土地分區是「零星工業區」依「都市計畫法臺灣省施行細則」第21條規定,零星工業區是為了配合原登記有案,無污染性,具有相當規模且遷廠不易之合法性工廠而劃定,只能從事無污染性之工業及與該工業有關之辦公室、展售設施、倉庫、生產實驗室、訓練房舍、環境保護設施、單身員工宿舍、員工餐廳、其他經縣(市)政府審查核准之必要附屬設施使用,或為汽車運輸業停車場、客貨運站、機車、汽車及機械修理業與儲配運輸物流業及其附屬設施等之使用。好奇蓋水泥廠沒有違法嗎?還是其實只是倉庫停車場?