喜凱亞渡假村一次法拍271戶 (第3頁)

水云
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21樓

2019-04-17 14:10

溪哥2847 wrote:
那270多間的法拍屋是綁在一起,無法單買一間
我是跟現住戶脫手買進
權狀17坪多130萬購入(含中檔裝璜)花約20萬整修
管理費一坪75元....是有點貴
目前假日都跑萬里休閒渡假
我感覺上是CP值蠻高的

頭殼壞掉買進的屋主

因為前面新聞說，公設好像也被拍賣掉了？

如果公設真的被拍賣掉，的話

應該，管理費要降，才是對的

行至水窮處，與人云亦云。〔薪水是零元，還活得下去〕。

溪哥2847

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22樓

2019-04-17 14:24

其實產權很清處權狀17坪多(含公設5坪多)室內實坪約11坪
公設有問題部份是指停車場車位部份
目前271間無法拍成的主因就是公設尚無法釐清(也就是
聽現住戶說,早期車位是共有隨到隨停(但還是有人買車位,大部份都沒買車位)

目前我使用情況
車到車庫,搭電梯上樓,年繳管理費
回家垃圾丟地下室有清潔公司整理

真的是放鬆心情休息

P.S. 6月1日社區游泳池聽說會開放,利用過再告知

gtu123

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23樓

2019-04-17 14:46

kaots wrote:
喜凱亞渡假村一次法...(恕刪)

記得買了以後
每幾個月就要去住幾天啊
房子空太久不好

還有記得多買幾台除濕機

stoak

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24樓

2019-04-17 15:34

溪哥2847 wrote:
那270多間的法拍屋是綁在一起,無法單買一間

喵的纇....一次要買270間
誰買得起啊

stoak

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25樓

2019-04-17 15:40

溪哥2847 wrote:
目前我使用情況
年繳管理費

75x17=1275(月)
1275X12=15300(年)
那年繳有比較便宜嗎?

溪哥2847

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26樓

2019-04-18 13:41

有打9折....
管理費萬里來說真的偏高
但是要維持基本運作及分攤271間法拍的部份....超收

聽說有住戶建議調降管理費
聽說目前公積金也已達800多萬
是準備消防電梯及頂樓漏水....畢竟已是18年的大樓

想想....頭殼還真有點壞掉....哈哈

不過還好公積金已達800多萬...日後分攤應該不會那麼重吧

溪哥2847

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27樓

2024-05-21 11:01

曾稱為「神才賣得掉」的萬里「喜凱亞渡假村」，於今年的5月8日2.3億多元拍出了。
我總算看到利多了
哈哈

水云

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28樓

2024-05-21 11:30

溪哥2847 wrote:
曾稱為「神才賣得掉」的萬里「喜凱亞渡假村」，於今年的5月8日2.3億多元拍出了。
我總算看到利多了
哈哈

因為之前有回文 ...

所以 ... 特來恭喜 ... ？

wonderzero2

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29樓

2024-05-21 12:50

溪哥2847 wrote:
曾稱為「神才賣得掉」...我總算看到利多了
哈哈(恕刪)

要獲利了結了嗎？

換一部電梯要多少錢

我住在600戶9棟18部電梯，800萬是不夠用的，只能先汰換比較嚴重的電梯200萬一部，其餘的只更換鋼纜，頂樓的防水工程初估1000萬

，打死所有權人。

真的不行唯一好處是600戶住滿，到時候所有人都要付

喜凱亞渡假村 一次法拍271戶

喜凱亞渡假村一次法拍271戶