【七月十六上凱道 公平正義救台灣 居住正義訴求公布】
繼上週公布司法正義訴求
今正式公布居住正義訴求
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🔖開徵中央囤/空屋稅，引導空屋出租使用
面對台灣高房價、高房租問題，我們不該繼續迴避百萬間房屋空置的不合理現象。政府應立法開徵中央囤/空屋稅，採「囤/空屋重稅」、「出租免徵」、「偏鄉不計」原則，並結合包租代管制度，積極引導都市空屋出租（售）使用，達成擴大租屋市場、發展租賃產業之目標。
🔖採行社宅輪候制，監督政府積極推動
縱觀各國經驗，社宅存量非一蹴可幾，皆經長期興辦累積而來。為確保台灣社宅政策能持續推展，與其仰賴政治人物政見支票，應將現行「抽籤制」改為國際普遍採行的「輪候制」（waiting list），讓有需要社宅的民眾，從互比運氣的散沙個體，轉化為能支持並監督執政者積極推動社會住宅的政治力量。
🔖推動租屋透明化，可設籍、抵稅、領租補
台灣的租屋黑市亂象，讓百萬租屋族淪為二等公民，解決之道不能只是灑錢補貼，關鍵是要推動租屋市場透明化。政府應從房東疑慮的租稅問題著手，藉由相關稅制改革引導其願意誠實申報、納管，徹底解決租屋族抵稅、設戶籍、領租補等問題，進而有效規範租賃契約與必要租屋品質與安全。
🔖改革區徵與重劃，必須供給平價住宅
高房價起因於高地價，而政府推動的區段徵收、市地重劃則是推升地價的始作俑者。應改革區徵、重劃機制，將取得一定社會住宅列為開發必要條件，且政府取得的土地不再標售，改採「合建分屋」或「地上權出讓」方式，引導市場興辦價格平實住宅供給首購族。
轉載自黃國昌老師的臉書
https://www.facebook.com/photo/?fbid=849108789906189&set=a.546203170196754&locale=zh_TW
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