Trillionaire2020 wrote:
曼哈頓有錢人 降價賠...(恕刪)
虧2千萬也要逃 北市再爆慘賠一條街
"北市中華路一段高價住宅林立，但近來不時爆出屋主慘賠消息，儼然成為「賠售一條街」，根據內政部實價登錄資料，中華路一段門牌前半年累計賠售金額超過4000萬元，其中曾榮登中華路最貴寶座、屋齡約3年的指標豪宅，有屋主慘虧2164萬元出場。"
最新的慘賠一條街。
台北市現在有慘賠三條街: 中山北路、中華路、新富街。
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虧2千萬也要逃 北市...(恕刪)
十大鬼屋「道明寺的豪宅」倒了！ 流星花園只剩回憶
"2001年，偶像劇流星花園、F4成員言承旭飾演的貴公子道明寺，豪宅場景就是在這裡。此外，劉家昌這間招待所在過去連宋配選總統期間，還曾經宴請過連戰夫婦等高官名流，沒想到後來卻扯出掏空國民黨黨產糾紛。"
台式美學。
這種房子怎麼看都像科技業工廠。
豪宅也是會變成廢墟。陽明山還有豪宅變成陰宅，literally。
Trillionaire2020 wrote:
十大鬼屋「道明寺的豪...(恕刪)
北市十大賣壓社區 信義區占4個
"其中待售量最大的是中山區小宅「基泰之星」，目前共有31戶待售，第二名為大安區豪宅「明日博」，共28戶，第三為信畫計畫區知名豪宅冠德遠見，目前有24戶求售中。
其他入榜的，還包括萬華區台北晶麒，松山區台北摩根、名人世界，信義區新川普、基泰國際、新世界、信義香榭等。
其中信義計畫區就包辦了四名，包括新川普、新世界、信義香榭，以及冠德遠見，待售戶數在18~24件之間。"
套套: 賣壓又不等同於慘賠。賣不掉只是屋主惜售。
信義區怎麼可能慘賠?!
Trillionaire2020 wrote:
北市十大賣壓社區 信...(恕刪)
大安區名宅爆賠售700萬！第一學府光環GG
"房市景氣不佳，賠售案例頻傳，根據實價登錄資料，位在台灣大學旁屋齡約36年的社區，18樓戶屋主轉手賠掉約700萬元，每坪成交單價從85萬元下修至71萬元。
位在北市大安區辛亥路二段、樓高24層的知名社區，過去房市景氣好時，曾創下歷史最高單價93.84萬元的紀錄。最新實價登錄資料顯示，該社區18樓屋主2013年6月以4284萬元、每坪85萬元買進，今年5月用3580萬元賣出，每坪成交單價下修至71萬元。"
大安區真的是到處慘賠，而且市各種類型的物件都全面崩潰了。東區崩潰後，其他地區會跟著一起全部崩潰。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
大安區名宅爆賠售700...(恕刪)
虧2千萬也要逃台北市再爆"房屋慘賠一條街"
"據台灣《中時電子報》報導，台北市中華路一段高價住宅林立，但近來不時爆出屋主慘賠消息，儼然成為“賠售一條街”，根據“內政部”實價登錄資料，中華路一段門牌前半年累計賠售金額超過4000萬元（新台幣，下同），其中曾榮登中華路最貴寶座、屋齡約3年的指標豪宅，有屋主慘虧2164萬元出場。"
新聞一直報導最新的慘賠一條街。
何時會出現第四條慘賠一條街呢?
Trillionaire2020 wrote:
虧2千萬也要逃台北市...(恕刪)
「信義富邦」最新成交...每坪不到200萬！新鄰居房價僅郭董60%
"鴻海創辦人郭台銘的豪宅「信義富邦」在5月出現新一筆成交訊息，2樓被偉仲企業以超過2億的價格買下來，買家原先就是該社區住戶。房產業者指出，這筆交易換算起來，每坪不到200萬元，是郭董當年買進1樓豪宅價格的約6成。
偉仲企業背後的大股東為全球製帽大王王台光，10多年前曾買進中石化近2成的股權，後因未能順利取得經營主導權而出清股權。根據地籍資料顯示，「信義富邦」2樓戶為108.69坪，還有兩個車位，若是拆算車位後，每坪的單價不到200萬元。"
二樓會噴屎淹大水，本來價格就比較低。
不過，老豪宅單坪跌破200萬，其實反映了台北市老豪宅完全不保值。事實上，老豪宅折舊速度超快，因為有錢人只會買新的。
信義計畫區也高齡化了?
