漲翻天 wrote:
公寓都更，一樓店面，...(恕刪)
最初帶風向 反對都更的團體
都是那些人？如今後遺症 誰承擔？
god52101314 wrote:
今早看新聞 民視一則新聞節目
描述許多長輩 因為沒電梯 被困在老舊樓梯 ...
我想要說的是 都更這麼困難！
不也是 當年難以推動的都更？
每次新建設 新道路 都會有一群人抗議
什麼護樹團體 文資保存 或是大學生？
今天的老人 明天的自己 隨時間增加 ...
房子越來越舊 老人越來越多 ...
房子會變舊，
社區會變舊，
都市也會變舊，
這都是正常的現象，
時間久了，房子、社區、都市，本來就該老舊，
何必花費大量時間&金錢去更新?
相對於更新舊區域，直接開發新的區域更重要!
都更只是拿新世代的錢，幫舊世代，
這樣舊世代就可以一直免費擁有優勢，先佔、先買、永遠贏。
bimazuya wrote:
只要把危老公寓改建容積率提高三倍，
這是飲鴆止渴，基本上只是多拖一個世代而已，
老公寓四層樓8戶可能一戶有10坪的土地持份，
第一次都更後戶數翻倍，
一戶剩5坪持份、實際室內使用面積減少，
已經開始人多意見多了，
下一次都更獎勵容積進來假設變80戶，
一戶剩1坪的持分....人人都有意見、且已經變成20層大樓，
再下一次都更？應該沒建商會想進來了....
然後留下的是一棟所有者眾的危樓....
真的可行的辦法是城鄉平衡~讓青年能返鄉，
避免人口過度集中市區，
而危老建築都更也不應該變成一種賺錢的方式，
而是應該做整體區域規劃街廓改造....
現在這種拔高樓的都更根本是走錯了方向。
上焉者再無信念，下焉者卑劣滿滿充斥賁張激情。
了觀念裡
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