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我在矽谷上班,年薪400萬活像「月光族」,沒你們 想像的有錢

重點是他們還買得起房子。這篇報導,有點誇張

但在 加州北聖荷西,一間兩房一浴的公寓,每月租金卻高達4,000美元。


很容易查,這是加州北聖荷西獨棟將近50坪,3房,2.5 衛浴,雙車庫,不過 3149美元, 4000 可以住到最好學區還有找。

http://sfbay.craigslist.org/sby/apa/5226513245.html


他們住在加州紐瓦克(Newark),都在矽谷工作。 如果沒塞車,車程是30分鐘,若是交通尖峰期,則需要1至2小時。


紐瓦克也不算太濫。走路/跑步就可以到 Facebook。 彎區第一家85度C就在這開的。

買房子,如果買大樓,40幾W就買的到了,離上班地方更近,貸款的壓力馬上少了 1/3。灣區現在房子脫手非常快,要兌現很容易,買的貴或濫其實不是問題。

另外,他們有兩部新車的貸款,學貸,這些不是每個人有的負擔,到最後這些也會歸0。像我就沒這些負擔,一個月就多 $2500了。存個2年,就幾乎可以再買一棟房子了,這種日子有多難過?

另外要比生活費,看你比什麽。我擧個例子,在灣區 cupertino 按摩一小時只要美金 20,再大方的給3成小費是26,在台北要將近 1000台幣。
(題外話) 想不到板上有這麼多住在灣區的版友
小妹近期從台灣剛搬到這地帶
有人想來個灣區01 meet up嗎?

就如很多大大在前幾頁說的, 報導中的夫婦有些地方開銷似乎太高了
也不太能算是月光族
任何地方都有便宜的住法
灣區也不例外

但這幾年我覺得台灣沒以前便宜
搬來的前一年我的房租漲到一萬六
是個.. 五六坪大的小地方
沒真正的廚房而言
周末跟朋友出去吃飯的話輕輕鬆鬆也是三四百塊
真不知到物價都是漲到哪裡去了
Mel黎 wrote:
但這幾年我覺得台灣沒以前便宜
搬來的前一年我的房租漲到一萬六
是個.. 五六坪大的小地方
沒真正的廚房而言
周末跟朋友出去吃飯的話輕輕鬆鬆也是三四百塊
真不知到物價都是漲到哪裡去了


+1

很多中南部到台北打拼的年輕人,租的房間都是不能煮飯的,被迫要吃外食

加上薪水不高,台北物價不便宜 (比台灣其他地區)

很難存到錢 (以月薪三萬來算就好,不需要拿22K)

一個月房租就要一萬多,就去了快一半,吃穿通勤也要花錢,就算能一個月存一萬,甚麼時候能存到個房屋頭期款?

這篇文章的作者根本不知道甚麼叫做月光族,房貸三千是"買房子的還款"不是"花費"...
舊金山市的最低公資是$12.25. 聖荷西$10.30. 看起來好像不低, 但許多企業不雇全職, 許多收入低人士, 都是一天少許小時, 有時從散工處, 再花另1,2小時再通勤到另散工處.

常聽中華民國萬萬稅, 其實加州灣區的稅是非常多的, 真的是稅如牛毛. 以自己為例, 薪資稅後拿到大約60-65%. 稅包括聯邦所得稅, 州所得稅, 高收入所得罰款, Alternative Minimum Tax, Social Security, Medicare, 投資所得稅, 這還不包括每年的地產稅, 消費稅, 每日過橋費/買路錢 (金山大橋 USD$6.25, Martinez 橋 USD$5). 以前住另一州, 還有”郡”所得稅.

因為交通擠, 20-30哩單向通勤花1-2小時是家常便飯. 舊金山2014年只有36.6%的家庭有自己的房子. 大多數家庭不是不想買, 是買不起. 以前有另一帖說舊金山開公車的可以輕鬆在舊金山買屋, 大庭院, 雇佣人, 其實不太可能. 因我工作會遇上不同人士, 包括認識幾位公車司機,現在還未遇到此等能人.

因生活息慣不一樣, 美國許多家事都是自己動手. 我自己整理庭院, 換門窗, 水電自己修理. 廁浴室的瓷磚也是自己鋪. 換水嚨頭, 大多是自己搞定. 水電工, 修車工 等, 每小時公定價有可能$100, 比醫師還高, 但是大部份的技工, 一天少有8 小時的工開.

有專業技能的當然不一樣. 我工作最近新雇許多剛從學校畢業的, 起薪USD$250,000. 包退休金, 健保, 人壽保, 殘障保. 現在北加州區, 還有100-200空缺. 但是合適的人選, 還是缺. 雖然起薪高, 讀了這麼多年書, 學貸都是很高的. 新雇的那位, 學貸USD$300,000. 沒錯, 三十萬美刀. 自己15年前畢業時, 學貸USD$200,000 (二十萬). 老婆現在還碎碎念當初如知我欠債這麼多, 就不嫁了. 初出學校的新人, 如能工作五年存20%的頭款在舊金山灣區買屋, 其實非常不易.

chang94598 wrote:
舊金山市的最低公資...(恕刪)


懷念以前過橋費不到一塊錢,地震後,漲價,就回不去了。

250,000,讓我想起前一陣子學校信箱收到一封信,就是差不多你說的價錢找人。
chang94598 wrote:
初出學校的新人, 如能工作五年存20%的頭款在舊金山灣區買屋, 其實非常不易.


問題是初出學校的新人,工作十年存20%的頭款在台北市買屋,幾乎不可能

比上不足,比下有餘了

(我相信這邊的買屋絕不是買十幾坪的小套房)
小弟我也在矽谷工作~!

房價是全美最高~但沒台北這麼高~
但這裡的薪水肯定比台北高很多~自少2倍起跳~


文章有點誇張了~覺得是她自己理財還要加強.....

chang94598 wrote:
自己15年前畢業時, 學貸USD$200,000 (二十萬).

請問一下是讀什麼系,為什麼這麼貴?
醫科嗎?
我以前住過那邊
貴是一回事
但那邊真的是文化沙漠
無聊的要死
不過,13萬的學費好像有點貴
1千多的利息以學貸來說好像更貴
我也覺得她的理財很差
但這是標準的美國人
嫌貴又愛花
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