MING510 wrote:
去年稅16萬如何變今年133萬...
此案今年是以一般土地課稅...
共900坪.公告地價為4,700萬..
合於一般土地.第5級.千分之45.課稅.
課稅地價[4,700萬] 乘 稅率[千分之45]
減累進差額80萬7685元..
就是本年度應納稅額133萬..
本案還是以公告地價算.是每坪5萬多..
市價每坪20..50萬.都有可能.
問題是地主能賣出去嗎.要賣嗎...
5年後如以實價課稅...更哇哇叫....
看來土地價值根本沒有 10億以上
差不多4-8 億左右 還要扣掉增值稅