twbbking wrote:從980萬 換了三手 共通點就是一來買方會說我是要養老自用什麼的然後就掛賣 然後開高後來賣的價錢我給你加上上次跟這次的仲介費然後利息 過手的就是持平出場而已幾次都這樣 然後就到1500多萬以上總結 都是仲介賺了仲介費 炒短線就這樣沒錯一千萬的房子就仲介費和一些雜費加起來就好幾十萬若賺錢房地合一又35~45%然後以為房價驚驚漲結果賺的錢都給政府和仲介了
高雄房子要搞到賠錢賣的真的不簡單100間可能找不到兩間強者我朋友小小企業主十年前買了些土地與十幾間大樓產品大樓獲利50%~100%出清了差不多了 剩凹仔底的不賣等富邦漢神蓋好再賣土地200% 土地幾塊還出租一年租金千萬起 哀哀哀現在夫妻一年出國十幾次 頭等艙商務艙 董事長團費那種 這輩子也花不完要投資就別買房 去什麼蛋殼區雞屎區 買土地還更好說不定雞屎變黃金疫情前鄰居隨口聊天 想買房問我買哪好 我跟他說去某區看看 那邊應該不錯他手腳也很快 沒多久跟我說買了一間1+2F店面 一坪27萬 還出租收租幾年的租金入手 現在那邊實價登入又多了幾十%
BIGHANCE wrote:高雄房子要搞到賠錢賣...(恕刪) 真的,我20年前買全新捷運旁的大樓每坪10萬,之後每坪要用14萬賣,賣了10年賣不掉,結果疫情期間賣了20幾萬,現在已經漲到30幾了,真的是不可能賠