chin4001 wrote:
你在第二頁有貼這個表...(恕刪)
你可以不用相信，你只要打去苗栗縣政府問就好，信者恆信、不信者恆不信
你說我為什麼知道係數，因為竹北很多相關人士可以問，你想知道自己去問就好，你相信的google大神有苗栗縣政府的電話可以查。
chin4001 wrote:
你在第二頁有貼這個表...(恕刪)
google 到的資料是：
都市計劃案總面積約154公頃，
辦理區段徵收面積約136公頃，其中公設54.7公頃、住商區60.5公頃、工業園專區22.6公頃。
配地標準係以經農地重劃之土地分配比例達46％之高，未經農地重劃土地分配比例亦達41％
縣府8月23日在立法院召開記者會說明大埔都計案
[發佈日期2013-08-23]
沒仔細看，但是，
（154-54.7-60.5）/136 = 56.4%
（136-54.7-60.5）/136 = 43.2%
如果抵價地點分回不限於一定是徵收的農地，就會符合有 41～46%。
chin4001 wrote:
劉政鴻自己說這個案縣府可收入20億
扣掉預計園區土地及公共設施，一般土地只剩47%
而抵價地能有(大約40-45%)
那縣府去哪裡收入20億？...(恕刪)
已經賣了約38億給台積電和其他廠商。
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http://www.miaoli.gov.tw/cht/newsview.php?menuID=3381&forewordID=156801&secureChk=2fa7e4d9a185bff2c79826da0de77c91
台積電以32億餘元標購竹南科學園區事業專用區2筆土地
[發佈日期2012-10-23]
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承辦人:李俊平
聯絡電話:559825
苗栗縣政府新聞稿 101/10/23 新聞科339226
縣府10月23日標售擴大竹南科學園區周邊地區特定區「園區事業專用區」2筆計14.32公頃土地，由科技龍頭大廠台積電以32億餘元得標。
竹南科學園區特定區「園區事業專用區」土地共計5筆約22.55公頃，縣府在今年8月27日公告標售，由於竹南科學園區交通便利，縣府協助廠商單一窗口更展現高度效率，具有投資意願廠商領標情形熱烈。
9月21日縣府地政處首次開標區塊Ｅ3面積2.3公頃1筆土地，由嬌聯公司以5億9千餘萬元得標。
今天上午地政處開標區塊Ｅ4、Ｅ5的2筆面積共計14.32公頃土地，由台積電以平均每坪7.5萬元，總價32億1千餘萬元得標。
嬌聯公司是生產紙尿褲、衛生棉、嬰兒專用濕毛巾、絲花化妝棉等多項知名品牌產品的大廠；台積電是全球第1家，也是全球最大的專業積體電路製造服務公司；這兩家知名公司將來進一步投資設廠後，估計可提供逾萬個就業機會，促進地方繁榮。
竹南科學園區特定區「園區事業專用區」土地，目前僅剩下約計5.92公頃的2筆土地，縣府近期內將再度辦理標售，希望有意投標廠商把握機會踴躍投標。有關訊息可洽地政處地權科（037）559135。
Erichuangtw1980 wrote:
沒仔細看，但是，
（154-54.7-60.5）/136 = 56.4%
（136-54.7-60.5）/136 = 43.2%
如果抵價地點分回不限於一定是徵收的農地，就會符合有 41～46%。
你確定知道你自己在算什麼？
Erichuangtw1980 wrote:
已經賣了約38億給台積電和其他廠商。
抱歉！你可能搞錯了
20億是單指賣住宅區跟商業區土地
不包括科學園區土地
節錄新聞
政治中心／綜合報導
公視8日《有話好說》節目，播放一段2013年6月27日苗栗縣議會開會紀錄片，縣議員詹運
喜、謝芳紋針對苗栗縣償債計畫質詢劉政鴻，劉政鴻直言不諱，縣政府還錢的法寶就是「
賣地」，「竹南大埔這一塊…住宅區跟商業區，大概有20幾億可以進來。」、「安啦！我
還會生很多地出來，你放心啦！」
chin4001 wrote:
竹南大埔這一塊…住宅區跟商業區，大概有20幾億可以進來。」、「安啦！我
還會生很多地出來，你放心啦！」...(恕刪)
你是看完整開會的視頻做到判斷，還是根據報導節錄的結論判斷？
chin4001 wrote:
你確定知道你自己在算什麼？
抱歉
抱歉，睡前打得，腦筋有些混亂了，
60.5/136=44%， 大約是介於 41%～46%。
而根據你貼的圖表，
住宅區( 60.43 )+商業區(2.82 )= 63.25
不過如果你要追根究底，不要推測，直接問縣政府比較快。
縣府8月23日在立法院召開記者會說明大埔都計案
[發佈日期2013-08-23]
都市計劃案總面積約154公頃，
辦理區段徵收面積約136公頃，其中公設54.7公頃、住商區60.5公頃、工業園專區22.6公頃。
配地標準係以經農地重劃之土地分配比例達46％之高，未經農地重劃土地分配比例亦達41％
Erichuangtw1980 wrote:
你是看完整開會的視頻做到判斷，還是根據報導節錄的結論判斷？
如果你認為報導有誤，你有更正確的說法麻煩你提供
不然報導的資料我為何不能相信？
Erichuangtw1980 wrote:
抱歉，睡前打得，腦筋有些混亂了，
60.5/136=44%， 大約是介於 41%～46%。
而根據你貼的圖表，
住宅區( 60.43 )+商業區(2.82 )= 63.25
不過如果你要追根究底，不要推測，直接問縣政府比較快。
我前面不是說了嗎？
"扣除後真正的住宅區與商業區比例不到42%!"
除非縣政府完全都拿出來做"抵價地"
不然抵價地能有(大約40-45%)那麼高？
那劉政鴻所說「竹南大埔這一塊…住宅區跟商業區，大概有20幾億可以進來。」
哪來了住宅區跟商業區可賣？
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