A咖錦衣衛 wrote:
投資難賺當然穩穩的月...(恕刪)
兩邊制度完全不一樣無法相比
因為全組押金太高
高到幾乎是買的六七成現金
房東一個不小心就跑路
再來因為買賣交易急凍
所以現在只能政策鬆綁放寬
禁轉售鬆綁 放款鬆綁 預售權放寬
差別在於終於開始有認真看待強國人
玩資金缺口洗房這件事
這跟我們一間預售加價一千萬轉賣複雜許多
MdfkR wrote:
全組押金太高
高到幾乎是買的六七成現金
房東一個不小心就跑路
銀行貸款買到房,房客又給了六七成現金作投資,當然是屬於高槓桿,如果投資景氣佳促成房價上升,那真的賺到翻
.....但是如果投資不景氣造成房價下滑,這下子虧起來就大了,當然帶著房客的現金跑人同樣的情景移到台灣也會一樣發生,很可惜這麼好康的事不發生在台灣,在這裡你最多可以做到的是因為房產增值所以銀行可借貸出金額,但也只能總價八成而已,而且銀行還會扣除你貸款部份,銀行不做吃虧事
所以在台灣不用做韓國夢了
.....沒當過房東的才會做那種白日夢
那天西奈山頂是Enki wrote:
看模式阿. 有人玩預...(恕刪)
看模式阿. 有人玩預售屋紅單交易槓桿很大. 不過那幾個現在都不再來了.
西乃山啊 , 你知道2021 年7月 , 實登2.0 上路後 , 紅單就禁止交易了嗎 ??
你還提這個?
是真的不知道 還是故意在賣弄玄虛啊 ?? 怎麼連基礎的都不懂
7月1日上路！預售屋紅單轉讓走入歴史 需遵守2要3不規定
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