奶茶來一杯 wrote:
所以炒股算不事生產買空賣空嗎?
01房版哪位大咖有實力炒得了股？
投資股市，本來就是促進產業促進就業的一環。
房價回頭難，住商機構據實價登錄統計雙北市2023年預售成交價格，新北市行政區全數走揚，而台北市12行政區中，有九個行政區價格上漲，令人訝異的是，大安區成長幅度最大，每坪成交均價達172.4萬元，年增15％，創統計以來新高。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出，去年大安區有多筆建案站穩200萬元，包括富邦藝庭、永陞信義安和案、鑄慕等，在豪宅200萬元俱樂部會員大增下，也推升區域的成交價，顯見儘管市場去年受到平均地權條例的影響，但富豪對地段優質標的，買房仍不手軟。
統計顯示，2023年台北市各行政區預售屋，有五個行政區成交均價在百萬元以上，又以大安區成交均價最高，每坪172.4萬元，同時也是年成長最高的行政區，年增15%，其次成長較多的為松山區，每坪成交均價149.3萬元，年增9.5%；萬華區每坪成交均價78.4萬元，年增9.2％；中山區每坪成交均價131.1萬元，年增9%。
郎美囡分析，台北市價格分歧大，一般成交均價上漲都是被豪宅帶動，而現階段二、三房中間產品價格已經在天花板，呈現緩漲態勢，像松山區去年主要受到勤美璞真城仰案帶動，該案也幾乎都在單價200萬元以上，中山區則是擁有國賓皇琚改建案，該案單價落在190萬~220萬元間，惟萬華區是受到小坪數新案的帶動。
整體而言，郎美囡指出，去年平均地權條例7月上路，其中私法人購屋採許可制，衝擊豪宅量能較多，但觀察市場，其實高資產族群的手上資金仍充沛，只是決定時間放緩，不少二代、三代都有購屋需求，且喜好買新房屋，因此只要釋出新穎稀缺的豪宅，仍頗受青睞。
2023年新北市預售屋成交價則是全面上漲；像永和區新案成交均價77.2萬元，是新北市唯一新案均價突破7字頭的行政區，新店、板橋、三重、中和都站穩6字頭，新案均價還在2字頭的只剩下金山區，去年均價每坪26.1萬元，3字頭也僅剩鶯歌、淡水、三芝、八里等四區，新北市不僅新案低價區愈來愈少，超過一半的行政區房價成長超過一成。
01房版少了田部辣來吹皺一池春水~超冷清~你別偷想我哦~呵呵
omniyeh wrote:
那種裝 b 的假鬼假...(恕刪)
獨／曾是藝人聚餐愛店！老牌麻辣鍋「川巴子」驚傳5月熄燈
"「川巴子火鍋樓」最早在2003年創立在台北東區，老闆張永華曾在上海賣過火鍋，後來返台創業，以標榜正宗四川麻辣跟鍋底種類繁多著稱，也因此迅速吸引一批死忠食客粉絲，月營業額甚至高達3、400萬，成為當時台灣麻辣火鍋的一方霸主，同時期像老四川，鼎王則各自從中南部開始發跡，但後來一度因故退出經營，直到2018年又重新回歸，在台北市松江路上的興華大樓2樓開出松江路店（原川夜宴），雖然挺過新冠肺炎，如今卻驚傳熄燈，未來只剩農安街小火鍋店。"
傻多: 淘汰低端餐飲，井噴!
大安區萬華化。
內文搜尋
從 APP 打開
X