Erichuangtw1980 wrote:
如果法有問題，王家訴...(恕刪)
法沒問題快叫郝大市長做阿 在這裡嘴砲有什麼用
一個連政府都不敢實施的法律你們卻當做聖旨 當初說話的議員在哪 都更處又做了什麼
p620329 wrote:
老子喜歡在畸零地搭帳篷不喜歡5房5車位干你屁事？...(恕刪)
關係很大，
就變成少數決，鄰地無法建築，
依照畸零地法規和都更法規保護畸零地的規定，畸零地不能蓋屋子，鄰地也不能自行建築.........
在都更案通過之前，如果王家提退出：
1. 劃出王家土地2倍面積給王家，達到最小建築面積深度15米，築3.5米道路，使王家有申請建照資格。
》缺點，需要300多平方公尺，如果比照都更條件王家買地，1坪換3坪，每坪65萬，需要2億。
2. 把王家的鄰地一起劃出都更。
》缺點，被排除在都更地區外的王家鄰居，依法要求加入都更時，無法拒絕。
》當被排除的鄰居要改建破舊老屋時，還是卡在王家要不要一起合建，依照王家的做法，估計沒有鄰居敢留下和王家一起改建。
》沒有都更的優惠，可能必須自費改建.
3. 依照目前社運人士的建議，王家簽切結書，讓王家畸零地單獨切出無法重建自行負責.
》切結書的法律效力，無法保證王家事後屋子因老舊或意外倒塌無法改建時，王家不會控告市府非法核准都更案排除畸零地讓王家無法蓋屋子，市府免不了有人負刑責，國賠，蓋好的文林苑也許得拆...
》王家的違建如果發生火災，延燒到文林苑，沒有道路供消防車到達救援....
不過這些事情沒有能發生的原因，是王家在都更申請的兩年期間，沒有提出退出，
所以都更通過，大家一起都更。
Erichuangtw1980 wrote:
關係很大， 就變成少...(恕刪)
造謠!
台灣畸零地的處理, 沒有強制合併使用的原則!
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http://n.yam.com/lihpao/garden/201204/20120408737295.html
都更修法公聽會 學者砲聲隆隆
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這是台北市違背中央法令的補充辦法所致...
所以當市府不再依都更法強制處分王家..
那都更案就該排除王家進行!
台灣沒有一塊土地, 因為你旁邊是畸零地, 就無法獨建!
除非你不肯開調解會....
現在樂揚考慮的根本不是排除王家, 而是強逼王家土地加入都更!
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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Erichuangtw1980 wrote:
如果法有問題，王家訴...(恕刪)
台北市現在的說明如下:
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2012/4/2
台北市政府發言人張其強說，目前文林苑都更案產權，分為三部分，除了建商、同意都更的原地主，
另有近50坪土地的產權仍在王家手中，
王家在自己的私有土地上搭帳棚，只要沒有觸犯刑事行為，市府不會驅離，如果王家長駐，建商該如何施工，這屬於建商、地主之間的民事問題。
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也不再強調王家"犯法""違法"了...
你要怎施工? 那不是市府該做的了..
市府已經承認王家在自己土地上的合法性... 你還想怎樣?
動工? 那要出動黑衣人嗎? 哈哈!!!
樂揚若考慮的是排除王家, 而非吃掉王家, 何須管王家有沒蓋組合屋住?
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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Erichuangtw1980 wrote:
就變成少數決，鄰地無...(恕刪)
造謠!
你應該開調解會排除王家!
你做了沒有? 樂揚建設?!
如果你在意的真是"王家無法重建". 那就該先排除王家再運作都更...
不是運作完後說沒法排除! 事實上你根本沒送審過排除案! 空話!
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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Erichuangtw1980 wrote:
關係很大， 就變成少...(恕刪)
一派胡言!
台灣被排除的畸零地, 有哪個地主敢厚著臉皮再要政府或調解會負責?
王家也一樣! 抗爭當然可以! 死刑犯都能抗爭!
但會有人支持? 法院會讓手握切結書或調解證明的市府吃虧? 笑話!
不要再掩飾了!
你樂揚建設就是要地而已! 不能排除只是藉口! 不想排除才是真!
否則你送過一次排除後的建案嗎? 一個整天說不能排除的人..
連半次都沒送審過, 這種說辭有半點說服力嗎?
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樂揚建設想要文林苑都更案解套, 可以採取的方式如下:
1. 排除王家送審建管處
2. 排除王家後申請召開畸零地調處會
3. 私下收買王家要王家答應退讓...
樂揚不肯放棄王家.要逼王家賣地給自己爽, 還真是做夢娶媳婦, 盡在幻想..
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