Trillionaire2020 wrote:
「信義富邦」最新成交...(恕刪)
吳伯雄、張小燕故居蒙塵！飯店大亨欠債 「仁愛鴻禧」自宅遭拍賣
"曾在台中砸下15億元併購3家老飯店的翰詮集團董座賴營炫，其不動產又遭到金拍，位於台北市中正區仁愛路的「仁愛鴻禧」15樓，一拍底價1億6778萬元、拆算車位單價每坪約140萬元。法拍業者認為，此社區預估要到三拍，底價單價降至90萬元，較有機會脫標。"
仁愛路最近慘賠、法拍的新聞接連出現，燙金門牌接力掉漆。中正區那邊的仁愛路很荒涼，比東區還慘。
仁愛路也要變成慘賠一條路了嗎?
Trillionaire2020 wrote:
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幫兒子還債 「大掌櫃」豪宅又被法拍
"昔日國民黨「大掌櫃」劉泰英近來屢傳出財務問題，位在台北市大安區的豪宅「仁愛大廈」再度出現在法拍市場，底價高達6950萬，將在11月28日進行第一拍。 根據台北地院公告，劉泰英遭到法拍的建物位在大安路一段145號七樓，坪數為58坪，拍賣底價6950萬元，換算下來每坪價格將近120萬，對比永慶房仲網所揭露實價登錄價格，仁愛大廈近兩年平均價格為每坪93萬，高出接近3成。"
仁愛路真的是氣數已盡，最近慘賠、法拍案件真多。
話說此案主角還是讀經濟的，搞到自己晚景淒涼，真的令人唏噓。
大安區萬華化。
Trillionaire2020 wrote:
幫兒子還債 「大掌櫃...(恕刪)
誰說天龍國置產穩賺不賠？台北每10間新屋有6間賣一年賣不掉
"屋比房屋統計，六都網上待售物件，以屋齡五年內新屋最難賣，有44%新屋賣了一年還賣不掉；雙北最嚴重，台北市每十間新屋就有六間上網待售已逾一年，新北也有一半新房子待售時間超過一年。
以行政區來看， 淡水有910間新屋賣屋時間超過一年，滯銷量最多，其次為林口653間、新莊401間；以新屋滯銷比率來看，北市內湖、北投、新北三重分居前三名，比重都在六成上下，每十間就有六間新屋賣超過一年。"
雙北5年內新屋都滯銷，就算賣掉也是慘賠。5年就是指2014年的糕點吧。
淡水區最慘，毫無懸念。林口、新莊、內湖、北投、三重也都是新屋慘套滯銷的熱點區域。
01上很多人賣房大賺，請發發慈悲教這些套套如何解套重生呢。
Trillionaire2020 wrote:
誰說天龍國置產穩賺不...(恕刪)
【全文】豪宅遭法拍與兒鬧翻 劉泰英曖昧周旋4女
"曾權傾一時、控有國民黨千億元資產的投管會前主委劉泰英，因涉及新瑞都弊案、國安密帳案入獄，妻子在他服刑時過世。近來因長子債務問題，劉泰英名下的豪宅遭法院公告法拍，父子間因此鬧得很僵，但無損他的好人生。
本刊直擊，劉泰英身邊近來出現「最新」女友拉拉，一度還跟友人稱要娶她，不過除了拉拉之外，劉還與3個女人過從甚密，對外不是稱女友，就是乾女兒或乾孫女，身材一個比一個火辣，互動也相當親密曖昧，有的陪吃飯、唱歌，還有相約散步校園，生活精彩不輸年輕人。"
大安區那間好像又要被法拍。大安區真是嚴重的高齡化，屋齡、屋主都非常高齡。
大安區萬華化。
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