摸奶俠 wrote:
每坪付千元轉租萬元...(恕刪)
雖然誠品是墨綠
但是我們批評不分顏色，我們不是碗軍
百貨業都是這樣的！
如果誠品開放讓只能負擔低租金的業者進駐
很快就倒店了
現在是要強迫誠品變金池堂嗎？簡直就是在惡搞嘛
由這點來看，就能知道，北市府那批人的程度就是那樣而已！
killy_chu wrote:
雖然誠品是墨綠但是...(恕刪)
話是這樣講沒錯
但令人納悶的是,誠品在這其中撈到最多好處,之前卻像個局外人一樣大談自己對文創的貢獻如何如何
任由綠媒將攻擊火力弄到富邦頭上
結果好死不死,綠營的政治人物和媒體爲了打富邦,這才發現誠品才是賺最大的,照他們的標準來看,也是最沒良心的
難怪現在柯文哲急著要找富邦談,畢竟已經婊到自己人了
這次我市議員就是投給許淑華，
沒辦法，
我是看外貌投票的。
許議員啊，
營收不等於獲利，
你有空時可以跟我吃飯喝咖啡，
我可以教你商業上的常識。
兩點：
1, 營收不等於獲利：
鴻海年營收四兆，
不代表鴻海年盈餘四兆（是的話，鴻海股價會比大立光高很多很多）！
2, 商品價值包含顯性與隱性價值：
例如鴻海幫apple代工做苦工，
鴻海只能賺微薄的利潤，
apple自己不用開工廠，
拿鴻海等代工廠幫他做好的產品，
轉手一下，
就可以獲得巨額利潤！
這叫『品牌價值』。
品牌價值可以是顯性實質物品還高，
例如誠品開商場的品牌，
就硬是比雜牌商場的品牌附加價值高，
文青潮男潮女就愛這套，
所以誠品承包後，
可以用比較高的價格再分割出租，
其租金就包含『誠品』的品牌成本。
島國心態比較不看重這類『軟性、隱性』價值，
所以才會落到只能當代工王國，
賺個3%、4%毛三到四的微薄代工利潤，
企業主在這微薄利潤下，
只付得出22k薪水給員工。
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