持有房產的人面對少子化的現實有多困難? (第3頁)

A咖錦衣衛

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21樓

2025-02-12 12:10

剛才在國稅局聽到旁邊五個穿黑衣服的人說要辦理除戶
然後有人提到遺產5000 多萬要繳稅怎麼辦.....
我只知道目前每人分1000 萬是不太夠花
現在去管50 年後一個人分多少幹嘛？不干現在活著人的事

凱撒彌亞

凱撒彌亞
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22樓

2025-02-12 12:28

樓主應該不知道房屋有壽命，
人家辛苦繳完30年，住的是30年房齡的社區，
樓主到時住的房齡是多少呢？
未來家樂福買十萬送公寓，是有可能的！
但那時的新房一坪又會是多少？
有本事就住新房，不然一直加構也是能住的！

Trillionaire2020

為什麼不是蝦皮? [笑][笑][笑][笑][笑]

2025-02-12 12:36

A辣愛怕跑

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23樓

2025-02-12 12:39

. wrote:
反正台灣少子化已經挽回不了

以前羅馬就是不生滅亡原因之一

但你這代看不到下一代看的到

這個完全是危言聳聽
瑞士國土面積與台灣國差不多大小
也是多山少平原
瑞士人口才800萬
台灣鬼島2400萬
台灣會亡國滅種???~~~根本不可能發生
台灣少子化無子化才是正確的道路
君不見出門車多人多交通塞爆巷弄狹小違規停車亂停一通
台灣就是人太多亂七八糟
少一些才比較好
能降到1200萬是更棒!!

無敵娘娘槍

其實不是這樣看,因為扶養比完全不是同等級,從國發會報告可以看出,2070年,台灣日本中國泰國,台灣最慘,而且中國泰國目前開始回穩.更糟糕的是全球退休金指數報告,台灣已經是受測經濟體倒數第10

2025-02-12 13:30

無敵娘娘槍

人口結構和產業結構及社福與退休支持才是最主要的評估標準,人口體量雖然也很重要,但在其他因素包夾下,不是最關鍵要素

2025-02-12 13:32

只是個過程

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24樓

2025-02-12 12:41

凱撒彌亞 wrote:

樓主應該不知道房屋有壽命，
人家辛苦繳完30年，住的是30年房齡的社區，
樓主到時住的房齡是多少呢？
未來家樂福買十萬送公寓，是有可能的！
但那時的新房一坪又會是多少？
有本事就住新房，不然一直加構也是能住的！

我的房子當中有兩間透天,

新的那間, 等我小孩當阿公之後, 屋齡才有機會到40~50年,

比較舊的那間, 再過25~30年整個打掉重蓋, 又變全新的.

再怎麼住, 都比無法都更的大樓的屋齡新.

多的住大樓的人, 就算付完貸款, 也沒錢再都更.

yoyo0719

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25樓

2025-02-12 12:47

既然你都是教育從業人員了

怎麼還不知道少子化真正的原因

少子化從來都不是因為什麼房價還是薪資的問題

大家不生小孩的原因就是單純的不想生小孩

不想要搞出一個小孩來把屎把尿，來花自己本來可以享樂的錢

就是這麼單純啦

只是要硬拉一個解決不了冠冕堂皇的理由來墊被而已

阿不然成天說日本房價多低多甜

怎麼日本還是少子化

拜託面對一下現實

就算免費送一間房子

不生小孩的夫妻他也不會去生

然後房價的問題

也絕對不會按照這文章的說法

房價從來都不是什麼供需，或是少子化的問題喔

路人39

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26樓

2025-02-12 13:40

yoyo0719 wrote:
房價從來都不是什麼供需，或是少子化的問題喔

任何物價漲跌都會和供需有關, 譬如之前的蛋
房價也不例外
供需影響房價
少子化影響需求
樓主標題下得太保守
應該是"炒房的人面對少子化的現實有多困難?"才對
樓主轉貼的文最後面結論
====
目前北市核心新北第一環核心還是安全
畢竟需求大於供給
那些荒郊野外供給大於需求就算了
政府72-2還把你脖子鎖著
====
哪來的邏輯不是供需或少子化的問題?
睜眼說瞎話?

CNC-2

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27樓

2025-02-12 13:42

感謝你的提醒, 想想我手中的房產這麼多, 面對少子化, 看樣子我的未來是蠻困難的,

ugogy

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28樓

2025-02-12 13:48

nick7944 wrote:
如題阿偶然看了一下朋...(恕刪)

我朋友新北看新古屋想買房價開價都在80多萬90萬那裡

他說3年前才5字頭，他說他最多一年給投資客賺3%他最多出60萬要買

你們說他買的到房子嗎? 好奇

chihung1105

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29樓

2025-02-12 13:56

疫情是房價分水嶺

疫情前的房價緩步增值是實際居住需求為主推升力量
不過這到2016、2017年已經到這波高原漲勢趨平
在疫情後美國瘋狂QE造成全球資金氾濫
在資本市場賺到的錢轉到房地產
因此出現房價瞬間出現漲千萬的情形

在這一兩年已經沒有大量湧現資金的情形

另外，現在的房價已是一般受薪階級難以承受
即使沒有少子化
也會因自住需求進場的大量減少而產生交易嚴重遞減

再過10、20年
少子化的影響真正衝擊房地產

omniyeh

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30樓

2025-02-12 13:59

CNC-2 wrote:
感謝你的提醒, 想想我手中的房產這麼多, 面對少子化, 看樣子我的未來是蠻困難的,

對啊 ! 沒房的人才是最幸福的，所以要知福惜福，保持下去。

有房的要低調，想想看未來要面對的 "不幸與困難" 還長的很，必須心存善念，多吃點齋，多念點佛。

如同過年的時候，DeepSeek 橫空出世，大家都為輝達老黃捏一把冷汗，彷彿輝達玩完了，好日子到頭了，老黃囂張恐沒日後落魄的久。

嗯 ! 沒有的最大。