萊因哈特羅格蘭 wrote:
土地一直就是政府的
那有甚麼歸還不歸還
土地借出去給人蓋房子、供人營運.....時間到後，不叫歸還叫什麼。
萊因哈特羅格蘭 wrote:
BOT是特許期過後地上物要無償移交給政府
你分割賣掉以後還算不算是BOT協議的一部份?
這部份容易出問題
沒錯啊。但所有這些疑似弊端問題就在合約細則
巨蛋屆滿不就還是要市府鑑價買回????
萊因哈特羅格蘭 wrote:
財政部已經出來說這樣子是違法
所以柯P這條路應該搞不下去了
若是如此就對了!
萊因哈特羅格蘭 wrote:
土地一直就是政府的...(恕刪)
第51條:民間機構依投資契約所取得之權利，除為第五十二條規定之改善計畫或第五十三條規定之適當措施所需，且經主辦機關同意者外，不得轉讓、出租、設定負擔或為民事執行之標的。
民間機構因興建、營運所取得之營運資產、設備，非經主辦機關同意，不得轉讓、出租或設定負擔。但民間機構以第八條第一項第六款方式參與公共建設者，不在此限。
違反前二項規定者，其轉讓、出租或設定負擔之行為，無效。
第8條:六、為配合國家政策，由民間機構投資新建，擁有所有權，並自為營運或委託第三人營運。
之前本來幫柯市府想到用這幾條可以讓誠品解套,甚至有機會取得無特許期的地上權
不過已現在財政部的說法看來,當初BOT引用的條文應該不是第8條第1項第6款,那這條路就真的走不通了
目前只剩下兩條路,一是台北文創增資讓誠品入股,但問題是這種做法和誠品拿到旅館和商場的產權根本是兩回事,富邦應該也不會想這樣做,畢竟雙方都撕破臉了,二是台北市政府買回,之後在重新公開招標,問題是這樣做正好正中富邦下懷,因為富邦早就想將誠品趕走自己來經營,所以肯定會全力爭取
所以促參法的路如果走不通,對誠品來說,等於是白費工夫,拿不到它想要的
現在富邦應該在偷笑吧!柯市府忙了半天,等於是幫富邦解套
louar wrote:
第51條:民間機構...(恕刪)
如果柯P陣營認為是金雞母
正常的做法就是買回重新招標
因為新的投標者並沒有負擔營造成本
所以可以要求很高的權利金
該走的路不走
專搞些旁門左道
你引用紅字的部分應該是民間自有土地但配合政府政策使用
或是土地價值非常低的開發案
以目前BOT的案子都是土地寸土寸金
只是政府沒錢開發
釋出利多釣財團投資
能引用的應該不多
其實BOT的案子重點本來就不是權利金這些小事(尤其是交通類BOT案)
目地是繁榮區域發展增加就業率促進稅收等等間接的價值
就柯P這個見樹不見林的傢伙在亂搞一通
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