犯罪所得雙倍歸還或充公, 才有正義.
lawtaipei wrote:
每個被害人都是一個個案，加害人都是另行起意，一罪一罰。
指摘法院量刑是沒有意義的，個案之間，案由不同也無法比較。
這個個案告訴我們，房地產應該是有正義的，我們期待公平合理的環境。
炒房者自作孽，殷鑑不遠，不要當爛政府及奸商的幫兇。
沒錢就不要亂牽拖！炒房是買賣房子，惡房東是租賃房子，完全兩回事。
早就說過房子可以自地自建，連自地自建都沒辦法，就乖乖跟父母住不要自立門戶。
1.關個幾年就光榮出獄
2.改名整容或找其他人頭
3.故態復萌繼續坑殺租客
舉日本住宅租賃的情形
基本上都是不動產仲介業者在居中管理不動產各項事宜，
房客不太會跟房東有接觸，
事前看房、事中簽約、事後修繕，全部是不動產公司處理，
不動產內外各種情況，都要依法跟承租人詳細說明，租約通常一簽就是2年，如果簽租約時，仲介沒有特別說明是定期契約，基本上都是「普通契約」，期滿更新，房客有權利一直續住。但房子收回要租給下一位租客時，通常還要花錢請物業公司打掃整新。
所以租約期滿後原則上是自動續約，房東也不傾向換房客(除非是奧客)找自己麻煩，除非租客事前表示不再續租。
什麼房東收回自住、移民出售、都更重建等理由，導致房東在租約期間臨時要收回房屋，都要超過6個月以前就要通知租客，房東還要支付搬遷等衍生的損失費用，所以會賠慘了，基本上不敢提前解約。
回到臺灣的情況
臺灣租屋市場的最大問題在於制度不健全
房東呢?
習慣不遵從法令、不依賴制度管理，追求利益最大化，該做的事常沒做好。
為了規避稅賦及規費，房東簽約幾乎都不透過業者也不公證、更常出現不准租客設籍、該修繕時藉口推託拉的情況。
政府及租賃業者呢?
就丟個租賃契約書範本給大家參考，不使用也沒罰則，有在輔導成立住宅租賃業者，但對業者來說，仲介買賣好賺多了，抽傭金爽爽，又不用事後管理，誰會把營業重點放在租賃業務上?
房客呢?
不幸遇到租賃糾紛時，經濟上通常較弱勢的租客，只能自力救濟，沒人可幫你。
在法律上，不動產租賃被定義為私契行為，法制上就契約自由那套，不像不動產物權一樣登記在案，有爭議就算私權爭執，自己提訴訟。
結果呢?
大家都被迫要買房，以後老孤窮最起碼還有個安定的窩，不用被房東像狗一樣地趕來趕去，因為租賃制度的不健全及缺乏保障，創造出更多買房的需求，這也是變相讓住宅價格只漲不跌的原因之一。
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