕刪)


拜託! 大大真的以為柯P前市長蓋了20000戶社宅呀?
pinechou

當然沒 興建中真的不要提 提了就跟DPP一樣規劃中一堆 沒記錯已完工 4到5千戶吧但是得罪建商一定有

2024-01-22 8:25
小娟1724 wrote:
這次選舉,我們家有人...(恕刪)


本來想回什麼的
但是也不知道要回什麼

只能說炒房是必然的,除非人口密度低不然一定會炒
小娟1724 wrote:
政府真的拿高房價真的沒有辦法嗎?


當然有辦法
但需要時間
首先要等到政府
覺得撈夠的那天
真的會有人想看簽名?
抱怨高房價的人只是想政府幫忙在自己想要的區域買房子而已
有辦法的,只是會得罪很多人,像年金改革,會失去很多選票,沒有政黨想做。
joizli wrote:
我講了真話,所以我就...(恕刪)


你誤會我的意思
我想形容的是
對岸這種
制度下國家掌控能力比台灣高不知道多少

如果這樣政府都無法有效調節房價
試問台灣這種制度
要干預市場的效果會有多少?

台灣自有住宅率有八成
新加坡的制度台灣無效
15% 對市場的影響很小
除非你五十年前就這樣搞
台灣很多土地都是私人的
你可以不準這些人蓋房
還是把收歸國有?

台北的社宅都要到四萬一個月
這就是現實

這不是正義公理的問題
可行性冷冰的問題
小娟1724
小娟1724 樓主

台灣自有住宅率有八成,今年開春聽到的第一個笑話,八成這數字是哪些區域的數字?

2024-01-23 15:19
jobba wrote:
有辦法的,只是會得罪...(恕刪)

你所謂得罪人是全體國民的八成
台灣自有住宅已達85.0%
joizli wrote:
我講了真話,所以我就...(恕刪)


新加坡的組屋政策之所以會成功,是因為數量與政府介入的幅度

以租金低於行情這件事來說,就打臉柯文哲的想法

柯文哲想法是基於財政紀律,所以地方政府經營社宅必須要能攤提社宅的建置成本

衍伸出來的結果就是租金根本沒辦法低....

關鍵在政府介入的幅度與足以對市場造成影響的數量
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