JasonQ wrote:
現在的狀況，不是...(恕刪)
重新議約跟重新送審是兩碼事
除非發生重新議約後，就不需重新送審這種事
那到時候你再來檢討柯市府也不遲
市府濫用公權力？
難道市府就應該放水讓遠雄隨便蓋？
這就是你的價值觀？
Toluba wrote:
https://ww...(恕刪)
呵呵
你貼的新聞我也來節錄
.................
大巨蛋安全體檢報告今日正式出爐，體檢報告提出五大關鍵問題，打臉遠雄的安全保證，市府並提出兩替代方案，一是將巨蛋附屬商場拆掉，另一個是直接將巨蛋拆掉，副市長林欽榮表示，後續要怎麼做，將交給副市長鄧家基所負責的議約小組來決定。
....................
報告說提出二方案，一個拆商場，一個拆巨蛋，但這四年來改變了什麼？讓那塊地忽然變得好安全，可以兩個都留了？然後跑出什麼都不用拆的第三方案？！
Toluba wrote:
你在講啥?
讓我們看一下法院判決其中一段
(二)系爭建照變更設計涉及環境影響評估、都審、結構外審及防火避難
（安全）性能審查，應通過全部審查、核定或備查，始准予變更設
計。系爭79處僅通過結構外審，其性能審查尚未通過。
你覺得你講的話比法院判的還要有公信力?
如果可以不管公安問題，就隨意變更主要結構，也不需要重新送審
那一開始還審查個屁!所有建商都跟你講得一樣亂搞就好啦，反正最後再送審就好
實在可笑!!
住宅性能評估實施辦法
第五條 起造人申請新建住宅性能評估，得依下列方式之一辦理：
一、於領得建造執照尚未領得使用執照前，檢具申請書、建造執照影本、核定工程圖樣與說明書及其他相關書圖文件，向中央主管機關指定之住宅性能評估機構（以下簡稱評估機構）申請新建住宅性能初步評估，並自領得使用執照之日起三個月內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、辦理變更設計相關書圖文件、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，送請原評估機構查核確認。
二、於領得使用執照之日起二個月內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，向評估機構申請新建住宅性能評估。
不是我講的話，
是法律條文講的話。
至於法院的判定？
那牽涉到原被之間的攻防，以及引用的法條不同，
不代表一定是那樣，否則幹嘛要三級二審制度？
Toluba wrote:
我問你啦
蓋到一半，看你蓋錯了，叫你停工要你修改或重新送審
跟
完工以後，審查不過，要你修改
哪一個對建物的影響比較小?
那你得先證明完工以後審查不會過，
你的比較才有意義，懂嗎？
該用點腦子的是你。
Toluba wrote:
另外
我標紅字的部分是當作沒看到?
除了樓梯以外，這些明顯違反第五十八條第六款的變更
就被你輕輕帶過!?
那個早就解釋過了，
是因為北市府拿錯誤的舊圖說才有79處不符。
而法院承認北市府的舊圖說，是因為認為新圖說的性能審查尚未通過，
但是性能審查是可以在發使用執照時再申請的。
Toluba wrote:
然後就說停工不合理!!!!!??????
要不然怎樣才合理?
是要睜一隻眼閉一隻眼，放任遠雄隨意亂蓋，然後在閉著眼睛發使用執照
最後皆大歡喜，才叫合理，是吧?
我呸!
一碼歸一碼，
你覺得有公安問題，
很簡單，你不要發使用執照就好了。
使用執照也是你北市府發的，你還怕擋不下來？
問題是人家根本還沒蓋好，沒有營運使用，沒有公眾進入，哪來的公安問題？
你用公安原因要人家停工是哪招？
而且你所用的公安模擬，還是你自己私設刑堂胡搞瞎搞的莫名其妙模擬軟體。
呸誰呀？
Toluba wrote:
貼一下當初遠雄重新送審的新聞來看看
這邊
Toluba wrote:
至於遠雄是不是要準備擺爛了，我不知道
但如果一個合約可以簽到讓建商擺爛也沒有可以應對的條款
那也就只好認了!
