神氣保 wrote:
所以誰拿庶民這兩個字...(恕刪)
我完全認同
叫他
蓋貴族學校買豪宅有背景有錢有勢力的庶民
您應該不反對!!!!
doc92018 wrote:
這兩成一般都是作成20年的信貸
很常見
高額的房貸壽險動輒一兩百萬，也常會做成跟房貸同年期的信用貸款。
1450沒買過房覺得很神奇，去問問妳們老闆就知道很常見了。
台肥並非銀行,是上市公司,最大股東為官股,請留意公司法第15條規範:
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擺明被施壓？公司法第15條明定資金「不得貸與股東或任何他人」，台肥敢借款韓國瑜？
放言編輯部 陳依旻
2019年11月7日 下午6:45
國民黨總統參選人韓國瑜對外聲明買房一事「無關特權」，值得注意的是，前總統馬英九執政時期，有在打房政策規定台北市7000萬以上豪宅只能貸款5成；不僅如此，「公司法」第15條明定，公司資金「不得貸與股東或任何他人」；據悉，台肥當時前後任董事長鍾榮吉、李復興，究竟因何種「因素」同意借款？韓是否真的有向台肥施壓？相關問題仍備受討論。
韓辦面對韓國瑜7200萬豪宅爭議時強調，庶民也有買賣房屋的權力；韓本人也聲明：「合約權利轉讓情事完全合法」，但問題癥結點一如綠委林俊憲受訪時指出，當時馬英九打房政策規定7000萬以上房子只能貸款5成，韓國瑜買房時自備款訂金是3成，原先希望的貸款是7成，中間有兩成差距，「有權力讓國營事業這樣做，不是權貴，什麼才是權貴？」
林俊憲表示，韓國瑜曾在2014年11月發函台肥希望借款2成房貸，隔月被發存證信函拒絕，「接著，韓國瑜找政治人物施壓台肥，要台肥幫他處理那兩成，台肥沒辦法就答應了兩成，台肥是國營事業，不是銀行，就當成借款」。
台肥在2015年4月同意借1400多萬給韓國瑜是被施壓、還是被自願？面對相關議題，韓受訪時回應：「我從離開立法院十幾年，長期沒有工作，如何施壓？我當立法委員的時候都沒有施壓過，離開立法院十幾年又失業，那時候的心情應該去按摩院抒壓。提這個問題的立法委員可不可以教我一下，怎麼樣施壓法？」
值得注意的是，「公司法」第15條規定，公司之資金，除有下列各款情形外，不得貸與股東或任何他人。一、公司間或與行號間有業務往來者；二、公司間或與行號間有短期融通資金之必要者，融資金額不得超過貸與企業淨值的百分之四十。公司負責人違反前項規定時，應與借用人連帶負返還責任；如公司受有損害者，亦應由其負損害賠償責任。資料顯示，台肥當時前後任董事長鍾榮吉、李復興，是在何種情況下同意借款？究竟有無「被施壓」，相關問題仍備受討論。
公司法第15條
tingm98 wrote:
台肥並非銀行,是上市...(恕刪)
你是不是沒買過房？常常看見自備一成就可以簽約的房地廣告，那是銀行貸八成，剩下的一成是跟建設公司貸的。但說貸也不是真的貸，因為並不是公司拿錢出來給你，而是原本應該跟買主收的錢，讓買主可以延遲繳納。所以從頭到尾公司的錢都沒有拿出來。你拿的法條是張飛打岳飛。
例如這篇
市面上另一種作法「80%房屋貸款」，通常會加上備註欄寫著「10%公司貸款」，指的是房屋總價的10%價款，在交屋後分1~3年內按月分期還給建商，部分建商可能有年利率3~5%的利息，所以民眾在簽合約前，一定要睜大眼問清楚。
還有這篇
如果以手頭上沒有那麼多自備款來說，建設公司，就會向你介紹「建設公司貸」，以一間總價一千萬元的房子來說，銀行核貸七百萬元，建商另貸給買方兩百萬元，買方自備款就只需準備一百萬元；其實這種方案說穿了，只是延後付款，因為在交屋後的幾年內，買方必須同時償還銀行貸款與建設公司貸款，負擔不見得比較輕鬆。
nwcs wrote:
要打韓冰???
我個人是十分歡迎
看能不能把韓冰早點打回台灣來....(恕刪)
果然..........我師父說過......我們人生有三個階段~
見自己 / 見天地 / 見眾生.........
今時今刻..........我終於明白........什麼是見眾生!!
nwcs前輩的一語........點破了後學多年的盲點......
有這麼厲害???.........有的.......真的..........n大應該非凡俗的高人.........居然了透了眾生的願望~!!!
韓冰~韓冰~
去! 不但草包還色胚!!下流~!!........這哪個師父教你的謬論?
................擁春.............別問~!!
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