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房市寒冬?高雄屋主撐不住了:虧錢賣房!專家揭「3原因賠售」

阿小仔 wrote:
任何投資都有賺有賠,沒有每天都過年的啦啦

蝦密?任何投資都有賺有賠?!

食、衣、住、行,是民生四大必需品。

吃東西又不會增值!你幹嘛吃東西?!

衣服穿過變二手衣!你幹嘛穿衣服?!

車子掛牌變中古車!你幹嘛要開車?!

唯一可能增值的就是房子,這叫做附加價值。

所以房子屬於必需品,跟投資有賺有賠沒關係。
登卡普 wrote:
所以有炒房的社會才能欣欣向榮,偏鄉就是沒炒房才會廢校廢村廢光光。

假貨仔 ~ 你又在崩潰 + 搥心肝了嗎?!...(恕刪)


這些年他都沒上車

他當然會搥心肝

登卡普 wrote:
蝦密?任何投資都有賺...(恕刪)


你沒錢在那喊炒房
叫別人往前衝
你躲後面
登卡普

愛慕虛榮的北漂族,不用任何人叫,也會互相推擠、彼此踩踏、爭先恐後幫高房價抬轎。[笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-05-12 19:19
一鴛一 wrote:
這些年他都沒上車他當...(恕刪)


你新來的
當然不懂我
登卡普 wrote:
打不贏就加入!成功是...(恕刪)


打不贏就加入, 所以這些人要加入存定存, 因為他們炒房贏不了定存
大摩星 wrote:
打不贏就加入, 所以這些人要加入存定存, 因為他們炒房贏不了定存

看到了沒?死道友,無死貧道。

這些人就是在互相推擠、彼此踩踏、爭先恐後幫房價抬轎。

聰明的原住戶什麼事也沒做,只是吃著火鍋唱著歌,房價自己就一直漲。





登卡普 wrote:
所以有錢的出錢炒房,沒錢的出力當仲介


所以你很適合當仲介
大摩星 wrote:
所以你很適合當仲介

我直接搭順風車,就能夠比當仲介賺更多。

還可以觀賞北漂族在互相推擠、彼此踩踏、爭先恐後幫房價抬轎。

重點我從不鼓勵年輕人買房,應該要安分守己當一顆韭菜就足矣。

Trillionaire2020

傻套: 我不能再更同意 [笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚][笑到噴淚]

2025-05-12 20:40
你好:南部真的是比較異常的,畢竟生產要素沒有在那邊也可以漲翻天,實在很難懂。總體而言過去南部的房價被高估不少,北部的話過去都是供不應求的狀況,才會有那麼高的價格,因為經濟生產消費因素就在那邊,南部一些地方也有大量漲幅實在是很難懂。

現在高齡少子化,人口衰減,就擔心這種負面敘事很影響南部房價,過去幾年高點處很容易因此就虧大錢了。
講講我家隔壁透天的故事
雖然我覺得地目是商五其實土地很便宜
但是近10幾年來
從980萬 換了三手 共通點就是一來買方會說我是要養老自用什麼的
然後就掛賣 然後開高後來賣的價錢我給你加上上次跟這次的仲介費然後利息 過手的就是持平出場而已
幾次都這樣 然後就到1500多萬以上
總結 都是仲介賺了仲介費
高雄就是靠消息面在養房價的 好笑
反而實質利多 商業地高土地容積 養生邁邁市長不懂得利用高容積率作老市區的都市更新 讓老屋主跟市容 建商三贏 只會弄些漂亮的場館 賺觀光財 房價跌就知道了
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