怎麼會沒有，
你當北市府是白痴嗎？
問題是應對的條款是有前提的，
你要符合前提，才能用那個條款。
今天大巨蛋搞成這樣，
責任是在北市府，而不是在遠雄。
Toluba wrote:
重新議約跟重新送審是兩碼事
除非發生重新議約後，就不需重新送審這種事
那到時候你再來檢討柯市府也不遲
有些人的忘性比記性還好。
Toluba wrote:
市府濫用公權力？
難道市府就應該放水讓遠雄隨便蓋？
這就是你的價值觀？
遠雄如果隨便亂蓋，
第一，蓋完之後他要申請使用執照，那是也是北市府發的。
第二，申請到使用執照後，他要負責營運50年去賺回他前面付出的部分。
如果是你，你會亂蓋？
這個蓋完是你要自己營運50年的耶！
你以為蓋完之後你就拍拍屁股收錢走人不干你事？
安全問題遠雄比你更在意好嗎？出了事是他要負責耶！
vivian93 wrote:
住宅性能評估實施辦法
第五條 起造人申請新建住宅性能評估，得依下列方式之一辦理：
一、於領得建造執照尚未領得使用執照前，檢具申請書、建造執照影本、核定工程圖樣與說明書及其他相關書圖文件，向中央主管機關指定之住宅性能評估機構（以下簡稱評估機構）申請新建住宅性能初步評估，並自領得使用執照之日起三個月內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、辦理變更設計相關書圖文件、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，送請原評估機構查核確認。
二、於領得使用執照之日起二個月內，檢具申請書、使用執照影本、核定之竣工工程圖樣、工程勘驗紀錄資料及其他相關書圖文件，向評估機構申請新建住宅性能評估。
不是我講的話，
是法律條文講的話。
至於法院的判定？
那牽涉到原被之間的攻防，以及引用的法條不同，
不代表一定是那樣，否則幹嘛要三級二審制度？
腦洞大開?拿住宅來比大巨蛋?
用最簡單的邏輯判斷就好了
如果可以事後再做性能審查，那你之前送圖審查的意義在哪?
照你的邏輯，反正建商不可能會蓋一個不能通過的建築阿~
真的狗屁不通耶
vivian93 wrote:
那你得先證明完工以後審查不會過，
你的比較才有意義，懂嗎？
該用點腦子的是你。
這個邏輯更可笑，遠雄的施工過程已經違反建築法了，還要證明以後審查會不會過?
就好像某建商蓋到一半，你跟他說:你這裡少了一根柱子
然後他回你:那你得先證明完工以後審查不會過
vivian93 wrote:
那個早就解釋過了，
是因為北市府拿錯誤的舊圖說才有79處不符。
而法院承認北市府的舊圖說，是因為認為新圖說的性能審查尚未通過，
但是性能審查是可以在發使用執照時再申請的。
同道理，性能審查如果可以之後再審
那請問之前去送審查是送火大的嗎?
vivian93 wrote:
一碼歸一碼，
你覺得有公安問題，
很簡單，你不要發使用執照就好了。
使用執照也是你北市府發的，你還怕擋不下來？
問題是人家根本還沒蓋好，沒有營運使用，沒有公眾進入，哪來的公安問題？
你用公安原因要人家停工是哪招？
而且你所用的公安模擬，還是你自己私設刑堂胡搞瞎搞的莫名其妙模擬軟體。
呸誰呀？
首先，建築法有建築法的規定
你要變更主要結構就是要重新審查
如果照你的邏輯，最後再檢查就好，大不了不發使用執照
那這些事前的圖審都可以廢掉了，法令也可以廢了
再來，假設日後不合規定
現在停工跟完工後不發使照差別在哪?都一樣是大型裝置藝術
要求遠雄停工是因為"未按圖施工"
如果遠雄照已經通過審查的圖去蓋，自然也沒有後續公安疑慮
就因為遠雄變更設計卻又沒有送審，所以才會產生這些問題
依照你的邏輯
如果還沒完工，就沒有公安問題，那請問遠雄之前的圖面為什麼要送性能審查?
想也知道你的狗屁邏輯是錯誤的
vivian93 wrote:
這邊
怎麼會沒有，
你當北市府是白痴嗎？
問題是應對的條款是有前提的，
你要符合前提，才能用那個條款。
今天大巨蛋搞成這樣，
責任是在北市府，而不是在遠雄。
你貼的新聞時間，那時候早就處分停工了，遠雄才願意重新送審
在此之前，遠雄可是嗆說:一面牆都不會拆
違法施工的沒有責任，認真監督的就是該死
這就是你的價值觀?
vivian93 wrote:
遠雄如果隨便亂蓋，
第一，蓋完之後他要申請使用執照，那是也是北市府發的。
第二，申請到使用執照後，他要負責營運50年去賺回他前面付出的部分。
如果是你，你會亂蓋？
這個蓋完是你要自己營運50年的耶！
你以為蓋完之後你就拍拍屁股收錢走人不干你事？
安全問題遠雄比你更在意好嗎？出了事是他要負責耶！
事實證明遠雄就是違法亂蓋
已經通過審查的圖不用，偏偏要用一個沒有通過審查的圖去蓋
然後你還要我相信他蓋的建築一定沒問題!?
出了事不負責的建商大有人在，不用對遠雄有太高的期望
最後，又回到了老問題，你的邏輯就是反正之後還會審查，所以遠雄不會亂蓋
那到底一開始的圖審是要幹嘛?
乾脆全部廢除阿，不要浪費人力，全部都最後決勝負
看是要就地合法還是要變成大型違建，這樣比較爽?
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