meowmew5 wrote:
開放之後，假如我是一位住在福建省某二級城市的居民，我口袋裡不用多，只要有美金3萬元（約新台幣90萬元），我的家產不用多，只要有一棟10幾坪的房產，我有一份在當地月入約美金800元（約新台幣2萬4千元）的職業收入，銀行就可以貸給我25年期、近美金20萬元（約新台幣600萬元）的資金。
這立論一開始就有問題，首先是這房子要沒貸款，銀行才可能拿抵押放貸給這居民。拿目前北京新成屋每坪35萬台幣來說，算20坪，總價是700萬台幣，但是大陸放貸成數不高，算7成吧，最多也只有490萬台幣約16.3萬美金，加上原有3萬美金，免強到20萬。所以立論一開始這位居民必須本身就有20萬美金的資產，無論是動產或不動產。一個二級城市10幾坪地產要找銀行湊20萬是很難辦到的。
meowmew5 wrote:
我可能是一名理髮師，有了這筆資金，我可以在新北市永和區找一間約新台幣1000萬元10坪大的小店面，因必須資金到位符合服貿規範，所以我就將600萬元投入這間店面，400萬元的空缺，沒關係，我可以將店面設定抵押給銀行，甚至可以借到800萬元也不是問題。
這裡提到跟台灣的銀行貸款400萬台幣補空缺，可是來的大陸人是沒有身分的，哪家銀行會貸款? 就算有抵押物也要法條允許，台灣開放對大陸人民放款業務了嗎?所以他跟銀行是借不到錢的。再說以大陸人的個性，真借到錢，他也不待台灣了，拿了錢躲回大陸花不是更爽。我想銀行不是呆子吧。
既然一開始就一堆錯，餘下就不值得看了，商業運作一點都不懂，胡推一通無意義吧。
