allen_yeh wrote:
不過，有沒有水泥 ，有沒有耕種，跟買賣到底有啥關係??
有關，
牽涉到稅務的問題。
農地買賣不課稅，前提是農地農用，
由當地政府公所(鄉鎮區)的農業課進行認定。
要處於農用狀況的農地，才能免除增值稅。
要不然，沒有農用狀況的農地，買賣時要課徵增值稅、或者繼承未滿五年交易，要課徵遺產稅。
這一點，可以去參考中天出品的屏東農地種電的專題報導，
農地種電就不是農用，非農用土地必須繳納每年的地價稅、交易時要繳土增稅。
所以，柯文哲有繳過這塊土地的地價稅嗎？
...
不苛責，但，土地管理問題，是台灣一個大問題，
我也支持全面檢討、修正執行方式。
不要法律訂了一堆規則，結果都不執行。
但，誰敢拿來當政見？
也就是選前自我標榜一下而已，
真叫誰來執行，都不敢啦!
品茗 wrote:
在還沒嚴格抓農地農用問題前，都有人把農地蓋成農舍工廠在賣了......不知道有人在大驚小怪什麼的....
這些都是違法的，只是政府不執行。
台灣政府很喜歡這樣，法令多如牛毛但不執行，任人違法，守法的做生意成本高像傻瓜。但如果哪天你做事惹高層不高興，就選擇性執法，根本是人治。
前陣子我公司想買廠房，就有遇到兜售農地工廠，正規的公司根本不考慮，日後麻煩會很多。
有部台灣紀錄片:黑～導演柯金源專訪，講台灣農地工業污染問題，你可自己找來看看，自己吃的食物、土地被這樣汙染，值不值得氣憤?
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