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慘阿!統計台灣待租店面每年成長15%,那不就是2025年直奔一折嗎?

Trillionaire2020 wrote:
"SAN FRANCISCO (KGO) -- It's been a week since X, formerly known as Twitter, officially vacated its headquarters in San Francisco. 情色巨擘X正式清空灣區辦公室。

This leaves many questioning the future of the Mid Market area, which has been struggling for decades.

The lobby, which was once bustling with Twitter employees, is now filled with a quiet desolation. 原本繁華熱絡的區域已成往日雲煙,徒留傻套空餘恨。

Now known as X, the company was once the second-largest tenant in the Mid-Market area, with more than 450,000 square feet of space." X原本是本區第二大的房客,離開後傻套只能獨守空閨。

"X's move adds to a neighborhood in crisis. Many small businesses here have been forced to close because of rampant drug use and ongoing criminal activity. X離開造成連鎖倒閉潮,吸毒犯罪猖獗進一步加速灣區萬華化。


圖文並茂.

井噴.

路人39

你現在知道管妹站哪一邊了吧[^++^]

2024-11-27 21:49
Trillionaire2020

管妹行行好,我也帶了很多流量誒 [笑][笑][笑][笑][笑]

2024-11-27 21:55
只是個過程 wrote:
圖文並茂.井噴....(恕刪)




公館商圈大崩壞 星巴克倒、露易莎倒、吉野家倒、肯德G倒、65年麵包店倒...........









"位在台北公館商圈老字號麵包店「得記烘焙」開業已有65年,是許多在地人及台師大生共同回憶,不料,近日卻爆出驚傳歇業,讓許多老饕相當不捨,依照貼出來的公告,「我們喘息尋他處,得記的風華將再現」,似乎透露未來有開張可能。

得記烘焙創立於1960年,至今已有65年歷史,起初是兼賣麵包的雜貨店,後來陸續轉型賣以台式風格為主的歐式麵包,像是菠蘿、克林姆麵包、糕點等,其中「香蒜法國麵包」最經典,台式軟法抹上新鮮大蒜醬,2者完美搭配,滿足不少饕客者的味蕾。

如今卻拋出震撼彈,得記烘培無預警宣布熄燈,在店家門口貼出公告,「得記在地一甲子,真心感謝每位好顧客,我們得意的不是這塊招牌,而是這一口滋味,隨著時代的變遷,得記世代傳承但也力求轉型,我們喘息尋他處,得記的風華將再現。」"





最近這十年間,公館真的全面崩壞...........

店面倒光光、遊民越來越多、到處都是塗鴉、空店面一堆拉基.............

資本主義時代的眼淚。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:

最近這十年間,公館真的全面崩壞...........

店面倒光光、遊民越來越多、到處都是塗鴉、空店面一堆拉基.............

資本主義時代的眼淚。

大安區萬華化。


慘。

Trillionaire2020

這還是學生數量增加的地方 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-01-18 13:26
只是個過程 wrote:
慘。(恕刪)




Seafood竟是人魔 大安區金店面慘淪死亡禁區











"台北市大安區某精舍去年發生一起震驚社會的命案。一名52歲蔡姓女信眾因全身瘀青死亡,警方發現其近200萬元存款也被盜領。檢警調查發現,包括精舍住持吳姓女子在內的多名信眾涉案,目前已有多名嫌犯被羈押禁見。近期警方公布的監視畫面,更揭露疑似使用推車運送蔡女遺體的過程,震驚各界。"

"據了解,蔡女去年4月至5月間到精舍準備出家修行,並被安排擔任知名作家王薀的私人會計,同時住進精舍。然而,僅兩個月後,她便於7月24日清晨在精舍內被發現死亡。警方到場時,蔡女全身瘀青,經法醫解剖確定死因為橫紋肌溶解症。這種症狀可能由於長期虐打或極端勞動導致,檢警因此懷疑她在生前曾遭受暴力對待。

案發當天,吳姓住持與兩名信眾帶著蔡女出現在精舍附近的茶室。監視畫面顯示,蔡女似乎已被施暴,隨後由李姓信眾拖出茶室,重摔在地後又淋雨長時間未救助。三人接著將蔡女用推車運回精舍,過程中以透明雨衣覆蓋並用膠帶固定。"




大安區越來越多命案了................

房多應該趁別人恐慌進場開心囤貨。

大安區萬華化。





Trillionaire2020 wrote:
Seafood竟是人...(恕刪)




骨牌效應加速都更 一棟倒=十棟倒 金店面房套好運蛇出來











"位於台北市中正區羅斯福路一段63號的原住民族語言研究發展基金會大樓,今天疑似發生柱子崩落、建物左傾的情形,並造成遮雨棚毀損,幸無傷亡。北市警消獲報立即派員到場協助,現場拉設警戒線及交管。

台北市副市長李四川隨後表示,經與四大專業技師現場勘查,初步認為大樓並無傾斜(把頭歪45度看,就沒有傾斜了),是前幾天地震導致磁磚掉落。"





中正區真的是很危險,一堆老大樓..............

房套: 歐耶,免費強制都更,井噴!

大安區萬華化。





跌到不夠本就沒人脫手了,2025了1折呢?
Trillionaire2020

傻套: 等一折再來叫我 [都買][都買][都買][都買][都買]

2025-02-10 10:00
其實真正大戶根本不在乎租金(精確來講是有很好,沒有拉倒),

對他們而言利率和不動產融資放貸水位才是最大風險...

但因為他們不是純粹開槓桿,
因此可以撐一輩子也不用賠售,
但景氣循環不太可能壞一輩子..

景氣不太好的時候,
就乾脆出國玩玩,或國內閒晃,
遊手好閒或充電個幾年殺殺時間...

但有兩種人就很傷,
一種是槓桿開太大,不願意停損的人

另一種是拼命屯蛋白區或大量體重劃區的投資客,
這種人會很尷尬,
因為單價或總價過高,所以蛋黃區自住客買家相對少,
進到蛋白區大量投資客擠在這,
只要多殺多,這邊一定是海景第一排

而這種投資客和上面那種不太一樣,
因為上面的很多人主力是做金融操作,買賣不動產最多算副業,甚至只買不賣..
但是下面這種就是純靠賺價差,那就需要燒好香了
Trillionaire2020

東京金店面也大量倒閉,代官山整個廢墟化 [鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒][鬱卒]

2025-02-10 10:03
無敵娘娘槍 wrote:

但有兩種人就很傷,
一種是槓桿開太大,不願意停損的人

另一種是拼命屯蛋白區或大量體重劃區的投資客,
這種人會很尷尬,
因為單價或總價過高,所以蛋黃區自住客買家相對少,
進到蛋白區大量投資客擠在這,
只要多殺多,這邊一定是海景第一排






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