為何台灣這麼貴?

CrystalandClear wrote:
Tracer兄,其實房價過高已經是公開的事實了,也不需討論太多,全民都在憤恨中,不然立委幾乎都是在玩房地產,都是建商背後股東,政府還會出手打房? 老實說,我們的實價登陸,稅基,還是幫許多立委留了後門,大家心中肚明,根本沒人Care租金,哪個有孩子的家庭不是拼命儲蓄在買房啊,又不是大部份都是單身.....話說回來,台灣經濟很慘,中產早就空洞化,房子嚴厲打下去,台灣GDP會掉光光,政府也會擔心. 有些言語只是單純為了立場不同,永遠站在反對,為了這些議題繞著轉,也沒太大意思,浪費力氣. 英國,法國,美國,澳洲,東京,桃園市,台南市,我都去看過房地產了,人口兩千多萬的上海也買過房子,各都市人口密度,居住環境,室內空間,稅金,房仲佣金,都是互相比較的常識. 要比二三級城市的房子啊,鄉下的房子啊,台灣輸的更多.

說實在,大台北空屋率這麼高,空房幾萬幾萬的計算,桃園新竹也是炒的高房價,真的是因為人口密度關係價高,真是令人懷疑,還是因為公設比,制度與政金聯合炒作呢!! 可能所有事我都很不懂吧!!

tracer1000 wrote:
這個新聞你沒聽過嗎...(恕刪)

tracer1000 wrote:
買房子容易的原因就是因為稅重,養房子辛苦,你才能買到便宜合理的房子

對於有收入的受薪階層來講,養房成本是能被接受的

而低稅的養房成本,造就的是貧富差距,有錢人更有錢,窮人更窮,連房子都買不起

這就是台灣薪水階層的悲哀,你的稅率是3% (三十萬美金房子一年房屋稅是一萬美金)

你自己去看看這稅率搬到台北,你看台北還有多少人去買帝寶豪宅來養房炒作

一億元的房子一年就要交三百萬的稅金給社會,保證房價狂跌至合理價位,真正反映當地的收入

要弄清楚,房子不該是炒作的商品,美國德州的重稅制度是相當合理的,你就不會動不動看到上百萬美金的房子在那邊炒作

像加州才1%的稅,養房不困難,房價不也炒的天高,這絕對不是好事,

貧富差距擴大的罪魁禍首就是房地產炒作,這種不事生產毫無生產力卻能發大財的投機產業!!!

我在台灣也有不少不動產,每年交的稅真的是搞笑,我在美國也有房子,但我不會認為我是"得利的一方"就反對打壓房價

畢竟在美國年輕人還能靠自己去買間像樣的房子

台灣年輕人真的很悲哀,生錯了時代,這年頭不靠爸能獨立買房子的年輕人少的可憐,三十歲月薪不到三萬的超過六成,這能買甚麼房子?

ishtar wrote:
同樣的，因為房租漲，代表如果薪資不夠的話，公司所請的人根本無法在這生活，所以薪資也要到一定的程度。不然連房租都付不起，怎麼可能待在這工作。..

Lisa_Hsu wrote:
所以有些國家如德國，會管制房價房租

ishtar wrote:
有點可以理解tracer1000...(恕刪)

tracer1000 wrote:
不過以舊金山來講,房價就算貴,也沒法比台北市的15倍

kantinger wrote:
房子增加的速度追不...(恕刪)