tuetr.tuetr wrote:
房屋金融 反饋循環
在房價泡沫化之前,健全房市,健康房價,金融資產快速上漲之後,便是快速下跌,讓房價穩健才能幫助大家?
https://youtu.be/xfkGFHcR9zc?list=PLLOAKAOTCAEzUfQ6m0j3SkNL08iOJdyAa
這也太搞笑了吧?!你以為房價泡沫就可以撿便宜嗎?!

房價泡沫真實市場情況就是 . . . . . .
一、建商立刻收手不推案,繼續囤地、養地等上漲。
二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋,因為買賣合約已經成立,房屋總價不變。
三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓,死的則是大小承包商跟預購的屋主。
四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售,手骨夠粗的一樣囤房等上漲,財力不夠的就
被銀行收回,再加價丟出來賣,只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。

綜合以上四點,房市大跌後自然就沒人要蓋房子,都沒人要蓋房子所以也買不到房。

為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀?房市大跌!建商會繼續蓋房子給你買?


目前執政黨立委過半
先立法將不動產租賃債權物權化
非經登記不生效力
每筆租賃都經地政事務所登記在案,有案可稽而依法保障
房東一毛稅都逃不了,還可增加國稅收入
至於未經登記的私訂契約
如有爭議,優先保障房客權利,加上課予房東罰鍰
地方法院設專庭,迅為處理不動產租賃爭議案件
不知道執政黨敢不敢????
租金轉嫁的問題,登記納管以後發法租金補貼不是更精準嗎?
挽沉淪綠四傑︰萊豬棄權的林淑芬、論道說理的郭正亮、對內開炮的高嘉瑜、力抗側翼的王世堅!
abelkk wrote:
各縣市社宅中央有補助阿
像台北市社宅中央也出了很多錢....
如果不要中央的補助 台北市可以把錢退給中央
這言論?講得好像中央的錢是執政黨出的一樣?
收入分類表
甲 中央收入
一 稅課收入:
(一) 所得稅:占總收入百分之九十。
(二) 遺產及贈與稅:在直轄市占徵起收入百分之五十;在縣 (市) 占
徵起收入百分之二十。
(三) 關稅。
(四) 營業稅:減除依第八條第二項由中央統籌分配直轄市、縣 (市)
及鄉 (鎮、市) 款項後之收入。
(五) 貨物稅:占總收入百分之九十。
(六) 煙酒稅:占總收入百分之八十。
(七) 證券交易稅。
(八) 期貨交易稅。
中央政府的金庫就是大家的納稅錢還有舉債
截至112年06月30日(週五)
中央政府債務未償餘額:1年以上58,338 (億元) 短期1,950 (億元) 合計60,288 (億元)
平均每人負擔債務:25.8 (萬元)
麻煩中央先把台北市民&企業/商家的稅金跟每人25.8萬還給台北市政府?
地方政府努力建設,中央給預算那叫應該!不是施捨!
還是你潛意識已經把國庫都通黨庫了?
文如其人
【釋義】:指文章的風格同作者的性格特點相似。
abelkk wrote:
不像新北市和台中市在擺爛....
台中市蓋好和興建中的大部分是林佳龍市長時代開始蓋的
.........................................................................................
年輕人討厭國民黨不是沒原因的..
年輕人選票部分 白:綠:藍是 ""45:30:15""
柯市長任內還被國民黨議員偷襲幫建商減稅...
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桃園市和台中市民進黨籍市長不是也蓋很多...
中央""已完工""和""興建中""和""待開工""都有數字...
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好笑的是新北市和台中市國民黨市長 地方的已決標待開工數字居然是0
真的是睜眼說瞎話,表格一清二楚
台中市的數字明明就是新完工2290興建中3680
林佳龍都已經卸任多久了他的數字是既有0
桃園市你要說蓋很多我沒話說
但是跟台北市比就遜掉了
然後你直接無視台南高雄的000000000
雙標黨果然不是叫假的
文如其人
【釋義】:指文章的風格同作者的性格特點相似。
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