dg3836 wrote:
我記得陳菊也在宜蘭買...(恕刪)
花媽屏東也有買地 ~
https://www.ettoday.net/news/20190131/1370685.htm
雖然尚需求證,但是有經歷那個炒房年代的人應該都瞭然於心!即便是合法,但不符合居住正義!
買空賣空的賣紅單炒房手法
=======新聞節錄=====
「失去的元素」分析，該建案當時是預售屋，韓買的是「訂購單」，也就是用訂金先擁有購買這個房子的權利，之後在房子申請使用執照、準備交屋前，若房價已經上漲，就把訂購單的權利賣給下家，賺取房價上漲的價差。「失去的元素」指出，此手法被叫做「賣紅單」，因為訂購單給買方的存根聯是紅色的；而由於房子始終都沒有登記在第一手的買家身上，所以賣出的時候，連一毛稅金都不用付。
至於「韓國瑜施壓台肥借款房價2成」，「失去的元素」進一步解釋，買預售屋的付款拆分表包含：7%的訂金與簽約金、7%的工程款、6%的封頂跟使用執照，加起來剛好是20%。他表示，這跟賣黃牛票是一樣的概念，只是韓國瑜「不但不拿錢出來買票賺價差，還要賣票的拿錢借他來先買票，換言之台肥借他二成的房價款項，讓他擁有購買權。
............(恕刪)
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所以賣出紅單前剛好需要二成資金,假如台肥剛好又借了二成資金,加上實際買價未交屋前不入實價登錄,所以沒人可以知道(通常應該是低於7200萬)這等於是一毛不花賺了炒房價差!
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