golihi wrote:
薪水就才3000是要...(恕刪)
親愛的小綠綠你好~
本人等你多年~
一直把地空出來等你~
請你在看到此文後~
主動聯繫本人~
雖然物價騰飛~
本人還是堅持承諾~
每坪30元/月承租給你
希望讓你能盡孝心~
樹欲靜而風不止~子欲養而親不在
不要讓雙親不在了~才後悔
拿起你手機跟我聯繫~~~~~~~
等你喔~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
以下是租賃契約~麻煩小綠綠先看一下是否需要修改的地方~
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農地租賃契約書
立契約書人：
出租人（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第一條 租賃標的及面積
甲方同意將其所有位於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（地址）之農地出租予乙方，土地總面積為600坪，乙方可承租最少100坪起。
第二條 租賃期間
租賃期間自______年______月______日起至______年______月______日止，租期為＿＿年。期滿後，雙方可另行協商續租。
第三條 租金計算及支付方式
租金按每坪每月新台幣（NT$）30元計算。
乙方承租面積為______坪，每月租金合計新台幣（NT$）______元（30元 × 坪數）。
乙方應於每月______日前支付當月租金，付款方式為＿＿＿＿＿＿（現金/銀行轉帳/其他）。
若乙方逾期支付租金，甲方有權依每日千分之三計算違約金，逾期超過30日，甲方得終止契約並收回土地。
第四條 土地使用範圍
乙方承租之土地僅限於農業用途，不得進行違法或不符農業性質之使用。
乙方不得擅自轉租、轉讓或變更土地用途，否則甲方得終止契約並不退還已繳租金。
如需建造農業設施，須先徵得甲方同意，並依法辦理相關手續。
第五條 保證金
乙方應於簽約時繳納保證金新台幣（NT$）______元（相當於______個月租金）。
租約期滿且乙方無違約情事，保證金無息退還；若有損害或違約，甲方得從保證金中扣除相關費用。
第六條 租約終止及解除
乙方如需提前終止租約，須提前______個月通知甲方，並經雙方協商處理。
若乙方違反本契約規定，甲方有權終止契約，乙方不得要求退還已繳租金及保證金。
甲方如需收回土地，須提前______個月通知乙方，並返還未使用期間之租金。
第七條 其他約定事項
租賃期間內，土地管理及維護責任由乙方負責，若造成土地損害，乙方應負責恢復原狀。
若因不可抗力（如天災、政府徵收等）導致租賃無法繼續履行，雙方不負違約責任，租金依實際使用期間計算。
第八條 契約生效與爭議處理
本契約經雙方簽署後立即生效，並具有法律效力。
如有未盡事宜，雙方得另行協商補充，補充條款與本契約具同等效力。
若發生爭議，雙方應先協商解決，協商不成，則提交當地法院處理。
立約人
出租人（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽名/蓋章）
身份證字號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯絡電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租人（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽名/蓋章）
身份證字號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
聯絡電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽約日期： ______年______月______日
syney wrote:
親愛的小綠綠你好~本...(恕刪)
我等你喔~~~~~~~~~~~~~~~~~~小綠綠~~~~
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