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蔡詩萍「聽不懂」沈伯洋詳解「首都2.0」:處理老屋延壽議題、台北再進化「縫合城市記憶」

果然是草包比之前姚文智還誇張
姚文智當初選北市市長至少有克制一點
沈伯洋直接狂開不切實際的空頭支票
老屋翻新光這件事就極其困難
翻新費用燒誰的?集體屋主集資還是政府出資?
屋主集資根本天方夜譚,寧願省下翻新費繼續住誰還管你翻新
如果是政府出資是覺得北市府負債少要多舉債的意思?
就算翻新屋主們搞定最後暫時定居的地方誰出租?
從參選到現在看沈伯洋根本不是想選市長根本出來搞笑托後腿用的
講了一堆願景,然後怎麼實施,沒講

願景誰不會講,但實施才是最大問題
他說想加快都更,這事哪個市長不想,問題是民眾很多不想阿
因為都更本來就會衍生一堆問題,其中最大問題是錢

重建房子動輒三五百萬的,誰一時間拿得出來
所以幾乎都得配合建商的合建方案,也就是住戶免花錢,建好後分坪數
住戶因為沒花錢大抵上就只能拿回原本坪數的60~70%
更糟的是新建大樓都要走新的都市規定,很麻煩
有些較大的建案要通過審核還得上物業管理,以維護建物本身的公設,住戶每個月又得繳錢
所以只要房子還能住,為什麼要花錢重建搞自己?
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如果不重建,只是老屋翻新,那還是會碰到同樣的問題
只要房子還能住,為什麼要花錢翻新?
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